Решение по делу № 2-5820/2024 от 01.11.2024

Дело № 2-5820/2024

УИД 27RS0003-01-2024-007728-71

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года                                                г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Нелюбиной В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Андреенковым Д.О.

при участии помощника прокурора Ятской А.В.

с участием истцов – Федоренко В.В., Федоренко К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоренко Вячеслава Владиславовича, Федоренко Ксении Сергеевны к Федоренко Илье Вячеславовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федоренко В.В., Федоренко К.С. обратились в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска с иском к Федоренко И.В. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование указанного иска истцы ссылалась на то, что ответчик из жилого помещения добровольно выехал и проживает за пределами Российской Федерации.    Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. В спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, он также не производит оплату ха жилищно-коммунальные услуги. Ответчик сняться с регистрационного учета самостоятельно не имеет возможности.

В судебном заседании истцы Федоренко В.В., Федоренко К.С. иск поддержали, просили требования удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Суду пояснили, что спорное жилое помещение они продали и в нем не проживают, сами сняли с регистрационного учета, а ответчик не произвел действия по снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание не явился ответчик Федоренко И.В., который уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению ввиду того, что права истцов на сегодняшний момент не затрагиваются и не нарушаются, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 (продавцы) и ФИО7 (покупатель) заключен договор купли-продажи в отношении объекта недвижимости – жилой дом площадью 148,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своего требования либо возражения.

В силу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации, статьи 11 ГК РФ заинтересованным лицам гарантировано право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и (или) законных интересов их прав и свобод.

Выбор способа защиты, как и выбор ответчика по делу, является прерогативой истца. Выбор способа защиты нарушенного права должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите и (или) восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав.

Одним из условий предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.

Судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего иска Федоренко В.В., Федоренко К.С. не являются собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес> является Денисова Е.С., которая каких-либо самостоятельных требований в установленном законом порядке к                     Федоренко И.В. не предъявляла.

По смыслу статей 3, 4 ГПК РФ защите в порядке гражданского судопроизводства подлежат лишь нарушенные либо оспариваемые права, свободы и законные интересы.

Поскольку Федоренко В.В., Федоренко К.С. не являются ни собственником, ни нанимателем спорного жилого помещения, в связи с чем не обладают правом требовать признания Федоренко И.В. утратившим права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 11, 209, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцы не являются владеющими собственниками недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН, избранный способ не может влечь восстановление прав истца, и как следствие этому, отказывает в удовлетворении заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Федоренко Вячеслава Владиславовича, Федоренко Ксении Сергеевны к Федоренко Илье Вячеславовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2024 года.

Судья                                                                                    В.В. Нелюбина