Решение по делу № 2-1198/2018 от 09.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 г.                                                                                            п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Суворовой Б.В., с участием представителя истца Грешиловой Г.В., представителя ответчика Администрации МО СП «Курбинское» Пахомовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потемкиной Т.П. к Администрации муниципального образования сельское поселение «Курбинское», Сапуновой И.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

Потемкина Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации МО СП «Курбинское», Сапуновой И.П. о признании права собственности на жилой дом площадью 45,7 кв.м и земельный участок площадью 2677 кв.м., из земель населенного пункта, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 03:06:200105:68, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Иск мотивирован тем, что в вышеуказанном жилом доме с 1991 г. по момент смерти 18.09.2008 г. проживала мама истца ФИО2, что подтверждается похозяйственной книгой. После ее смерти в дом с согласия истца заселился ее брат ФИО6, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Истец распорядилась жилым домом, сдав его в наем семье ФИО7 ФИО2 совместно со своей семьей пользовалась данным жилым домом с 1991 г., на протяжении более 15 лет, ухаживали за домом, на земельным участке выращивали картофель и овощи, оплачивали электроэнергию. Своевременно ФИО2 не зарегистрировала право собственности на данный жилой дом и земельный участок, поэтому сейчас невозможно оформить наследство, оставшееся после ее смерти.

Истец Потемкина Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена судебными повестками.

Представитель истца Грешилова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации МО СП «Курбинское» Пахомова И.С. не возражала против удовлетворения искового заявления.

Ответчик Сапунова И.П. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, также указала, что возражений против удовлетворения искового заявления не имеет.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия надлежащим образом уведомленное, в судебное заседание представителя не направило.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика извещенных судом надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.8 от 29 мая 2012 г. N 9Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО2, ФИО11 о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

31.12.1974 г. истец Сотникова Т.П. заключила брак с Потемкиным Н.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-АЖ №, после заключения брака истцу присвоена фамилия «Потемкина».

Согласно свидетельству о смерти I-АЖ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 18.09.2008 г., о чем <адрес> отделом Управления ЗАГС РБ составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти I-АЖ № ФИО11, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из свидетельства о смерти I-АЖ № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ о чем <адрес> отделом Управления ЗАГС РБ составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям похозяйственной книги с 1991 года по 2008 год ФИО2 вместе со своей семьей проживала по вышеуказанному адресу.

Исходя из смысла справки МО СП «Курбинское» № 408 от 31.08.2018 г. выданной Потемкиной Т.П. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно проживала и была прописана по адресу: <адрес> с 1991 года по 2008 год, на момент смерти была зарегистрирована в данном жилом доме.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МО СП «Курбинское» ФИО6 (брат ФИО3) проживал по вышеуказанному адресу в период с 2010 года по 2015 год, в справке от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на момент смерти ФИО6 не был зарегистрирован в данном жилом доме.

Из заявления ФИО4 <адрес>2, удостоверенного врио нотариуса ФИО12 – ФИО13, следует, что ФИО4 известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО2, однако на наследство она не претендует и оформлять наследственные права по закону не желает, кроме того ею пропущен срок для принятия наследства по закону, восстанавливать который она не намерена.

Согласно ответа МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» администрации МО «Заиграевский район» от 05.09.2018 г. № 1127 на земельный участок с кадастровым номером 03:06:200105:68 по адресу: <адрес> государственная собственность не разграничена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером 03:06:200105:68, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2677 кв.м. имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Сведений о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> государственном реестре недвижимости не имеется.

Согласно ответов Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, МО СП «Курбинское», МКУ «Комитета по архитектуре и земельным отношениям Администрации Муниципального образования «<адрес>» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> РБ в реестре федерального, республиканского, муниципального имущества не значится.

Судом установлены родственные отношения между истцом и умершей ФИО2, что подтверждается представленными суду документами о рождении, в связи с чем, истец является наследником первой очереди.

Свидетель ФИО14 суду показала, что проживает по адресу: <адрес>1 с 1985 г., с этого периода времени ФИО2 проживала по адресу: <адрес> до смерти, ухаживала за домом и пользовалась земельным участком, выращивая огород, разводя скот.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у наследодателя ФИО2 отсутствуют правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

Факт того, что вышеуказанное недвижимое имущество находилось в собственности ФИО2, а после ее смерти истец Потемкина Т.П. фактически приняла наследство, подтверждается справками МО СП «Курбинское», свидетельскими показаниями.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить, при этом суд исходит из того, что у истца отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество (земельный участок и жилой дом), в связи с чем она лишена возможности реализовать свои наследственные права, кроме как в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Потемкиной Т.П. к Администрации муниципального образования сельское поселение «Курбинское», Сапуновой И.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство, удовлетворить.

Признать за Потемкиной Т.П. право собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти Сотниковой Агафьи Петровны, на земельный участок с кадастровым номером 03:06:200105:68, площадью 2677 кв.м. и жилой дом, площадью 45,7 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                               П.С. Мархаев