Решение по делу № 2-2014/2012 от 22.11.2012

К делу № 2-2014/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 10 декабря 2012 года

    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истицы Лавровой Н.С.,

представителя ответчика Администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района по доверенности Саватеевой А.В.,

представителя Администрации МО Темрюкский район по доверенности Абрамова В.В.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лавровой Н.С. к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Лаврова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Темрюкского городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж, литер «Г-4», общей площадью 4,6кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истица обосновала тем, что на основании разрешения Темрюкского городского Совета народных депутатов ею в 1976 году был построен гараж, расположенный по указанному адресу, при <адрес> в <адрес>. Решением исполнительного комитета Темрюкского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж на ряду с другими был зарегистрирован за нею. С целью оформления необходимой документации, истицей ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический паспорт БТИ, в котором отражены характеристики построенного гаража с указанием площади и размеров. Принадлежащий ей гараж расположен на земельном участке, относящимся к муниципальной собственности.

В судебном заседании истица Лаврова Н.С. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельство, дополнительно пояснив, что она считает, что у нее есть основания стать собственником указанного объекта недвижимости – гаража, в силу приобретальной давности, так как она открыто и добросовестно владеет указанной недвижимостью, как своей собственностью более 30 лет, кроме того, согласно акту обследования подготовленного ООО ПСФ «Стройпроект», строительство указанного гаража выполнено согласно требованиям СНиП, следовательно, эксплуатация данных объектов не несет угрозу жизни и здоровью других лиц.

Представитель администрации Темрюкского городского поселения Темрюкский район Саватеева А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Лавровой Н.С.требований.

Представитель администрации МО Темрюкский район АбрамовВ.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против признания за Лавровой Н.С. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> «а».

Признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.3 ст.6 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с им» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

На основании представленных суду письменных доказательств суд находит установленными обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения Лавровой Н.С. как своим собственным гаражом литер «Г-4», общей площадью 4,6кв.м, расположенным на территории, прилегающей к дому № «а» по <адрес> в <адрес> края, с 1986 года по настоящее время, то есть более 20-ти лет.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела и указанных требований закона, Лаврова Н.С. приобрела право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности. Право собственности на указанное имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Иным путем установить право собственности и зарегистрировать его в установленном законом порядке, не представляется возможным, в связи с чем, суд полагает возможным признать за Лавровой Н.С. право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лавровой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью 4,6кв.м, литер Г4, расположенный на территории, прилегающей к дому № «а» по <адрес> края.

Обязать Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в единый государственный реестр прав.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша