Решение по делу № 2-626/2017 от 06.03.2017

...

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю.С.,

с участием истицы Кравченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0626-2017 по иску Кравченко Е.В. к Кравченко С.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Кравченко Е.В.

Истец обратилась с иском к ответчику о прекращении права пользования спорным жилым помещением, указала, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельные участки и доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. После расторжения брака ответчик в жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, привела доводы, изложенные в нем.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, Кравченко Е.В. на основании договора купли-продажи (купчая) доли в праве общей собственности на земельные участки с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Кравченко С.В. в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С ДД.ММ.ГГГГ Кравченко Е.В. и Кравченко С.В. состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ их брак прекращен на основании совместного заявления супругов. После расторжения брака ответчик не проживает в доме, оплату коммунальных услуг не производит. Никаких притязаний относительно спорного дома со стороны ответчика нет, право собственности Кравченко Е.В. на дом не оспаривается.

Не являясь собственником жилого помещения, ответчик наделен лишь правом пользования.

Брачный договор, какое-либо иное соглашение о сохранении права пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений, между сторонами не заключалось.

Ответчиком не представлено никаких доказательств отсутствия возможности для приобретения жилого помещения в самостоятельное пользование, осуществления права пользования иным жилым помещением по договору социального найма, либо доказательств, подтверждающих имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяющие ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Таким образом, основания для сохранения за Кравченко С.В. права пользования спорным жилым помещением на какой-либо определенный срок, отсутствуют.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.

Снятие с регистрационного учета является следствием прекращения права пользования, в связи, с чем отдельного указания на это в решении суда не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Кравченко С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...

...

...