Решение по делу № 2-1804/2021 от 28.04.2021

Дело № 2-1804/2021 мотивированное решение изготовлено 09.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 03 июня 2021 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1804/2021 по иску Кузиной Татьяны Владимировны к Кутюхиной Вере Геннадьевне, Кутюхину Анатолию Александровичу, Кутюхину Артему Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузина Т.В. обратилась в суд с иском к Кутюхиной В.Г., Кутюхину А.А., Кутюхину А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование иска указывает, что она является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 06.08.2008. Собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости являются ее муж Кузин А.В., дети Кузина Л.В., 04.09.1996 года рождения, Кузина А.А., 25.11.2005 года рождения, Саламатин В.В. В спорном жилом доме также зарегистрированы ответчики Кутюхина В.Г., Кутюхин А.А., Кутюхин А.А. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, их личных вещей в доме не имеется, бремя содержания имущества и расходов по коммунальным услугам они не несут. Истец просит признать ответчиков Кутюхину В.Г., Кутюхина А.А., Кутюхина А.А. прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Кузина Т.В. исковые требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что договор купли-продажи оформляла через посредников, при подписании договору купли-продажи им не было известно о том, что в доме зарегистрированы ответчики. О том, что в доме зарегистрированы ответчики, истец узнала после получения справки из МФЦ о зарегистрированных лицах. Ответчики в жилом доме не проживали и не проживают, вселиться в жилое помещение не пытались. Домом она владеет с 2008 года.

Ответчик Кутюхина В.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать. Дополнительно пояснила, что спорный жилой дом принадлежал ее матери, которая умерла. После смерти матери, дом унаследовал ее брат ФИО12, который в дальнейшем продал дом без ее согласия, с обременением ввиде регистрации ее в доме.

Ответчик Кутюхин А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать. Дополнительно пояснил, что о продаже спорного жилого дома он узнал в 2009 году, согласие на продажу дома не давал, намерен оспорить договор купли-продажи.

Ответчик Кутюхин А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 24), заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении слушания дела суду не представил.

Помощник прокурора Баженова Д.А. дала заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, ответчики не являются родственниками собственника жилого дома, договор купли-продажи в настоящее время не оспорен.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчиков, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> являются: Кузин А.В., Кузина Т.В., Кузина Л.А., Кузина А.А., Саламатин В.В. по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (л.д. 8).

Согласно справки ГБУ СО «Многофункциональный центр» от 08.04.2021 в жилом доме зарегистрированы: Кузин А.В., Кузина Т.В., Саламатин В.В., Кузина Л.А., Кузина А.А., Кутюхина В.Г., Кутюхин А.А., Кутюхин А.А. (л.д. 9).

Согласно адресным справкам Кутюхина В.Г., Кутюхин А.А., Кутюхин А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> 21.10.1997 (л.д.25-26).

Ответчики Кутюхина В.Г., Кутюхин А.А., Кутюхин А.А. в настоящее время в жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются. Кроме того договор купли-продажи от 06.08.2008 не оспорен. Таким образом, с учетом требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживают.

Таким образом, с учетом требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики членом семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживают.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузиной Татьяны Владимировны к Кутюхиной Вере Геннадьевне, Кутюхину Анатолию Александровичу, Кутюхину Артему Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кутюхину Веру Геннадьевну, Кутюхина Анатолия Александровича, Кутюхина Артема Александровича утратившими право пользования домом по адресу <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Кутюхиной Веры Геннадьевны, Кутюхина Анатолия Александровича, Кутюхина Артема Александровича с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Судья: