Решение по делу № 2-299/2018 от 20.12.2017

Дело 2 – 299/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Екимова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разногузовой Т.С. к Коршунову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Разногузова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Коршунову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном доме в 2005 г. с её согласия, был зарегистрирован Коршунов А.Н., так как ему негде было жить, требовалось лечение, он не имел документов. Истец предоставила ему жилье в безвозмездное пользование по устной договоренности, проживал Коршунов А.Н. в летней кухне на протяжении 6 лет. Более 5 лет назад Коршунов А.Н. переехал на постоянное местожительство в <адрес>, создал семью, однако, с регистрационного учета не снялся и добровольно сделать это не желает, чем нарушаются права владения и распоряжения Разногузовой Т.С., как собственника жилого помещения. Истец просит признать Коршунова А.Н. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном разбирательстве истец Разногузова Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным по тексту искового заявления.

Ответчик Коршунов А.Н. в судебном заседании заявленные истцом исковые требования признал, суду пояснил, что уже давно по спорному адресу не живет, ранее не имел возможности выписаться, сейчас имеет, планирует сняться с регистрационного учета в ближайшее время.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» Басенко А.Л. (доверенность № 16 от 26.06.2017 г.) в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, с учётом мнения сторон, принимая во внимание заключение помощника Канского межрайонного прокурора Екимова А.А., полагавшего, что исковые требования законны и обоснованы, учитывая признание иска со стороны ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Разногузова Т.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5 – 6), а также выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, от 27.01.2018 г. № КУВИ-001/2018-240077, приобщенной к материалам дела. Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, от 1.12.2017 г. следует, что ответчик Коршунов А.Н. был зарегистрирован по указанному адресу с 29.06.2005 г., данный факт также подтверждается копией домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 7, 8 – 10).

Обращаясь с данным иском, истец указала, что Коршунов А.Н. никогда не являлся членом ее семьи, не имел общего бюджета, не вел совместного хозяйства, не производил оплату жилого помещения, она предоставила ему жилье в безвозмездное пользование по собственному желанию, так как у него не было работы, документов, требовалось лечение. Доказательств наличия на текущий момент времени какого-либо соглашения ответчика с истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.

В настоящее время ответчик Коршунов А.Н. создал семью, проживает постоянно в <адрес>, факт чего не оспаривался и был подтвержден в ходе судебного заседания ответчиком лично, признавшим исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, в данном случае – Разногузова Т.С., имеет право на распоряжение принадлежащим ей имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а истец настаивает на требованиях о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.

Таким образом, поскольку Коршунов А.Н. не является членом семьи истца Разногузовой Т.С., суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований и о необходимости их удовлетворения, в связи с чем полагает необходимым признать ответчика Коршунова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом, при этом, в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем Коршунов А.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Разногузовой Т.С. к Коршунову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Коршунова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 февраля 2018 года.

Судья     А.М. Блошкина