Решение по делу № 2-5116/2016 от 31.08.2016

№2-5116/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2016 года                                                                        город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – ФИО6,

с участием истца – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, третье лицо Отдел УФМС в <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика. Свои требования мотивирует тем, что истец является основным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> «г», <адрес> на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ЖКК треста Крымсельстрой ее супругу, ФИО7 После смерти ФИО7 в 1991 г. истец стала основным нанимателем указанного жилого помещения. Согласно Форме 9 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП МО ГО Симферополь РК «Центральный Жилсервис», в настоящее время в данной квартире зарегистрирована ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся бывшей женой сына истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ Ответчик членом семьи истца никогда не была, в спорном помещении не проживала, право пользования им не имеет. Фактическое место ее жительства в настоящее время не известно. После смерти сына истца ответчик оставила истцу своего сына ФИО8 и уехала в неизвестном направлении. Никаких отношений она с истцом, своим сыном или родственниками не поддерживает. ФИО2 добровольно сниматься с регистрационного учета из спорной квартиры не желает, что подтверждается ее настоящей регистрацией. Истец самостоятельно несет бремя содержания спорного жилого помещения. Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорной жилой площадью не имеется, общее хозяйство не ведется, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, ее личных вещей в спорном помещении не имеется. В связи с вышеизложенным просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> «г», <адрес>, прекратить право пользования спорной квартирой и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес> «г», <адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Из положений ст. ст. 3, 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ (ст. 3). Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7).

Судом установлено, что, ФИО4 является основным нанимателем <адрес> расположенной по адресу: РФ, <адрес> в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ЖКК треста Крымсельстрой.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчика ФИО2 в своей квартире, что подтверждается справкой копией Формы 9 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МУП МО ГО Симферополь РК «Центральный Жилсервис».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 ГК РФ, ст. ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Какие-либо доказательства того, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в установленном порядке и проживал в нем с собственником в качестве члена его семьи, участвующие в деле лица суду не представили.

Судом установлено, что ответчик коммунальные услуги не оплачивала, а ее регистрация носит формальный характер, что нарушает права истца как собственника.

Сама по себе регистрация в жилом доме без цели проживания является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

По правилам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Истец не просил взыскать с ответчика судебные расходы.

На основании статей 194-198 ГПК Российской Федерации, суд –

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2, третье лицо Отдел УФМС в <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 10.10.2016 года.