Решение по делу № 2-1177/2018 от 20.03.2018

Дело 2-1177/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Уфа 16 мая 2018 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Батршиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамутдииновой Н.Б. к Отчиной Е.И., Степанову М.И. об установлении смежной границы земельных участков,

                                                установил:

Низамутдинова Н.Б. обратилась в суд с иском к Отчиной Е.И,, Степанову М.И. об установлении смежной границы земельных участков, указывая, что она, на основании Постановления главы администрации Булгакового сельсовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ. за №, является собственником жилого дома, состоящего из лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Истец также на основании Постановления главы администрации Булгаковского сельсовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ. за № является собственниками вышеуказанного земельного участка, что подтверждается Свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером № являются Отчина Ё.И. и Степанов М.И. В ходе проведения натурного обследования и геодезической съемки объектов капитального строительства и фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, было выявлено наложение учтенных в ЕГРН границ смежного земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м. Также выявлено наложение учтенных в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы жилого дома принадлежащего истцу. Площадь наложения составляет 6,9 кв.м. Таким образом, на сегодняшний день, литеры А,а принадлежащие истцу на праве собственности частично находятся на территории смежного земельного участка №, поскольку граница смежного земельного отсекает часть жилого дома, что не соответствует требованиям Приказа Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ. к точности определения координат характерных точек границы земельного участка в населенных пунктах (точность определения границ в населенных пунктах должна быть 0,1м). Полагает, что наложение произошло вследствие реестровой ошибки, в связи с тем, что в сведения в ГКН были внесены неправильные сведения, однако во внесудебном порядке урегулировать спор между сторонами не представляется возможным, в связи с отказом собственников смежного земельного участка. Фактическая граница между земельными участками всегда проходила вдоль жилого дома, принадлежащего Низамутдиновой Н.Б., не пересекая его, что нашло свое отражение в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в схеме размещения жилого дома, подготовленной и согласованной с Главным архитектором <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Фактически с момента предоставления земельного участка его площадь и границы не изменялись, определены на местности забором из сетки-рабицы. Забор совместно устанавливали собственники смежных земельных участков. Земельный участок, принадлежащий истцу, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. как «ранее учтенный» по материалам инвентаризации земель <адрес> <адрес>, выполненной Государственным Комитетом Республики Башкортостан по земельным ресурсам и землеустройству Научно-производственное предприятие «Аэросъемка» в ДД.ММ.ГГГГ., где в плане земельного участка указан существующий жилой дом. При этом, площадь здания <данные изъяты>.м. соответствует указанной в Свидетельстве о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. и жилой дом не выходит за границы земельного участка. В акте согласования границ земельного участка с кадастровым номером № имеется подпись собственника смежного земельного участка с кадастровым номером № Степановой Е.В. и отсутствуют ее возражения относительно прохождения границы вдоль жилого дома.

На основании изложенного истец просит установить смежную границу между земельными участками с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от точки <данные изъяты> с координатами:

    Точка                                                                                                    координаты

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В ходе рассмотрения дела стороны просили прекратить рассмотрение спора в судебном порядке, ввиду заключения между Низамутдиновой Н.Б. и Отчиной Е.И., Степановым М.И. мирового соглашения, которое просят утвердить на следующих условиях:

1. Сторона-1 (Низамутдинова Н.Е.) полностью отказывается от исковых требований к Стороне- 2 (Отчиной Е.И., Степановым М.И.): об установлении смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>.

2. Стороны договорились установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами № по характерным точкам с координатами:

№                     X                 Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

согласно Межевого плана земельных участков, подготовленного кадастровым инженером Абдрахмановым А.З. от ДД.ММ.ГГГГ

3. Сторона-1 (Низамутдинова Н.Е.) обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГг. провести работы по переносу строений - беседка, летняя душевая кабина на территорию земельного участка с кадастровым номером №

           4. Стороны обязуются предпринять действия в виде обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельных участков со статусом «временные» с кадастровыми номерами №

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Стороны несут самостоятельно.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и является основанием для внесения изменений в сведения ГКН о земельных участках с кадастровым номером: № без дополнительных согласования.                 

7. Сторона-1 (Низамутдинова Н.Е.) обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ убрать строительный мусор и вспахать передаваемый земельный участок.                                                                                                     

Стороны просят утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях и прекратить производство по делу.

Указанное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, свобод и законных интересов.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение следует утвердить.

Руководствуясь ст. 39, 152, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Низамутдииновой Н.Б., Отчиной Е.И. и Степановым М.И. следующих условиях:

Сторона-1 (Низамутдинова Н.Е.) полностью отказывается от исковых требований к Стороне- 2 (Отчиной Е.И., Степанову М.И.): об установлении смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>.

Стороны договорились установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами № по характерным точкам с координатами:

№                     X                 Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

согласно Межевого плана земельных участков, подготовленного кадастровым инженером Абдрахмановым А.З. от ДД.ММ.ГГГГ

Сторона-1 (Низамутдинова Н.Е.) обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГг. провести работы по переносу строений - беседка, летняя душевая кабина на территорию земельного участка с кадастровым номером №

           Стороны обязуются предпринять действия в виде обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельных участков со статусом «временные» с кадастровыми номерами №

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Стороны несут самостоятельно.

Сторона-1 (Низамутдинова Н.Е.) обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ убрать строительный мусор и вспахать передаваемый земельный участок.

Производство по гражданскому делу по искуНизамутдииновой Н.Б. к Отчиной Е.И., Степанову М.И. об установлении смежной границы земельных участков - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней с момента вынесения определения.

Судья:           Моисеева Г.Л.