Решение по делу № 2-218/2024 от 09.01.2024

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 года                    <адрес>

    Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по <адрес> Республики Крым, -

                        УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что она является собственником выше указанного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в доме, однако с марта 2022 г. в нем не проживают, не являются членами ее семьи. Регистрация ответчиков чинит ей препятствия в пользовании ее собственностью, она не может в полной мере распоряжаться жилым домом.

    В судебное заседание истец представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

    Кроме того, информация о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещены на официальном сайте Кировского районного суда в Интернет-портале.

    Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежит удовлетворению исходя из следующего.

    Как следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 5-10).

    Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в выше указанном жилом доме, но не проживают с марта 2022 года, что подтверждается данными акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

    Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Как и не представлено суду каких либо доказательств наличия соглашений о сохранении за ответчиком жилого помещения.

    В соответствии с положениями, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

    В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку, ответчики не являются собственниками спорного жилого дом, в спорном доме не проживают, расходов по его содержанию не несут, каких либо соглашений о пользовании жилой площадью с истцом не заключали, следовательно, прекратили право пользования жилым помещением в спорной квартире, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

    Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению.

    Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                              О.А. Микитюк