Решение по делу № 2-363/2023 (2-4471/2022;) от 01.12.2022

Дело № 2- 363/2023г

Р Е Ш Е Н И Е /заочное/

Именем Российской Федерации

24.01.2023г.                                          г. Липецк

    Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

    председательствующего судьи        Гриценко Л.В.

    при секретаре                                   Мазур В.А.,

    с участием прокурора                       Коршуновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Лукьянова Дмитрия Сергеевича к Малютину Георгию Дмитриевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением

                                                                    УСТАНОВИЛ:

Лукьянов Д.С. обратился в суд с иском к Малютину Г.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи, заключенному с ответчиком. Согласно п. 4 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанной квартире, освободить квартиру и передать ключи в срок до 10.11.2022г.

Принятые обязательства по договору ь ответчиком не исполнены.

        Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

             Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

         В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не

        Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании     договора купли-продажи от 28.10.2022г., заключенного с ответчиком.

        Согласно п. 4 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по спорной квартире в срок до 10.11.2022г.

    Согласно выписке из домовой книги ответчик Малютин Г.Д. значится зарегистрированным по адресу <адрес>.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, в добровольном порядке выехал из квартиры, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право пользования квартирой у ответчика прекращено в связи с заключением договора купли-продажи от 28.10.2022г.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по    оплате госпошлины в сумме 300р.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                         Р Е Ш И Л:

    Признать Малютина Георгия Дмитриевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

            Данное решение является основанием для снятия Малютина Георгия Дмитриевича    с регистрационного учета по адресу <адрес>

    Взыскать с Малютина Георгия Дмитриевича    в пользу Лукьянова Дмитрия Сергеевича расходы по оплате госпошлины в сумме 300р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:       (подпись)                                                  Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023г.

Решение заочное не вступило в законную силу. Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №2-363/2022 Октябрьского районного суда г. Липецка Помощник Пересыпкина П.В.