Решение по делу № 2-1161/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-1161/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.03.2018 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г. А.,

при участии помощника прокурора Орджоникидзевского района
г. Екатеринбурга Лесковской Я.Я.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г.Екатеринбурга к Кузнецову С. И., Кузнецовой Е. И. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице Администрации
г. Екатеринбурга обратилось в суд с иском к Кузнецову С. И., Кузнецовой Е. И. о расторжении договора социального найма жилого помещения < № > от 12.02.2016, выселении из квартиры по адресу:
< адрес >, в жилое помещение по адресу:
< адрес >.

В обоснование иска указано, что Кузнецов С.И. является нанимателем квартиры по адресу: < адрес >, с ним зарегистрирован член семьи нанимателя Кузнецова Е.И. Других зарегистрированных граждан в указанном помещении нет. В соответствии с ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежития (ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации). Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека (ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно выписке-расчету о задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и иных услуг, задолженность составляет 86939,54 руб. и пени в сумме 51007,74 руб. Оплата не производилась в течении 21 месяца. Предоставляемое жилое помещение расположенное по адресу: < адрес >, комната общей площадью 18 кв.м.

Представитель истца Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга Карпов М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Администрации Орджоникидзевского района
г. Екатеринбурга Карпов М.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Кузнецов С.И., Кузнецова Е.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительные причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело по существу при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, заключение помощника прокурора Лесковской Я.Я., полагавшей, что исковые требования Муниципального образования «город Екатеринбург» удовлетворению не подлежат, поскольку оплаты жилищно-коммунальных услуг производятся, последняя оплата была в декабре 2017 г., исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру №< № > общей площадью 44,0 кв.м. в доме < № >
по < адрес > в г. Екатеринбурге.

Нанимателем жилого помещения является Кузнецов С.И. в соответствии с договором социального найма жилого помещения < № > от 12.02.2016. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи (один человек) -
Кузнецова Е.И. (жена) (л.д. 5).

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» < № > от 19.03.2018 настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают
Кузнецов С.И., < дд.мм.гггг > г.р., Кузнецова Е.И., < дд.мм.гггг > г.р.

В предоставляемом жилом помещении - комната < № > в < адрес > в г. Екатеринбурге никто не зарегистрирован.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации Кузнецова Е.И. наравне с нанимателем жилого помещения должна нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Дом < № > по ул. < адрес > находится на обслуживании ООО «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского < адрес > г. Екатеринбурга» на основании договора управления от 11.07.2006. За жилым помещением квартирой < № > закреплен лицевой счет < № > абонент Кузнецов И.С., по которому производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги на двух человек согласно нормативам. Ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, перед ООО «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» образовалась задолженность, которая на 28.02.2018 составила сумму 82494,83 руб., сумма пени 54582,01 руб. 11.12.2017 нанимателем была внесена денежная сумма в размере 15000,00 руб. Больше оплат по лицевому счету для погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги не поступало.

Выписка из лицевого счета < № > подтверждает внесение оплаты в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в декабре 2017 г. в размере 15000,00 руб.

Согласно разъяснению, содержащемуся в абз. 2 п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 < № >, при рассмотрении категории дел по искам наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, юридически значимым является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Между тем на момент рассмотрения настоящего дела шестимесячный срок невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги прерван и составляет всего два месяца.

При таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга к Кузнецову С. И., Кузнецовой Е. И. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2018.

РЎСѓРґСЊСЏ