Решение от 20.12.2023 по делу № 2-8768/2023 от 10.11.2023

Копия

2-8768/2023

56RS0018-01-2023-010145-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург                                    20 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Белой И.С.,

с участием представителя истца Демченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СССР» к Манешину П. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «СССР» обратилось в суд с иском, указав, что ответчик Манешин П.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... По данному адресу имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения по лицевому счету N. На задолженность начислены пени. 10.02.2023 г. мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании с ответчика 08.08.2023 г.

Просит суд взыскать с Манешина П.А. в пользу ООО «УК «СССР» задолженность за содержание жилого помещения задолженность по оплате услуги содержание жилого помещения за период с 01.12.2019 г. по 01.09.2023 г. в размере 45 297,97 рублей, КР на СОИ водоотведение за период с 01.09.2022 г. по 01.09.2023 г. в размере 33,54 рублей, КР на СОИ горячая вода за период с 01.09.2022 г. по 01.09.2023 г. в размере 124,67 рублей, КР на СОИ холодная вода за период с 01.09.2022 г. по 01.09.2023 г. в размере 24,05 рублей, КР на СОИ электроэнергия за период с 01.09.2022 г. по 01.09.2023 г. в размере 215,93 рублей, целевые взносы в размере 4 131 рублей, электроэнергия – 13,06 рублей, пеня за период с 01.12.2019 г. по 01.07.2023 г. в размере 18 735,66 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 257 рублей.

Ответчик Манешин П.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по правилам гл. 10 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Из искового заявления следует, что ответчик Манешин П.А. проживает по адресу: ..., что также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 24.11.2023 г.

По указанному адресу, а также по адресу квартиры, по лицевому счету которой образовалась задолженность (...), суд извещал ответчика о возбуждении гражданского дела, направлял судебные повестки. Однако вся корреспонденция с данного адреса, в том числе судебные повестки на 20.12.2023 г., вернулась с уведомлением, содержащим отметку «за истечением срока хранения».

Известить ответчика по установленным судом номерам телефона также не удалось.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 35, 113, 117, 167 ГПК РФ, определил признать извещение ответчика надлежащим и рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представитель истца Демченко Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из искового заявления следует, что ответчик Манешин П.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... По данному адресу оформлен лицевой счет N.

Управление указанным многоквартирном домом осуществляется ООО «УК «СССР», что подтверждается представленным в материалы дела протоколом общего собрания собственников от 11.11.2019 г. N.

Согласно доводам истца, по указанному лицевому счету имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание жилого помещения).

В соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом произведено начисление неустойки (пени).

Согласно расчету истца задолженность ответчика составляет:

по оплате услуги содержание жилого помещения за период с 01.12.2019 г. по 01.09.2023 г. - 45 297,97 рублей,

КР на СОИ водоотведение за период с 01.09.2022 г. по 01.09.2023 г. - 33,54 рублей,

КР на СОИ горячая вода за период с 01.09.2022 г. по 01.09.2023 г. - 124,67 рублей,

КР на СОИ холодная вода за период с 01.09.2022 г. по 01.09.2023 г. - 24,05 рублей,

КР на СОИ электроэнергия за период с 01.09.2022 г. по 01.09.2023 г. - 215,93 рублей,

целевые взносы - 4 131 рублей,

электроэнергия – 13,06 рублей,

пеня за период с 01.12.2019 г. по 01.07.2023 г. - 18 735,66 рублей.

07.02.2023 г. истец обратился к мировому судье судебного участка № 3 Дзержинского района г. Оренбурга с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Манешина П.А.

10.02.2023 г. мировым судьей судебного участка №3 Дзержинского района г. Оренбурга выдан судебный приказ о взыскании с Манешина П.А. в пользу ООО «УК «СССР» задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на 01.12.2022 г. в сумме 49 762,86 рублей, из которых: основной долг – 40 664,38 рублей, пеня – 9 118,48 рублей, суммы государственной пошлины в размере 846 рублей.

30.06.2023 г. Манешин П.А. обратился к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа от 10.02.2023 г.

03.07.2023 г. мировым судьей вынесено определение о возвращении заявления.

02.08.2023 г. Манешин П.А. вновь обратился к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа от 10.02.2023 г.

Определением мирового судьи от 08.08.2023 г. судебный приказ от 10.02.2023 г. отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательств, опровергающих расчет истца, либо доказательств меньшего размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, поскольку ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения в многоквартирном доме и потребителем оказываемых ему услуг, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения не исполнял, в результате чего образовалась задолженность и начислена пеня, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные суммы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению N от 09.11.2023 г. истцом уплачена госпошлина в размере 2 257,30 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной госпошлины 2 257 рублей в соответствии с просительной частью иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ 5308 656624) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░» (░░░ ...) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2019 ░. ░░ 01.09.2023 ░. ░ ░░░░░░░ 45 297,97 ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2022 ░. ░░ 01.09.2023 ░. ░ ░░░░░░░ 33,54 ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2022 ░. ░░ 01.09.2023 ░. ░ ░░░░░░░ 124,67 ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2022 ░. ░░ 01.09.2023 ░. ░ ░░░░░░░ 24,05 ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2022 ░. ░░ 01.09.2023 ░. ░ ░░░░░░░ 215,93 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 131 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ – 13,06 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2019 ░. ░░ 01.07.2023 ░. ░ ░░░░░░░ 18 735,66 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 257 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                               ░░░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 9 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                              ░░░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: