Решение по делу № 2-1818/2018 от 07.11.2018

дело № 2-1818/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рі. Курганинск         29 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 РіРѕРґР°

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

СЃСѓРґСЊРё          РЈСЃС‚южина РЎ.Рњ.,

РїСЂРё секретаре        Р–инжило Рћ.Р’.,

с участием

представителя ответчика      Р›РµСЂРјРѕРЅС‚РѕРІРѕР№ Р“.Рќ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волкова П.М. к Кулиш О.М. о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

установил:

Волков П.М. обратился в Курганинский районный суд с иском к Кулиш О.М. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, обосновав тем, что 11.08.2014 года между продавцом Т., в лице Волкова П.М., и покупателем Кулиш О.М., действующей в своих интересах и интересах ее несовершеннолетних детей, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <...>, с рассрочкой платежа. Сумма договора составила 550 000 рублей, в срок до 12.08.2015 года продавец обязался произвести расчет по договору, однако выплати всего 389 000 рублей /06.10.2014 года - 369 000 рублей, 17.11.2015 года - 20 000 рублей/, сумма задолженности составила 161 000 рублей. Продавец по договору умерла 11.11.2014 года. Согласно завещанию он является наследником после смерти Т.. Решением суда за ним признано право требования задолженности и по указанному договору. В связи с чем, просит взыскать сумму задолженности в размере 161 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 13.08.2015 года по 23.10.2018 года включительно в размере 44 691 рубль 80 копеек, и расходы по уплате госпошлины 5 256 рублей 92 копейки.

Истец Волков П.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кулиш О.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Лермонтова Г.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает в части основного долга в сумме 160 700 рублей, так как выплатила истцу 300 рублей, в части процентов признает в полном объеме.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

11.08.2014 года между продавцом Волковым П.М., действующим на основании доверенности от Т., и покупателем Кулиш О.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К. и К., заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <...>, с рассрочкой платежа.

По условиям договора недвижимое имущество продано за 550 000 рублей: жилой дом за 429 408 рублей 50 копеек, земельный участок за 120 591 рубль 50 копеек. Расчет осуществляется следующим образом: за жилой дом за счет заемных средств в течение 30 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации, за земельный участок в срок до 12.08.2015 года /л.д. 8-10/.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Р’ соответст░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 310 ░“░љ ░ ░¤ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚░є░°░· ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░░ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░µ░µ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░µ░і░ѕ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№ ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ.

░џ░Ђ░ѕ░ґ░°░І░µ░† ░ў. ░ѓ░ј░µ░Ђ░»░° 11.11.2014 ░і░ѕ░ґ░° /░».░ґ. 12/.

░—░° ░’░ѕ░»░є░ѕ░І░‹░ј ░џ.░њ. ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░љ░ѓ░Ђ░і░°░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚ 21.06.2018 ░і░ѕ░ґ░° /░».░ґ. 14-18/ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ѕ░‚ 11.08.2014 ░і░ѕ░ґ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░·░°░І░µ░‰░°░Ѕ░░░Џ /░».░ґ. 13/.

░џ░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░Џ ░ѕ ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░µ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 14.02.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░° ░±░µ░· ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ /░».░ґ. 20-23/.

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ 161 000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░І░‹░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░ґ░ѕ░»░і░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ 160 700 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░‡. 3 ░Ѓ░‚. 486 ░“░љ ░ ░¤ ░µ░Ѓ░»░░ ░ї░ѕ░є░ѓ░ї░°░‚░µ░»░Њ ░Ѓ░І░ѕ░µ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░ѕ░ї░»░°░‡░░░І░°░µ░‚ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░‚░ѕ░І░°░Ђ, ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░І░µ░† ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѕ░ї░»░°░‚░‹ ░‚░ѕ░І░°░Ђ░° ░░ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 395 ░“░љ ░ ░¤.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 395 ░“░љ ░ ░¤ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░‹ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 13.08.2015 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ 23.10.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 44 691 ░Ђ░ѓ░±░»░Њ 80 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є /░».░ґ. 6-7/, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѓ░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№, ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░‡░░░‚░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░№ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ, ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ј░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░І░€░µ░і░ѕ ░І ░Ќ░‚░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░ ░µ░€░°░Џ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ ░ѕ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░є ░ѕ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░ї░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 5 253 ░Ђ░ѓ░±░»░Џ 92 ░є░ѕ░ї░µ░№░є░░, ░‚░°░є ░є░°░є ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 98 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ, ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░¶░ґ░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░µ░Ѓ░‚░░░‚░Њ ░Ѓ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░І░Ѓ░µ ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹. ░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѓ░є ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░№ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░¶░ґ░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░ѓ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░’░ѕ░»░є░ѕ░І░° ░џ.░њ. ░є ░љ░ѓ░»░░░€ ░ћ.░њ. ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░љ░ѓ░»░░░€ ░ћ.░њ. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░’░ѕ░»░є░ѕ░І░° ░џ.░њ. ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░ґ░ѕ░»░і░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ѕ░‚ 11.08.2014 ░і░ѕ░ґ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░ѕ░№ ░ї░»░°░‚░µ░¶░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <...>, ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 160 700 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░‡░ѓ░¶░░░ј░░ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░°░ј░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 44 691 ░Ђ░ѓ░±░»░Њ 80 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є ░░ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ 5 253 ░Ђ░ѓ░±░»░Џ 92 ░є░ѕ░ї░µ░№░є░░, ░І░Ѓ░µ░і░ѕ 210 645 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 72 ░є░ѕ░ї░µ░№░є░░.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░ѓ░Ђ░і░°░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ 30.11.2018 ░і░ѕ░ґ░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                                                                      ░Ў.░њ. ░Ј░Ѓ░‚░Ћ░¶░░░Ѕ