Решение по делу № 2-2693/2022 (2-10531/2021;) от 09.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПГЭК «Черневский гаражный комплекс» о признании права собственности на подвальное помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на подвальное помещение в порядке наследования.

         В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 являлся соинвестором строительства ГСК «Черневский гаражный комплекс», а также собственником гаражного бокса № в ГСК «Черневский гаражный комплекс». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за наличный расчет был приобретен бокс для хранения автомобиля № и подвальное помещение №.

Истец указывает, что после смерти ФИО1, приходившемся ей мужем, паевый взнос ей оплачен полностью, задолженности не имеет.

Истец не имеет возможности оформить право собственности на подвальное помещение, поскольку на момент заключения взаимных обязательств по предоставлению бокса-стоянки и порядку внесения паевых взносов от 22.04.1998г. технической документации на подвальное помещение не было.

Также, в исковом заявлении истец указал, что после смерти мужа нотариусом было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, в перечне которого подвальное помещение не значится, поскольку не было оформления права собственности на момент его эксплуатации с 1998г.

На основании изложенного истец обратился в суд.

            В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим обстоятельствам.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, подп.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

         Из материалов дела следует, что ФИО1, приходившийся истцу мужем, ДД.ММ.ГГГГ приобрел в пользование бокс-стоянку № на 3 этаже без отдельного подвала, в соответствии с проектом на многоэтажный гараж в микрорайоне Чернево-2 <адрес>, что подтверждается копией взаимных обязательств ПСФ «Перспектива» и ФИО5.Ю.П. по предоставлению бокса-стоянки и порядку внесения паевых взносов от 22.04.1998г.

При этом, в договоре сторонами согласовано, что подвал может быть предоставлен при наличии отдельного заявления и за отдельную плату, размер и порядок которой устанавливается дополнительным договором.

Согласно копии свидетельства от 05.05.1998г., ФИО1 внес полную сумму взноса за бокс № П8 в многоэтажном гаражном комплексе в городе Красногорске (м/р «Чернево-3»). Данное свидетельство выдавалось для оформления собственности на указанный бокс.

ФИО1 и ФИО2 заселились и пользуются указанной боксом-стоянкой с 05.05.1998г. в соответствии с копией акта передачи бокса-стоянки № от 05.05.1998г.

Также, ФИО1 принял гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, здание гаражного комплекса, согласно копии передаточного акта от 27.11.1999г.

Судом также установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 02.03.2000г., ФИО1 зарегистрировал право собственности на гараж общей площадью 16,40 кв.м., инв. №, лит.А, объект №, часть №, по адресу: <адрес>, ПГК «Черневский гаражный комплекс», бокс 616.

Доказательств приобретения умершим права собственности на подвальное помещение не представлено, судом не добыто. Из копий договора и передаточных актов следует, что объектом покупки является гаражный бокс. При этом, договор содержит условие о приобретении подвала за дополнительную плату, размер и порядок которой устанавливается дополнительным договором. Доказательств внесения платы за подвал и заключения дополнительного договора суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 71 ГПК ПФ, письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.

Суд учитывает, что в материалах дела представлены не заверенные надлежащим образом копии доказательств, оригиналы суду не представлены. Между тем, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, а направленный в адрес ответчика судебный запрос о предоставлении сведений о приобретении ФИО1 имущественных прав в отношении подвала оставлен без ответа.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлено достаточных доказательств приобретения наследодателем имущественных прав в отношении подвального помещения, суд считает правомерным в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования ФИО2 к ПГЭК «Черневский гаражный комплекс» о признании права собственности на подвальное помещение в порядке наследования – оставить без удовлетворения.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                          А.И. Пушкина