Решение по делу № 2-857/2021 от 15.03.2021

Дело № 2-857/2021; УИД 42RS0010-01-2021-000790-12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Курач Е.В.,

при секретаре – Ломыгиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

23 апреля 2021 года

дело по иску Корнилова Александра Михайловича к Каталицкой Юлии Владимировне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в порядке выдела доли здания – части индивидуального жилого дома, признании права собственности на здание – часть индивидуального жилого дома,

по встречному иску Каталицкой Юлии Владимировны к Корнилову Александру Михайловичу о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в порядке выдела доли здания – части индивидуального жилого дома, признании права собственности на здание – часть индивидуального жилого дома

у с т а н о в и л :

Истец Корнилов А.М. обратился в Киселевский городской суд с исковым заявлением к Каталицкой Ю.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в порядке выдела доли здания – части индивидуального жилого дома, признании права собственности на здание – часть индивидуального жилого дома.

Требования мотивированы тем, что его <данные изъяты> Корнилов Михаил Федорович на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Ч.. 1/2 долю домовладения, состоящего из трехкомнатного кирпичного дома, жилой площадью 22,1 кв.м., а также дворовых построек, расположенную в <адрес> на земельном участке, площадью 400 кв.м.

В дальнейшем, <данные изъяты>, данная 1/2 доля дома перешла в собственность <данные изъяты> - К., что подтверждается решением суда от 08 июня 1970 года.

После смерти его матери, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Киселёвского нотариального округа Кемеровской области С. ДД.ММ.ГГГГ., собственниками данной доли стали он и <данные изъяты> Н.. При этом, за ним <данные изъяты> было зарегистрировано по ? доли в праве собственности на указанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ его Н.. подарила ему свою 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке, площадью 160 кв.м., с кадастровым номером №

Таким образом, он является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке, площадью 160 кв.м., с кадастровым номером № Указанная доля в праве собственности на дом принадлежит мне на основании: свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Киселёвского нотариального округа Кемеровской области С. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №; договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на указанную долю в жилом доме зарегистрировано за мной в установленном законом порядке.

При этом, другая ? доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит ответчику Каталицкой Ю.В.

Данный дом является домом на двух хозяев. Дом состоит из двух обособленных половин. Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, с отдельным входом и разными печами для отопления, состоящее из жилых комнат и кухни. Также у каждой половины дома существует обособленный земельный участок и вспомогательные постройки - баня, летняя кухня, уборная, ограда.

Однако, документально данный жилой дом с земельным участком числится по единому адресу - <адрес>, без разделения на отдельные жилые помещения, которые принадлежат разным собственникам.

При этом, он зарегистрирован по адресу: <адрес>, а ответчик - <адрес>

Указанный жилой дом представляет собой одноэтажное кирпичное строение, общей площадью 47,9 кв.м.

Согласно сведений технического паспорта от 30.03.2021г., общая площадь принадлежащей ему части дома составляет 24,8 кв.м., в том числе жилая площадь 18 кв.м. Его часть жилого дома состоит из: кухни площадью 6,8 кв.м., жилой комнаты площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты площадью 6,6 кв.м.

С момента приобретения жилого дома его семьей в ДД.ММ.ГГГГ году, они всегда проживали только в своей половине, распоряжались только своей частью дома. Во второй половине дома жили другие люди. Они всегда считали, что каждая семья является владельцем своей половины.

В настоящее время территория, на которой находится его дом, попадает в зону сноса. И ему, как собственнику будет положена соответствующая выплата. Однако, оформить данную выплату он может только в том случае, что принадлежащая ему 1/2 доля в праве собственности на дом будет оформлена как на отдельный объект, то есть на часть жилого дома.

С учетом уточненных требований просит прекратить право общей долевой собственности Корнилова Александра Михайловича на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м. Выделить в собственность Корнилова Александра Михайловича, в порядке выдела доли, здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 18 кв.м., состоящее из кухни площадью 6,8 кв.м., жилой комнаты площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты площадью 6,6 кв.м. Признать за Корниловым Александром Михайловичем право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 18 кв.м., состоящее из кухни площадью 6,8 кв.м., жилой комнаты площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты площадью 6,6 кв.м.

Каталицкая Ю.В. обратилась в суд с встречным иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе долей в праве собственности на дом, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Ю. земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Общая площадь дома составляет 47,9 кв.м., в том числе жилая площадь - 34,5 кв.м.

Право собственности на указанную долю жилого дома, а также на земельный участок площадью 206 кв.м, было зарегистрировано за ней в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, другая ? доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит ответчику Корнилову А.М.

Данный дом является домом на двух хозяев. Дом состоит из двух обособленных половин. Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, с отдельным входом и разными печами для отопления, состоящее из жилых комнат и кухни. Также у каждой половины дома существует обособленный земельный участок и вспомогательные постройки - летняя кухня, уборная, ограда.

Однако, документально данный жилой дом с земельным участком числится по единому адресу - <адрес>, без разделения на отдельные жилые помещения, которые принадлежат разным собственникам.

Указанный жилой дом представляет собой одноэтажное кирпичное строение, общей площадью 47,9 кв.м.

Общая площадь принадлежащей ей части дома составляет 23,1 кв.м., в том числе жилая площадь 16,5 кв.м. Ее часть жилого дома состоит из: кухни площадью 6,6 кв.м., жилой комнаты площадью 3,9 кв.м., жилой комнаты площадью 12,6 кв.м.

С момента приобретения жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году, ее семья всегда проживала только в своей половине, распоряжалась только своей частью дома. Во второй половине дома живет ответчик. Она всегда считала, что каждая семья является владельцем своей половины.

В настоящее время территория, на которой находится ее дом, попадает в зону сноса. И ей, как собственнику будет положена соответствующая выплата. Однако, оформить данную выплату я могу только в том случае, что принадлежащая ей 1/2 доля в праве собственности на дом будет оформлена как на отдельный объект, то есть на часть жилого дома.

Просит прекратить право общей долевой собственности Каталицкой Юлии Владимировны на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 47,9 кв.м. Выделить в собственность Каталицкой Юлии Владимировны, в порядке выдела доли, здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 23,1 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м., состоящее из кухни площадью 6,6 кв.м., жилой комнаты площадью 3,9 кв.м., жилой комнаты площадью 12,6 кв.м. Признать за Каталицкой Юлией Владимировной право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 23,1 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м., состоящее из кухни площадью 6,6 кв.м., жилой комнаты площадью 3,9 кв.м., жилой комнаты площадью 12,6 кв.м.

Истец-ответчик Корниов А.М. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. На удовлетворении заявленных требований настаивает, также представил заявление о признании встречных исковых требований, права и последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, истцам разъяснены и понятны.

Ответчик-истец Каталицкая Ю.В. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие. На удовлетворении заявленных встречных исковых требований настаивает, также представил заявление о признании исковых требований, права и последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком и встречного иска истцами, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности Корнилова Александра Михайловича на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 47,9 кв.м.

Выделить в собственность Корнилова Александра Михайловича, в порядке выдела доли, здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 18 кв.м., состоящее из кухни площадью 6,8 кв.м., жилой комнаты площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты площадью 6,6 кв.м.

Признать за Корниловым Александром Михайловичем право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 18 кв.м., состоящее из кухни площадью 6,8 кв.м., жилой комнаты площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты площадью 6,6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Каталицкой Юлии Владимировны на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м.

Выделить в собственность Каталицкой Юлии Владимировны, в порядке выдела доли, здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 23,1 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м., состоящее из кухни площадью 6,6 кв.м., жилой комнаты площадью 3,9 кв.м., жилой комнаты площадью 12,6 кв.м.

Признать за Каталицкой Юлией Владимировной право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 23,1 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м., состоящее из кухни площадью 6,6 кв.м., жилой комнаты площадью 3,9 кв.м., жилой комнаты площадью 12,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий -                      Е.В.Курач

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.