Решение по делу № 2-2422/2012 от 30.07.2012

Дело № 2-2422/2012                                                    05 сентября 2012 года Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Романенко О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Валуева Е.П. к Закрытому акционерному обществу «Строительное управление № 308»,

с участием представителя истца Крюкова П.В. (по доверенности от 14.07.2012),

Установил:

В соответствии с договором инвестирования № 08/2006 от 28.03.2006 года 14.11.2006 года между ООО «Дом Лемкон» и Валуевым Е.П., Валуев Е.П. участвует в инвестировании строительства жилого дома со встроенной автостоянкой, находящегося по адресу: ... по окончании строительства Валуев Е.П. приобретает право собственности на находящуюся в доме автостоянку в размере 1/21 доли.

Валуев Е.П. оплатил долевое участие в соответствии с платежным поручением № 402 от 30.03.2006 в полном объеме.

В соответствии с дополнительным соглашением от 10.05.2006 к договору размер доли установлен сторонами - 1/19.

ООО «Дом Лемкон» являлось инвестором и выполняло функции заказчика по строительству указанного жилого дома на основании договора инвестирования строительства жилого дома со встроенной автостоянкой № 2/2004 от 17.11.2004 с Закрытым акционерным обществом «Строительное управление № 308» (застройщик), которому земельный участок был предоставлен по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 27.04.2004 № 00/ЗК-02325(18) с КУГИ Санкт-Петербурга.

Жилой дом по указанному выше адресу был принят в эксплуатацию приемочной комиссией 31.05.2006.

14.06.2006 ООО «Дом Лемкон» и Валуев Е.П. подписали акт приема-передачи 1/19 доли в праве собственности на встроенную автостоянку в указанному выше жилом доме ...

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на 1/19 долю в указанном нежилом строении, указывает, что обязательства по договору им выполнены в полном объеме, однако, ООО «Дом Лемкон» в настоящее время ликвидировано, в связи с чем не имеется возможности представить в Управление Росреестра по Санкт-Петебургу комплект документов, необходимый для государственной регистрации его права собственности на долю в имуществе.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен.

Представитель истца иск поддержал.

Представитель ответчика Закрытого акционерного общества «Строительное управление № 308» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен, иск признал, о чем представил суду заявление.

Представитель 3 лица ООО «КомПрофСервис» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен, против иска не возражал, о чем представил суду заявление.

Представитель 3 лица Управление Росреестра по Санкт-Петебургу в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.

Застройщик Закрытое акционерное общество «Строительное управление № 308» на предоставленном ему на условиях аренды земельного участка на инвестиционных условиях, на основании разрешения на строительство построил и ввел в эксплуатацию жилой дом со встроенной автостоянкой по адресу: ... Истец по договору о долевом участии в инвестировании строительства № 08/2006 от 28.03.2006 финансировал строительство встроенной автостоянки в объеме 1/19 доли, истцом в полном объеме оплачена стоимость указанной доли. Указанная доля в имуществе после завершения строительства жилого дома со встроенной автостоянкой и принятия в установленном порядке в эксплуатацию была передана истцу ООО «Дом Лемкон».

Суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ.

В связи с изложенным, суд признает за истцом право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Валуевым Е.П. 00.00.0000 года рождения, ... право собственности на 1/19 долю в праве общей собственности на нежилое помещение ...

Взыскать с Валуева Е.П. в доход федерального бюджета госпошлину в размере 8208 (Восемь тысяч двести восемь) рублей 95 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                 Судья: