Решение по делу № 2-1893/2019 от 05.08.2019

Дело № 2-1893 \2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2019 года                                                                       г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М.

при секретаре Молодцовой Ю.Е.

с участием представителя истца Абрамовой Е.В., адвоката Мирзагитова С.А., действующего на основании ордера

ответчика ИП Мосинян С.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Е.В. к ИП Мосинян С.Э. о расторжении договора на оказание услуг, взыскании компенсации морального вреда,

по встречному иску ИП Мосинян С.Э. к Абрамовой Е.В. о взыскании расходов,

установил:

Абрамова Е.В. обратилась в суд с иском к ИП Мосинян С.Э. о расторжении договора на оказание услуг, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование своих требований указывая, что <дата> между истцом и ИП Мосинян С.Э был заключен договор на оказание услуг, согласно которому ответчик взяла на себя обязательства осуществить продажу принадлежащих ей жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

Однако, до настоящего времени ответчик жилой дом и земельный участок никому не продала.

В настоящее время она желает расторгнуть договор и обратилась к ответчику с уведомлением о расторжении договора на оказание услуг по продаже принадлежащей ей недвижимости. Ее требование о расторжении договора ИП Мосинян С.Э. было оставлено без удовлетворения.

Истица Абрамова Е.В. просит суд расторгнуть договор на оказание услуг от <дата> и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда 10000 руб.

ИП Мосинян С.Э. обратилась в суд с встречным иском к Абрамовой Е.В. о взыскании расходов, указывая, что договор на оказание услуг по продаже дома прекращен с момента вручения ей уведомления об отказе от исполнения договора от <дата>. С учетом досрочного прекращения договора ввиду отказа Абрамовой Е.В. от его исполнения, у нее имеется право на возмещение понесенных расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. В целях исполнения обязательств ею были понесены расходы на размещение объявлений о продаже дома в сети «Интернет» и в газете «Вариант». Общая сумма расходов составила 51920 руб.

В судебном заседании представитель истца адвокат Мирзагитов С.А. исковые требования и доводы иска поддержал, встречные исковые требования признает частично, в сумме 3360 руб., расчет прилагается.

Ответчик ИП Мосинян С.Э. исковые требования Абрамовой Е.В. не признает, указывая, что договор на оказание услуг по продаже дома прекращен с момента вручения ей уведомления об отказе от исполнения договора от <дата>. Расторжение договора, который прекратил свое действие, законом не предусмотрено.

С учетом досрочного прекращения договора ввиду отказа Абрамовой Е.В. от его исполнения, у нее имеется право на возмещение понесенных расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. В целях исполнения обязательств ею были понесены расходы на размещение объявлений о продаже дома в сети «Интернет» и в газете «Вариант». Общая сумма расходов по уточненной справке ИП К. составила 44340 руб.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Согласно ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В судебном заседании установлено, что <дата> между истцом и ИП Мосинян С.Э был заключен договор на оказание услуг, согласно которому ответчик взяла на себя обязательства осуществить продажу принадлежащих ей жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>

ИП Мосинян С.Э. имеет логотип агентство недвижимости «Регион».

<дата> Абрамова Е.В. обратилась к ИП Мосинян С.Э. с уведомлением о расторжении договора, которое ИП Мосинян С.Э. было получено, о чем имеется ее подпись на уведомлении.

      Согласно ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Расторжение договора, который прекратил свое действие, законом не предусмотрено. Следовательно, исковые требования Абрамовой Е.В. о расторжении договора на оказание услуг удовлетворению не подлежат.

Соответственно, не подлежат удовлетворению и требования истца Абрамовой Е.В. на компенсацию морального вреда.

Встречные исковые требования ИП Мосинян С.Э. подлежат удовлетворению частично.

ИП Мосинян С.Э. представила в суд справку ИП К. от <дата> о том, что в период с <дата> по <дата> в газете «Вариант» и на сайте в рубрике «Недвижимость. Продажа. <адрес>.Дома» публиковалось объявление следующего содержания: « <адрес> пл.63 кв.м., 3 комнаты, кухня столовая, ванная. в\у, газ. вода, ц\канализация. гараж 4 сотки земли. Цена 2 400 000 руб.» При публикации данного объявления варьировался текст, цена.

Согласно представленным сведениям за данный период ИП Мосинян С.Э. было оплачено 44340 руб. Оплата данной суммы подтверждается приходными кассовыми ордерами № от <дата> на сумму 26928 руб., № от <дата> на сумму 42000 руб., № от <дата> на сумму 13608 руб., № от <дата> на сумму 14364 руб.

Указанная сумма является расходами ИП Мосинян С.Э., связанными с исполнением договора об оказании услуг.

При этом, суд отклоняет доводы представителя истца о том, что часть объявлений о продаже дома содержала недостоверную информацию, в частности о размерах земельного участка где 4, где 5соток земли, об удобствах и др. Ответчик ИП Мосинян С.Э. объяснила это профессиональными приемами, для привлечения клиентов. Также профессиональным приемом является указание в объявлениях разных номеров телефона. Представленная представителем истца выборка газеты «Вариант» с объявлениями, выполнена им самостоятельно, без какого-либо подтверждения со стороны учредителя газеты «Вариант» и не может являться доказательством публикации объявлений о продаже дома только в указанных истцом номерах газет. Ответчик представил надлежащим образом заверенную информацию о размещении объявлений, с указанием номера и даты публикации, а также с указанием стоимости публикации.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что встречные исковые требования ИП Мосинян С.Э. подлежат удовлетворению частично в сумме 44340 руб., которая подлежит взысканию с истца Абрамовой Е.В.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С истицы Абрамовой Е.В. в пользу ИП Мосинян С.Э. подлежит взысканию госпошлина 1530 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. 45870 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ 44340 ░░░. - ░░░░░░░. 1530 ░░░. - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                    ░.░.░░░░░░