Решение от 08.02.2021 по делу № 2-1913/2021 от 08.12.2020

    Дело № 2-1913/2021

РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                        08 февраля 2021 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.,

при секретаре Першиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеева А.А. к конкурсному управляющему СНТ «Липовый остров» (ИНН 7224008513) Плесовских В.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеев А.А. обратился в суд с иском к конкурсному управляющему СНТ «Липовый остров» (ИНН 7224008513) Плесовских В.А., и просит признать за ним, Тимофеевым А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что он является членом СНТ «Липовый остров». Членство подтверждается членской книжкой. Он принят в члены СНТ «Липовый остров» с предоставлением в собственность земельного участка по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Решением очередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение выделить из земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования с кадастровым номером №, земельный участок <адрес> в частную собственность ему, Тимофееву А.А.

Однако когда он обратился за регистрацией права собственности, на основании уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ была прекращена государственная регистрация, возвращены документы.

Истец Тимофеев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик конкурсный управляющий СНТ «Липовый остров» Плесовских В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Как следует из выписки из протокола № года Очередного общего собрания уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Липовый остров» от ДД.ММ.ГГГГ выделен из земельного участка, относящегося к имуществе общего пользования с кадастровым номером №, земельный участок №, в частную собственность члену СНТ «Липовый остров» Тимофееву А.А. Участок расположен по адресу <адрес>, предположительная площадь 332 кв.м (л.д. 26).

Тимофеев А.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Тимофеева А.А. уведомили о приостановлении государственной регистрации по причине того, что земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является СНТ «Липовый остров», необходима государственная регистрация права собственности СНТ «Липовый остров» на образованный участок, после чего возможно проведение государственной регистрации перехода права и права собственности Тимофеева А.А. (л.д. 30-34).

ДД.ММ.ГГГГ Тимофеева А.А. уведомили о прекращении государственной регистрации (л.д. 35).

Согласно справки ТСН «Липовый остров» № от ДД.ММ.ГГГГ Тимофеев А.А. пользуется земельным участком <адрес> (в границах СНТ Липовый остров). Задолженности по членским взносам и целевым взносам на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Согласно справки конкурсного управляющего СНТ «Липовый остров» (ИНН 7224008513) Плесовских В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы (в том числе за вывоз мусора), а также целевые взносы по <адрес> участок №, № (Тимофеев А.А.) оплачены по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Тимофеевым А.А. право собственности на спорный земельный участок в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░░