Решение по делу № 2-131/2023 от 25.01.2023

Копия

Дело № 2-131/2023                          66RS0038-01-2023-000112-91

Мотивированное решение

принято 15.02.2023

    Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

г. Невьянск                                                                14.02.2023

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Уфимцевой И.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Камаловой Ю.И.,

с участием лиц, участвующих в деле:

ответчика Зотова В.А.,

третьего лица Даниловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Веры Алексеевны к Зотову Владимиру Александровичу и администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на долю в жилом доме,

установил:

Зотова В.А. обратилась в суд с иском к Зотову В.А. и администрации Невьянского городского о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой ...., расположенный по адресу: ...., кадастровый номер ***

В обоснование требований истец указала, что после смерти ФИО8, умершего 00.00.0000 открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: .... Наследниками первой очереди после его смерти являются: супруга умершего Зотова В.А., сын Зотов В.А., дочь ФИО4, несовершеннолетняя внучка ФИО5 по праву представления после смерти матери ФИО6. Зотова В.А. обращалась в суд для установления ее доли в общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение. Решением Невьянского городского суда за Зотовой В.А. признано право собственности на 4/6 доли. ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, также обращалась в суд установления ее доли. Решением Невьянского городского суда за ФИО5 была признана 1/6 доля спорного домовладения. Право на 1/6 долю домовладения никем не оформлено. Ответчик Зотов В.А. к нотариусу для оформления своего права не обращался, и не собирается этого делать. С 1964 года по настоящее время она проживает в спорном доме, открыто и добросовестно им пользуется. Она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывая свои права на него. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от кого-либо к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял.

Истец Зотова В.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте его проведения, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Зотов В.А. не возражал в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований, но считает себя ненадлежащим ответчиком.

    Представитель ответчика администрации Невьянского городского округа и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, решение просят принять на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО8 на праве собственности принадлежал жилой ...., расположенный по адресу: ...., кадастровый номер ***

00.00.0000 ФИО8 умер.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование, в силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

            В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

            Из содержания п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

            Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из содержания указанных выше норм следует, что фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО8 к нотариусу обратились сын умершего Зотов В.А. и жена умершего Зотова В.А..

Заочным решением Невьянского городского суда от 00.00.0000 по гражданскому делу ***, вступившего в законную силу 00.00.0000, за Зотовой В.А. признаны право собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом. (л.д.10-11)

Заочным решением Невьянского городского суда от 00.00.0000 по гражданскому делу ***, вступившего в законную силу 00.00.0000, за Даниловой (Филяевских) Н.С. признано право собственности на 1/6 доля в общей долевой собственности на спорный дом. (л.д.13-14)

Обращаясь в суд с иском, Зотова В.А. обосновывает свои требования тем, что она с 1964 года и по настоящее время владеет спорным домовладением добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, а также несет бремя его содержания.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, в силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации заложено одно из самостоятельных оснований возникновения права собственности, в основе которого лежит добросовестная, открытая и непрерывная давность владения.

Соответственно названная правовая позиция, раскрывая сущность добросовестного владения в ключе нормы статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, делает это в контексте противопоставления недобросовестному (неправомерному, противоправному) владению, то есть владению, осуществляемому вопреки воле собственника или иного титула.

Наличие у имущества титульного собственника и осведомленность об этом давностного владельца, равно как и его осведомленность об отсутствии у него самого какого-либо основания владения в отношении указанного имущества, по смыслу приведенных положений закона и разъяснений, само по себе не является препятствием для приобретения права собственности по основанию, предусмотренному статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, при соблюдении указанных в ней условий.

В противном случае, учитывая, что в силу статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация прав на имущество осуществляется на основе принципа публичности, применение положений закона о приобретательной давности в отношении недвижимого имущества фактически исключалось, что противоречило бы положениям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец более 15 лет владеет спорным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, а также несет бремя его содержания.

Доводы ответчика Зотова В.А. о том, что он является ненадлежащим ответчиком, суд отклоняет, поскольку, как указано выше, он, в соответствии с положениями п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154, п.п. 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принял наследство, путем подачи заявления нотариусу, после смерти ФИО8, в виде спорной 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Однако, в дальнейшем право собственности надлежащим образом на свое имя не оформил.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Зотовой Верой Алексеевной (паспорт гражданина Российской Федерации серии ***) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... кадастровый номер: ***

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд Свердловской области.

                 Судья: И.Н. Уфимцева

Копия верна:

                Судья:            Секретарь: