Решение по делу № 2-2091/2021 от 02.04.2021

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.

при секретаре судебного заседания ФИО5

С участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО6

Представителя ответчика администрации МО «<адрес>» по доверенности ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО «<адрес>», МИФНС РФ по РА № о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Истецобратился в суд с иском к Администрации МО «<адрес>», МИФНС РФ по РА № о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственностии в его обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 наследодатель при жизни проживал с истцом, вели общее хозяйство. После смерти ФИО3, открылось наследство в виде денежных вкладов на счете сберегательной книжки Сбербанка которые были оформлены согласно действующего законодательства у нотариуса. Одругом наследстве истец не заявляла, так как проживала с умершей и считала, что все имущество имеющееся у них является общим независимо от того на ком оно зарегистрировано. У умершей ФИО3 был земельный участок № с летним садовым домиком размером 6.36х5.42 состоящих из двух комнат площадью 25,9 кв.м., верандой размером 2.83х1.45 кв.м., площадью 4.1 кв.м. по <адрес> в <адрес>, согласно решения Исполнительного комитета ААО <адрес> Майкопского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты>» при тресте <данные изъяты>. После смерти ФИО3 истец обратилась в правление с ходатайством о переоформлении на ее имя участок № с садовым домиком по <адрес> в <адрес>, ранее принадлежавший ее матери. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правленияС/Т «Весна» правление решило участок № закрепить за ФИО2 и принять ее членом товарищества. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единоличным собственником данного земельного участка и садового домика. Указанный земельный участок истец фактически приняла, но юридически его не оформила, посчитав, разрешение правленияС/Т «Весна» о принятии ее членом товарищества и ежегодная оплата членских взносов является достаточным основанием для признания за ней право собственности на указанное имущество.

Просит суд, восстановить истцу ФИО2 срок принятия наследства по закону после смерти матери ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № и признать принявшим земельный участок № с летним садовым домиком размером 6.36х5.42 состоящих из двух комнат площадью 25,9 кв.м., верандой размером 2.83х1.45 кв.м., площадью 4.1 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований. В котором она просила суд признать ФИО2 принявшей в порядке наследования земельный участок № с летним домиком 6.36х5.42 состоящих из двух комнат площадью 25,9 кв.м., верандой размером 2.83х1.45 кв.м., площадью 4.1 кв.м. по <адрес> в С/Т «Весна» <адрес> и признать право собственности на вышеуказанную недвижимость.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» по доверенности ФИО7 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении требований истца.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 наследодатель при жизни проживал с истцом, вели общее хозяйство. После смерти ФИО3, открылось наследство в виде денежных вкладов на счете сберегательной книжки Сбербанка которые были оформлены согласно действующего законодательства у нотариуса. О другом наследстве истец не заявляла, так как проживала с умершей и считала, что все имущество имеющееся у них является общим независимо от того на ком оно зарегистрировано.

После принятия наследства было установлено, что у умершей ФИО3 был земельный участок № с летним садовым домиком размером 6.36х5.42 состоящих из двух комнат площадью 25,9 кв.м., верандой размером 2.83х1.45 кв.м., площадью 4.1 кв.м. по <адрес> в <адрес>, согласно решения Исполнительного комитета ААО <адрес> Майкопского горсовета народных депутатов № от 18.05.1988г. в С/Т «Весна» при тресте Адыгпромстрой.

После смерти ФИО3 истец обратилась в правление с ходатайством о переоформлении на ее имя участок № с садовым домиком по <адрес> в <адрес>, ранее принадлежавший ее матери. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления <данные изъяты>» правление решило участок № закрепить за ФИО2 и принять ее членом товарищества.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единоличным собственником данного земельного участка и садового домика. Указанный земельный участок истец фактически приняла, но юридически его не оформила, посчитав, разрешение правления <данные изъяты> о принятии ее членом товарищества и ежегодная оплата членских взносов является достаточным основанием для признания за ней право собственности на указанное имущество

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент принятия постановления о передаче ФИО3 земельного участка в собственность были урегулированы статьёй 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Исходя из разъяснений, приведённых в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческомуобъединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нём распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Положения указанных норм материального права и разъяснения по их применению судами не учтены, обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, оставлены без исследования и правовой оценки.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Те обстоятельства, что ФИО3 умерла до постановки земельного участка на кадастровый учёт и регистрации за собой перехода права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а садоводческое некоммерческое товарищество С/Т «Весна» прекратило свою деятельность, не могут являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

        Согласно п. 9.1 ст. 3 Федеральные закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

        В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

        Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

        При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2 принявшей наследство в виде земельного участка площадью 400 кв.м. с садовым домиком площадью 25,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с садовым домиком площадью 25,9 кв.м. расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                 подпись                                              Р.М.Нехай

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник определения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.