Решение по делу № 2-2376/2021 от 24.12.2020

Дело № 2-2376/2021                          «12» апреля 2021 года

78RS0001-01-2020-006851-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Луканиной Т.В.,

при секретаре Манохиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хеббли Бабу Нарсаппа к ООО «Специализированный застройщик «Вымпел» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Хеббли Б.Н. обратился в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО «Специализированный застройщик «Вымпел» (далее по тексту – ООО «СЗ «Вымпел») о признании права собственности на квартиру, в котором просит включить в наследственную массу долю супруги истца, умершей 16 мая 2020 года, в размере ? в праве общей собственности на квартиру, а также признать за истцом - Хеббли Бабу Нарсаппа право собственности на недвижимое имущество (в полном объеме): квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер: XXX в порядке наследования, а также как пережившему супругу.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что 29 августа 2016 года между Хеббли Бабу Нарсаппа (далее - истец), ФИО2 и ООО «Вымпел» (далее - ответчик) был заключен договор участия в долевом строительстве жилого комплекса <данные изъяты> 2 этап-корпус 6 по адресу: ..., по которому ответчик обязался передать 1-комнатную квартиру общей площадью 46,98 кв.м. Договор ДДУ был зарегистрирован 07 сентября 2016 года, № регистрации XXX. Ответчик выполнил свое обязательство по передаче квартиры в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от 12 марта 2018 года, который подписан всеми сторонами. Квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 44,3 кв.м. (далее - квартира) поступила в совместную собственность супругов истца и ФИО2 Факт вступления в брак подтверждается свидетельством о браке от XX.XX.XXXX (с переводом на русский язык). Стоимость квартиры по данному акту составляет 3 495 000 (три миллиона четыреста девяносто пять тысяч) рублей. Супруги не зарегистрировали в установленном порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН. XX.XX.XXXX в 02 часа 27 минут ФИО2 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти V-AK XXX от XX.XX.XXXX В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками 1-ой очереди по закону являются супруг, дети и родители. Истец обратился к нотариусу Мусинову Александру Валентиновичу (лицензия № 341 от 05.058.1996 г.) с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что завещание не составлялось, а дети отказались от принятия наследства, Истец является единственным наследником 1-ой очереди по закону. Нотариусом были выданы свидетельство о праве на наследство по закону реестровый № XXX от 23.11.2020 г. и свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, реестровый номер № № XXX от 23.11.2020 г. в отношении денежных средств на банковских счетах. Истец обратился к нотариусу в установленный 6-ти месячный срок с заявлением о принятии в наследство ? доли в квартире. Нотариус Мусинов А.В. в письме с исх. XXX от 23 ноября 2020 года сообщил, что на основании ст.219 ГК РФ право собственности на объект недвижимости возникает с момента регистрации права собственности на эту недвижимость. В связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке, то право собственности ни у истца, ни у наследодателя не возникло. На день смерти наследодателю и истцу принадлежала на праве совместной собственности вышеуказанная квартира, приобретенная по договору участия в долевом строительстве, но право собственности, на которую не было зарегистрировано. Вместе с тем, с момента принятия в наследство после смерти жены истец владел недвижимым имуществом открыто и непрерывно, относился к имуществу, как собственному, нес бремя его содержания. На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Хеббли Б.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Сайбиевой Алине Эдуардовне.

Представитель истца Сайбиева Алина Эдуардовна, действующая на основании доверенности №78АБ9800391 от 23.01.2021, выданной сроком на три года, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Вымпел» - Панков Антон Александрович, действующий на основании доверенности №23 от 24.09.2020, в судебном заседании исковые требования истца о признании прав собственности за наследниками признал в полном объеме.

Третье лицо – нотариус Санкт-Петербурга Мусинов А.В. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

В соответствие с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

На основании статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, а также учитывая, что доказательств обратного суду не представлено и судом в ходе судебного разбирательства не установлено, суд считает возможным принять признание иска.

Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, что удостоверено его подписью в заявлении.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования Хеббли Бабу Нарсаппа к ООО «Специализированный застройщик «Вымпел» о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 173, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Хеббли Бабу Нарсаппа к ООО «Специализированный застройщик «Вымпел» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Включить в наследственную массу долю в размере ? ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, уроженки ..., умершей XX.XX.XXXX в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер XXX.

Признать за Хеббли Бабу Нарсаппа, XX.XX.XXXX года рождения, место рождения ..., гражданство Российское, пол мужской, паспорт <данные изъяты> 20 июня 2013 года, код подразделения XXX, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер XXX.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд.

Судья