Решение по делу № 2-420/2016 от 17.02.2016

№2-420/2016 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Колесниковой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Глушковой Ю.А.,

рассмотрев в с.Выльгорт 17 марта 2016 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимовой Н.В. к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» об установлении факта принятия наследства и признании права на наследственное имущество,

установил:

Хакимова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца П.., в виде земельного участка по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми, – и признании права собственности на указанное наследственное имущество. В обоснование заявленных требований указано, что <дата> умер отец истца, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен П.. на основании акта органа местного самоуправления, однако в установленном законом порядке право собственности наследодатель не зарегистрировал. Поскольку отсутствие зарегистрированного права препятствует принятию названного имущества в порядке наследования в установленном порядке, Хакимова Н.В. обратилась с настоящим иском.

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 20.02.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования сельского поселения «Зеленец».

В судебном заседании истец Хакимова Н.В. и ее представитель Сбитнев В.М., действующий на основании ордера, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдиснкий», будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя нее направила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация сельского поселения «Зеленец», будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, предоставив заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в котором также указано об отсутствии возражений относительно исковых требований Хакимовой Н.В.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что после смерти П. умершего <дата>, открылось наследственное имущество в виде земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика коми.

Как следует из материалов дела, земельный участок <данные изъяты> предоставлен П. на основании постановления администрации муниципального района «Сыктывдинский» от №

На основании названного постановления № между администрацией муниципального района «Сыктывдиснкий» и П.. заключен договор купли-продажи спорного земельного участка.

По акту приема-передачи от <дата> земельный участок <данные изъяты> – передан органом местного самоуправления П. и принят последним.

Согласно предоставленным в материалы дела данным сведения о правах на спорный участок отсутствуют, в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Как усматривается из материалов настоящего дела, <дата> П.. умер, о чем <дата> составлена запись о смерти №

Материалами дела установлено, что умерший П.. приходился истцу Хакимовой Н.В. отцом. Иными наследниками являются <данные изъяты>

Лицами, участвующими в рассмотрении дела не оспаривалось, что после смерти П. фактически наследственное имущество приняла его дочь Хакимова Н.В., которая использует земельный участок по назначению.

Разрешая требования по существу, суд исходит из следующего.

Определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установление правоотношений сторон, является согласно абз. 3 ст. 148 Гражданского процессуального кодекса РФ одной и задач подготовки дела к судебному разбирательству. При определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству»).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. При разрешении вопроса о включении данного имущества или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на оформление правоустанавливающих документов в установленном порядке, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления указанных документов.

Таким образом, понятие наследства охватывает не только уже существующие права и обязанности, но и некие правовые образования, занимающие промежуточное положение между правоспособностью как предпосылкой к существованию права и существующим субъективным правом (обязанностью), отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав не лишает собственника права собственности на это имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из изложенного, условием удовлетворения заявленных Хакимовой Н.В. требований может служить установление судом обстоятельств, которые в силу закона влекли возникновение права собственности П. на данное имущество.

Как указывалось выше, постановлением органа местного самоуправления «О предоставлении земельного участка в собственность» от №, с учетом изменений, внесенных постановлением от <дата> №, в собственность П. передан земельный участок <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. На основании указанного постановления между органом местного самоуправления и П.. заключен договор купли-продажи спорного земельного участка.

Положениями части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно положениям статей 223, 224 Гражданского кодекса РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

В силу части 1 статьи 165 Гражданского кодекса РФ, несоблюдение в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.

По общему правилу, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В силу части 2 статьи 25 Земельного кодекса РФ, государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна только в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с действующим гражданским законодательством договор купли-продажи земельного участка считается заключенным с момента его подписания, а право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации его перехода.

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о том, что договор купли-продажи, заключенный <дата>, подписан сторонами, между сторонами произведен расчет, имущество передано П.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества.

Учитывая требования указанных норм закона, суд приходит к выводу о включении спорного земельного участка в наследственную массу.

При этом суд принимает во внимание также разъяснения, изложенные в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», из которого следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследниками первой очереди по закону согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Материалами дела подтверждается, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, ему произведена выплата возмещения расходов на достойные похороны П.

Более того, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия истцом спорного земельного участка, на котором Хакимовой Н.В. производится выращивание сельскохозяйственных культур.

Таким образом, Хакимова Н.В. приняла наследство после смерти отца надлежащим образом, а иные наследники отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе.

Разрешая исковые требования о признании за Хакимовой Н.В. права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, суд, руководствуясь приведенными выше нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими вопросы наследования имущества наследниками первой очереди, к которым относится истец, с учетом установленных по делу обстоятельств, в числе которых, и фактическое принятие наследства, приходит к выводу о том, что у Хакимовой Н.В. возникло право собственности на земельный участок в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Хакимовой Н.В. удовлетворить.

Признать за Хакимовой Н.В. право собственности на земельный участок <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного суда Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 марта 2016 года.

Судья Д.А. Колесникова