Решение по делу № 2-836/2014 (2-7056/2013;) от 12.11.2013

К делу № 2-836/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» февраля 2014 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Пшуковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело
№ по исковому заявлению Струкова Д. И., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Академия гражданской защиты Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидациям последствий стихийных бедствий» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Струков Д.И., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратился в Химкинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Академия гражданской защиты Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидациям последствий стихийных бедствий» (далее по тексту – ФГБОУ ВПО «АГЗ МЧС России») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано следующее: в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от /дата/ истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» предоставило квартиру, являющуюся государственной собственностью, расположенную по адресу: <адрес>. В передаче квартиры в собственность в порядке приватизации Струкову Д.И. было отказано. Какого-либо другого жилого помещения Струков Д.И. и члены его семьи не имеют, в приватизации не участвовали, поэтому просит суд признать за ними в равных долях право собственности на спорное жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.

Представитель истца – Мухтиева Д.Ф. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель ФГБОУ ВПО «АГЗ МЧС России»
Старовойтов С.П. в судебное заседание явился, заявленные требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, так как истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а вопрос о передаче жилых помещений в собственность гражданам подлежит разрешению МЧС России.

Истец – Струков Д.И. в судебное заседание не явился, так как воспользовался своим правом, закрепленным в ст. 48 ГПК РФ, на ведение гражданского дела в суде через представителя.

Исходя из изложенного, учитывая мнение представителей сторон, суд считает возможным на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствии истца, что не противоречит положениям
п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 от 26.06.2008 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», согласно которой невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин дает право рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается поэтажным планом и экспликации к поэтажному плану из инвентарного дела на дату технической инвентаризации – 08.05.2009.

/дата/ между ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» и Струковым Д.И. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому истцу и членам его семьи – несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО1 в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по указанному выше адресу.

Выпиской из домовой книги б/н от /дата/ подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> /дата/ зарегистрированы и проживают следующие граждане: Струков Д.И., ФИО1 и ФИО2

Из текста выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости № от /дата/ следует, что Струкову Д.И. на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москове № от /дата/ и № от /дата/ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО1 и ФИО2 на имеющиеся у них объекты недвижимости.

Изложенное позволяет суду сделать вывод об отсутствии на территории РФ недвижимого имущества – жилых помещений, пригодных для проживания, зарегистрированных за истцом и его несовершеннолетними детьми.

ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» по обращению Струкова Д.И. по вопросу перевода (приватизации) испрашиваемой квартиры направило документы на экспертную комиссию (ответ заместителя начальника академии по МТО Тарановского В.В. № от /дата/).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от /дата/ право собственности на спорную квартиру принадлежит РФ. На основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от /дата/ спорная квартира передана в оперативное управление ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России».

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 217 ГК РФ право собственности на указанную квартиру может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Исходя из изложенного, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено Струкову Д.И. и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения, правом на приобретение в собственность в порядке бесплатной приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования они не пользовались, то в соответствии с положениями ст. ст. 1, 2 ФЗ РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Оценивая представленные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Струкова Д. И., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Академия гражданской защиты Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидациям последствий стихийных бедствий» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Струковым Д. И., ФИО2 и ФИО1 в равных долях по 1/3 доли за каждым право собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.

Право собственности Российской Федерации на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> – прекратить.

Право оперативного управления Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Академия гражданской защиты Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидациям последствий стихийных бедствий» на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> – прекратить.

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 17 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием, для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: В.А. Татаров