Решение по делу № 2-1557/2019 от 17.09.2019

№2-1557/2019

76RS0008-01-2019-001806-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский                            29 ноября 2019г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Навасардян Елены Юрьевны к Навасардян Размику Левоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Навасардян Е.Ю. обратилась в Переславский районный суд с иском к Навасардяну Р.Л. Просит признать Навасардяна Р.Л., <дата скрыта> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома по указанному адресу. Ответчик был вселен в жилой дом в 1999г. в качестве члена семьи. <дата скрыта> брак между сторонами был расторгнут. После расторжения брака Навасардян Р.Л. выехал на другое постоянное место жительства, сведений о его месте нахождения не имеется, вывез все принадлежащие ему вещи. С момента расторжения брака по данному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истица Навасардян Е.Ю. заявленные исковые требования поддержала, пояснила обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик Навасардян Р.Л. в судебном заседании не участвовал, судом извещался по адресу: <адрес скрыт>. Согласно информации ОМВД по городскому округу г.Переславль-Залесский ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу (л.д.24). Конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Дело рассматривается судом в порядке ст. 29 ГПК РФ.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчицы, место жительство которой неизвестно, привлечен адвокат (л.д.2). Адвокат Николаев В.А. (л.д.14) просил принять решение исходя из требований закона, полагает. что факт непроживания ответчика в спорной квартире длительное время установлен..

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу <адрес скрыт> не участвовал, судом извещен надлежаще.

Заслушав пояснения истца, адвоката, показания свидетелей <Е.>, <А.>, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Навасардян Е.Ю. является собственником жилого дома по адресу: <адрес скрыт>, доля в праве – 534/1020 (л.д.7). Право собственности зарегистрировано <дата скрыта> (л.д. 7).

Из материалов дела установлено, что в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован Навасардян Р.Л. <дата скрыта> г.р. (л.д.24, 25 ).

Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке. Брак сторон прекращен <дата скрыта> (л.д.11).

Из пояснений истца следует, что Навасардян Р.Л. в спорном жилом помещении не проживает с момента расторжения брака, выехал добровольно, вещей ответчика в квартире не имеется, в квартире не появляется, просил сохранить регистрацию на некоторое время.

Из показаний допрошенных судом свидетелей <Е.>, <А.> следует, что в спорном жилом помещении ответчик не появляется длительное время.

Свидетель <Е.> показала суду, что проживает в соседней с истцом квартире - <номер скрыт>. Дом двухквартирный. Свидетель приобрела квартиру 17 лет назад, проживает постоянно. Ответчик ране в квартире проживал, являлся супругом истцы. Не проживает более 12 лет, не появляется в квартире. В квартире постоянно проживает истица и ее дочь, сын истицы навещает мать.

Свидетель <А.> показала суду, что истица является матерью. Свидетель каждый день бывает в квартире. Ответчик не проживает с 2007 года, как развелись. Место его жительства свидетелю не известно, последний раз встречал в городе 6-7 лет назад. Вещей его в квартире нет и не было, в квартире не появляется.

Оценивая в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик, являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения, от своих прав на жилое помещение отказался в добровольном порядке. Выезд из жилого помещения носил добровольный и постоянный характер. Доказательства, что между сторонами имело место соглашение о порядке пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Поскольку ответчик в жилом помещении никогда не проживали, его регистрация по месту жительства не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                     ░░░░░░░░ ░.░.