Решение от 20.08.2020 по делу № 2-125/2020 от 14.07.2020

Дело 2-125/2020 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Уни 20 августа 2020 года

Унинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Овечкина А.В.

при секретаре Хохриной С.М.,

при участии истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотарёвой Ольги Алексеевны к ФИО3 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Золотарёва О.А. обратилась в суд с иском к ФИО3 с иском о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным, признании права собственности, на основании решения суда зарегистрировать за истцом право собственности.

В заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, пгт. Уни, <адрес>.

Согласно условиям договора, продавец ФИО3 обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель принять и уплатить денежные средства за 1/8 доли дома и земельного участка.

1/8 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ответчику в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора стоимость сделки оставляет 37000 рублей. Данная сумма уплачена ФИО3

Продавец уклоняется от подачи заявления в регистрационную палату, поэтому истец обратилась в суд о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседание истец Золотарёва О.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно уточнила исковые требования. Она заявила что решение суда необходимо ей для того, что бы было зарегистрировано её право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, возражений против заявленных требований не предоставил. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 заключен договор купли-продажи 1/8 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: жилой дом и 1/8 доли земельного участка, расположенные по адресу <адрес>, пгт. Уни, <адрес>.

Согласно договора стоимость сделки оставляет 37000 рублей, 28000 рублей за долю жилого дома и 9000 рублей за долю земельного участка. Данная сумма уплачена ФИО3 в полном размере

Продавец ФИО3 является собственником указанного недвижимого имущества, как наследник, принявший наследство после смерти своего отца, ФИО4, но не зарегистрировавшего право на недвижимое имущество в порядке, установленном законом, уклоняется от подачи заявления в регистрационную палату, поэтому истец ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, 1/8 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░. ░░░, <░░░░░> (░.░.6-7).

░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░ 37000 ░░░░░░ (░.░.8).

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №. ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 1507 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № (░.░.9-10).

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░, <░░░░░> (░.░.12).

░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ (░.░.11).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░, <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 1507 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 1507 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.