Решение по делу № 2-3627/2016 от 15.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре     Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3627\16 по иску Косорукова В. Б. к Администрации городского поселения Высоковск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что на основании постановления Главы Администрации г. Высоковска № от /дата/ ему передана с семьей из трех человек квартира, расположенная по адресу: /адрес/.

На основании постановления Главы Администрации Клинского района № от /дата/. указанная квартира принадлежит на праве собственности АООТ «Мособлстроймеханизация», Управление механизации №, согласно регистрационного удостоверения № от /дата/.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от /дата/, АОЗТ «Акционерное общество управление механизации № «Мособлстроймеханизация» /дата/ исключена из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее свою деятельность на основании ст.21.1 Федерального закона от /дата/ №129-ФЗ « О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Согласно уведомления Росреестра от /дата/, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру в ЕГРП отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение Высоковск» значится жилой дом /адрес/, однако, спорная квартира также отсутствует.

После предоставления квартиры по ордеру она была продана истцу по договору купли-продажи, что подтверждается письмом АО «Акционерное общество управление механизации № «Мособлстроймеханизация» № от /дата/ В соответствии     условиями договора указанная организация ежемесячно удерживала из зарплаты истца в течение 10 лет денежную сумму в счет погашения платы за продажу квартиры. Договор купли-продажи не сохранился.

С момента вселения истец с членами своей семьи проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания.

Просит признать за ним право собственности на указанную выше квартиру.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от /дата/ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании постановления Главы Администрации г. Высоковска № от /дата/, протокола № совместного заседания профкома и администрации УМ-6 от /дата/, истцу     с семьей из трех человек передана по     ордеру № от /дата/. квартира, расположенная по адресу: /адрес/

На основании постановления Главы Администрации Клинского района № от /дата/. указанная квартира принадлежит на праве собственности АООТ «Мособлстроймеханизация», Управление механизации №, что следует из регистрационного удостоверения № от /дата/

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от /дата/, АОЗТ «Акционерное общество управление механизации № «Мособлстроймеханизация» /дата/ исключена из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее свою деятельность на основании ст.21.1 Федерального закона от /дата/ №129-ФЗ « О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Согласно уведомления Росреестра от /дата/, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру в ЕГРП отсутствуют

В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение Высоковск» спорная квартира не значится

После предоставления квартиры,     она была продана истцу по договору купли-продажи, что подтверждается письмом АО «Акционерное общество управление механизации № «Мособлстроймеханизация» № от /дата/

Договор купли-продажи не сохранился.

Согласно представленных лицевых счетов по начислению заработной платы рабочим и служащим УМ-6 филиала АООТ «Мособлстроймеханизация» за 1995-1999г.,2000-2004 г., указанная организация ежемесячно удерживала из зарплаты истца в течение 10 лет денежную сумму в счет погашения платы за продажу квартиры.

Таким образом, денежные средства за квартиру истцом были выплачены в полном объеме, квартира ему была передана, что свидетельствует об исполнении сторонами договора купли-продажи квартиры и дает суду основания для признания за истцом права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Косоруковым В. Б. право собственности на 3х-комнатную квартиру, расположенную по адресу /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского горсуда                                                           Иоффе Н.Е.