Решение по делу № 2-841/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-841/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беляевой Светланы Евгеньевны, Бовкун Григория Николаевича, Никитиной Веры Николаевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Никитина Максима Сергеевича и Бессоновой Анастасии Александровны, Уварова Анатолия Андреевича, Нестеровой Ирины Анатольевны, Нестерова Александра Борисовича, Нестерова Николая Александровича, Нестерова Олега Александровича, Нестеровой Виктории Владимировны, Нестеровой Натальи Алексеевны, Кривощаповой Натальи Ивановны, ООО «Надежда-2», Горбушиной Екатерины Леонтьевны, Белевкина Максима Сергеевича, Жикиной Елены Константиновны, Жикиной Татьяны Сергеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жикиной Ренаты Фирасовны, Жикиной Марии Сергеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Жикина Даниила Сергеевича, Жикина Петра Сергеевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Жикина Сергея Петровича, Пластун Павла Павловича, Кисурина Владимира Ивановича, Кисуриной Надежды Викторовны, Акимовой Марины Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Акимовой Анастасии Денисовны, Симоненко Нины Ивановны, Зюбенко Антона Юрьевича, Зюбенко Анны Викторовны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зюбенко Александры Антоновны, Сонгулия Леонида Сергеевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сонгулия Давида Леонидовича, Сонгулия Марины Георгиевны, Джалагония Теймураза Кокиевича, Ямпольской Виктории Сергеевны, Алпатьева Алексея Викторовича, Алпатьева Виктора Алексеевича, Сотникова Евгения Викторовича в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сотникова Захара Евгеньевича, Семехиной Таисии Павловны, Серединой Олеси Викторовны, Саломатина Евгения Максимовича, Пеньковой Дарьи Сергеевны, Полозковой Галины Александровны, Полозкова Иннокентия Александровича, Полозковой Ольги Ивановны, Головиной Светланы Александровны, Жук Алексея Андреевича, Нечепуренко Елены Александровны, Тарасенко Татьяны Григорьевны в своих интересах в интересах несовершеннолетнего Карманчикова Александра Алексеевича, Тарасенко Ивана Владимировича, Толкачева Дмитрия Алексеевича, Шутовой Елены Валентиновны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Толкачева Сергея Алексеевича, Ефимец Татьяны Дмитриевны, Долженко Сергея Викторовича, Долженко Оксаны Сергеевны, Ефимец Алексея Николаевича, Ефимец Владислава Николаевича, Ефимец Светланы Евгеньевны, Ефимец Николая Сергеевича, Мошенской Зои Ивановны, Пеньковой Светланы Анатольевны, Лютиковой Марии Федоровны, Маликовой Анны Александровны, Шушковой Татьяны Юрьевны, Шушкова Андрея Николаевича, Шушковой Кристины Андреевны, Клевановой Галины Анастасьевны, Клеванова Евгения Владимировича, Клеванова Игоря Владимировича, Воронина Александра Анатольевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ворониной Дария Александровны, Ворониной Ольги Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Даниловой Ольги Игоревны, Яковенко Людмилы Станиславовны, Яковенко Евгения Владимировича, Яковенко Антонины Николаевны, Яковенко Дениса Евгеньевича, Малининой Анастасии Алексеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Малининой Ксении Михайловны, Малинина Михаила Евгеньевича, Злодухова Максима Александровича, Судаковой Ольги Александровны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гордиенко Игоря Антоновича, Литвиновой Ираиды Ильиничны, Лукьяновой Анны Сергеевны, Висящева Александра Васильевича, Стаценко Аревик Гавриковны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Стаценко Яны Максимовны и Стаценко Карины Максимовны, Агеевой Наиры Гавриковны, Агеевой Альбины Сергеевны, Беденко Владимира Андреевича, Суслова Виталия Викторовича, Сусловой Марины Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сусловой Виктории Витальевны, Солодкой Натальи Николаевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Солодкого Кирилла Игоревича, Харитонова Вадима Петровича, Сазонтьева Анатолия Ивановича, Любченко Александра Александровича, Калачинской Наталии Викторовны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гревцева Григория Александровича, Сероштан Тамары Николаевны, Сероштан Константина Валентиновича, Радаевой Ольги Сергеевны, Донцовой Дарьи Игоревны, Лобова Сергея Александровича, Лобовой Веры Викторовны, Лобова Евгения Сергеевича, Худоконенко Романа Валерьевича, Сейранян Маргариты Абкаровны, Мурадян Ангелины Араиковны, Сейранян Аллы Александровны, Мартиросян Эллы Арменовны, Романова Сергея Вячеславовича, Завалко Виктории Сергеевны, Романовой Яны Сергеевны, Гусейнова Алексея Вячеславовича, Турянской Елены Георгиевны, Турянской Алины Евгеньевны, Василенко Анны Магомедовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Василенко Каролины Антоновны, Василенко Михаила Евгеньевича, Василенко Ильи Антоновича к ООО «Шахтстрой» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. В период времени с 2013г. по 2015г. истцы заключили с ответчиком ООО «Шахтстрой» договоры долевого участия в строительстве жилья, по которым ООО «Шахтстрой» обязался в предусмотренные договорами сроки построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать квартиры истцам, которые обязались уплатить обусловленную договорами цену и принять квартиры в объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Оплата за квартиры производилась за счет социальных выплат, выделенных для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, предоставляемых муниципальному образованию г. Шахты за счет средств федерального бюджета, также доплаты за квартиры производили некоторые дольщики за счет собственных средств.

<адрес> квартир в 5-ти этажном 60-ти квартирном доме согласно разрешению на строительство №RU№ от 26.06.2015г. и проектной документации, на основании которой указанное разрешение было выдано, составляет 2450,0 кв.м.

25.12.2014г. между ООО «Шахтстрой» и Беляевой С.Е., Бовкун Г.Н., Никитиной В.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Никитина М.С. и Бессоновой А.А. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №. По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

05.10.2017г. между ООО «Шахтстрой» и Беляевой С.Е., Бовкун Г.Н., Никитиной В.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Никитина М.С. и Бессоновой А.А. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2, п. 2.2 договора долевого участия в строительстве жилья в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, а <адрес> по адресу: <адрес>.

<адрес>, подлежащей передаче по договору долевого участия в строительстве составляет 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/122500 доли, размер 1/5 от указанной доли равен 1663/612500.

<адрес> составляет 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> фактически составляет 1663/122500 доли, размер 1/5 от указанной доли равен 1663/612500.

22.12.2014г. заключен договор с Уваровым А.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500.

25.12.2014г. заключен договор с Нестеровой И.А., Нестеровым А.Б., Нестеровым Н.А., Нестеровым О.А., Нестеровой В.В.. Нестеровой Н.А. долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, согласно которому застройщик обязался построить дом и передать <адрес> объекте долевого строительства.

08.08.2017г. между ООО «Шахтстрой» и Нестеровой И.А., Нестеровым А.Б., Нестеровым Н.А., Нестеровым О.А., Нестеровой В.В.. Нестеровой Н.А. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2013г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2, п.2.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 45,345 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/6 от указанной доли - соответственно 9069/2940000.

25.12.2014г. заключен с Нестеровой И.А., Нестеровым А.Б., Нестеровым Н.А., Нестеровым О.А., Нестеровой В.В.. Нестеровой Н.А. договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, согласно которому застройщик обязался построить дом и передать <адрес> объекте долевого строительства.

08.08.2017г. между ООО «Шахтстрой» и Нестеровой И.А., Нестеровым А.Б. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2013г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2, п.2.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м, и №, общей площадью 33,26 кв.м, по адресу: <адрес>.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли. Размер 1/6 от указанной доли - соответственно 1663/735000.

14.04.2014г. заключен договор с Кривощаповой Н.И. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли.

25.03.2014г. заключен договор с Сидоровой М.Ф. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

15.11.2014г. между Сидоровой М.Ф. и ООО «ФИО140-2» был заключен договр уступки права требований по договору участия в долевом строительстве от 25.03.2014г., согласно которому Сидорова М.Ф. уступила ООО «ФИО140-2» права по договору долевого участия в строительстве.

Общая площадь квартиры № составляет 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли.

30.08.2014г. с Горбушиной Е.Л., Белевкиным М.С. заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, согласно которому застройщик обязался построить дом и передать <адрес> объекте долевого строительства.

30.10.2014г. между ООО «Шахтстрой» и Горбушиной Е.Л., Белевкиным М.С.было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 30.08.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2, п.2.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м, по адресу: <адрес>.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/2 от указанной доли - соответственно 9069/980000.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с Жикиной Е.К., Жикиной Т.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Жикиной Р.Ф., Жикиной М.С., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Жикина Д.С., Жикиным П.С., действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Жикина С.П. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли. Размер 1/7 доли равен 1663/857500.

21.08.2014г. заключен договор с Жикиной Е.К., Жикиной Т.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Жикиной Р.Ф., Жикиной М.С., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Жикина Д.С., Жикиным П.С., действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Жикина С.П. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

29.09.2014г. заключен договор с Пластун З.И., Пластун П.П. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

13.10.2016г. Пластун З.И. умерла. Наследником умершей согласно свидетельству о праве на наследство по закону № отДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Заричук С. Ю., является ее сын Пластун П. П.ч.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли.

25.12.2014г. заключен договор с Кисуриным В.И., Кисуриной Н.В., Акимовой М,В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Акимовой А.Д., на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли. Размер 1/4 доли от указанной доли - соответственно равен 1663/490000.

23.05.2014г. заключен договор с Симоненко Н.И., Симоненко М.А., Зюбенко А.Ю., Зюбенко А.В., действующей в своих в интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Зюбенко А.А., на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

29.06.2016г. Симоненко М. А. умер. Наследницей имущества Симоненко М.А. согласно справке о принятии наследства № от 09.11.2016г. является Симоненко Н.И.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/5 доли от указанной доли равен 9069/2450000, размер 2/5 долей - 18138/2450000.

25.12.2014г. с Сонгулия Л.С., действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Сонгулия Д.Л., Сонгулия М.Г. (ранее Джалгония Г.А.), Джалагония Т.К., Ямпольской В.С. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №, по которому застройщик обязался построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

8.09.2017г. между ООО «Шахтстрой» и Сонгулия Л.С., действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Сонгулия Д.Л., Сонгулия М.Г. (ранее Джалгония Г.А.), Джалагония Т.К., Ямпольской В.С. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.п. 2.2 договора долевого участия в строительстве жилья в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, а квартира № и № по адресу: <адрес>

16.12.2014г. заключен договор с Алпатьевым А.В., Алпатьевым В.А. на квартиру №, общей площадью 45,345 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/2 доли равен 9069/980000.

27.05.2014г. заключен договор с Сотниковым Е.В., действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Сотникова З.Е., Семехиной Т.П., Серединой (Смысловой) О.В., Саломатиным Е.М., Семехиным В.В. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Семехин В. В. умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.10.2017г. наследником имущества Семехина В. В. является его супруга Семехина Т.П.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры № составляет 9069/490000 доли. Размер 1/6 доли от указанной доли равен 9069/2940000, размер 2/6 долей - 18138/2940000.

21.12.2015г. заключен договор с Никулиным А.С. на квартиру №, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Никулиным А.С. и Пеньковой Д.С. был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору № долевого участия в строительстве жилья от 21.12.2015г., по которому Никулин А.С. передает Пеньковой Д.С. все права и обязанности, вытекающие из договора.

Общая площадь квартиры №, подлежащей передаче по договору долевого участия в строительстве составляет 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры № составляет 1663/122500 доли.

21.12.2015г. заключен договор с Никулиным А.С. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Никулиным А.С. и Пеньковой Д.С. был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Никулин А.С. передает Пеньковой Д.С. все права и обязанности, вытекающие из договора.

<адрес>, подлежащей передаче по договору долевого участия в строительстве, составляет 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли.

24.12.2014г. между ООО «Шахтстрой» и Полозковой Г.А., Полозковым И.А., Полозковой О.И. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №, по которому застройщик обязался в предусмотренный срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

05.10.2017г. между ООО «Шахтстрой» и Полозковой Г.А., Полозковым И.А., Полозковой О.И. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 24.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.п. 2.2 договора долевого участия в строительстве жилья в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>

<адрес>, подлежащей передаче по договору долевого участия в строительстве составляет 54,53 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли. Размер 1/3 доли от указанной доли, соответственно, равен 5453/735000.

13.08.2014г. заключен договор с Головиной С.А., Жук А,А. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/2 доли от указанной доли, соответственно, равен 9069/980000.

26.12.2014г. между ООО «Шахтстрой» и Нечепуренко Е.А. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №, по которому застройщик обязался в предусмотренный срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

05.10.2017г. между ООО «Шахтстрой» и Нечепуренко Е.А. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 26.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.п. 2.2 договора долевого участия в строительстве жилья в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>

Общая площадь квартиры № составляет 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры № составляет 1663/122500 доли.

13.12.2013г. заключен договор с Тарасенко Т.Г., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Карманчикова А.А., Тарасенко И.В. на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры № составляет 5453/245000 доли. Размер 1/3 доли равен 5453/735000.

20.12.2013г. заключен договор с Шутовой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Толкачева С.А., Шутовым Д.А. (Толкачев Д. А. смена ФИО) на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м.

15.10.2014г. заключен договор с Ефимец Т.Д., Долженко С.В., Долженко О.С., Ефимец А.Н., Ефимец В.Н., Ефимец С.Е., Ефимец Н.С. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/7 доли равен 9069/3430000.

15.10.2014г. Ефимец Т.Д., Долженко С.В., Долженко О.С., Ефимец А.Н., Ефимец В.Н., Ефимец С.Е., Ефимец Н.С. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

24.12.2014г. заключен договор с Мошенской З.И. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли.

21.12.2015г. заключен договор с Пеньковой С.А. на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли.

21.12.2015г. заключен договор с Пеньковой С.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

23.12.2014г. заключен договор с Лютиковой М.Ф., Маликовой А.А. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/2 доли равен 9069/980000.

22.11.2014г. заключен договор с Шушковой Т.Ю., Шушковым А.Н., Шушковой К.А. на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли. Размер 1/3 доли равен 5453/735000.

20.12.2013г. заключен договор с Клевановой Г.А., Клевановым Е.В., Клевановым И.В. на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли. Размер 1/3 доли равен 5453/735000.

18.04.2014г. заключен договор с Ворониным А.А., действующим в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ворониной Д.А., Ворониной О.В., действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Даниловой О.И. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли. Размер 1/4 доли равен 1663/490000.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/4 доли равен 9069/1960000.

22.05.2014г. заключен договор с Яковенко Л.С., Яковенко Е.В., Яковенко А.Н., Яковенко Д.Е. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

22.05.2014г. заключен договор с Яковенко Л.С., Яковенко Е.В., Яковенко А.Н., Яковенко Д.Е. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

19.12.2013г. заключен договор с Малининой А.А., действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Малининой К.М., Малининым М.Е. на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли. Размер 1/4 доли равен 5453/735000.

07.09.2015г. заключен договор с ООО «Комбинат строительных материалов» на <адрес>.

25.08.2017г. между ООО «Комбинат строительных материалов» и Злодуховым М.А. был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «Комбинат строительных материалов» передает Злодухову М.А. все права и обязанности, вытекающие из договора.

<адрес>, подлежащей передаче по договору долевого участия в строительстве составляет 33,26 кв.м.

22.12.2014г. заключен договор с Судаковой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Гордиенко И.А. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

20.12.2013г. заключен договор с Литвиновой И.И., Лукьяновой А.С., Висящевым А.В. на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства составляет 5453/245000 доли. Размер 1/3 доли равен 5453/735000.

15.11.2014г. заключен договор со Стаценко А.Г., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Стаценко Я.М. с Стаценко К.М., Агеевой Н.Г., Агеевой А.С. на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли. Размер 1/5 доли равен 5453/1225000.

24.12.2014г. заключен договор с Беденко В.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

04.12.2014г. заключен договор с Сусловым В.В., Сусловой М.В., действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Сусловой В.В. на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м.Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли. Размер 1/3 доли равен 5453/735000.

15.05.2014г. заключен договор с Солодкой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Солодкого К.И., Харитоновым В.П. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/3 доли равен 9069/1470000.

12.02.2015г. заключен договор с Сазонтьевым А.И., Любченко А.А., Любченко (Калачинской) Н.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Гревцова Г.А., на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

02.04.2014г. заключен договор с Сероштан Т.Н., Сероштан К.В. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

24.04.2014г. заключен договор с Радаевой О.С. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

07.09.2015г. между ООО «Шахтстрой» ООО «Комбинат строительных материалов» заключен договор на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

10.08.2017г. ООО «Комбинат строительных материалов» по договору уступки прав и обязанностей переуступил своим права по договору долевого участия в строительстве на <адрес> Донцовой Д.И.

24.12.2014г. между ООО «Шахтстрой» и Лобовым С.А., Лобовой В.В., Лобовым Е.С. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №. предметом договора выступала <адрес> по адресу: <адрес>

02.06.2015г. между ООО «Шахтстрой» и Лобовым С.А., Лобовой В.В., Лобовым Е.С. было заключено соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ.

02.06.2015г. между ООО «Шахтстрой» и Лобовым С.А., Лобовой В.В., Лобовым Е.С. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №, по которому застройщик обязался в предусмотренный срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать <адрес>дольщику.

<адрес>, подлежащей передаче по договору долевого участия в строительстве составляет 45,345 кв.м.

25.12.2014г. между ООО «Шахтстрой» и Худоконенко Р.В. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №. По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, и передать <адрес> дольщику.

05.10.2017г. между ООО «Шахтстрой» и Худоконенко Р.В. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.п. 2.2 договора долевого участия в строительстве жилья в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>

03.10.2014г. заключен договор с Сейранян М.А., Мурадян А.А., Сейранян А.А., Мартиросян Э.А. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м

03.10.2014г. заключен договор с Сейранян М.А., Мурадян А.А., Сейранян А.А., Мартиросян Э.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

15.12.2014г. заключен договор с Романовым С.В., действующим в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Завалко В.С. и Романовой Я.С., Гусейновым А.В., Турянской Е.Г., Турянской А.Е., Василенко А.М. действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Василенко К.А., ВасИ. И.А., Василенко М.Е. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000. Размер 1/10 доли равен 9069/4900000.

Истцами обязательства перед ООО «Шахтстрой» выполнены в полном объеме. В установленные договорами сроки застройщик дом не построил, квартиры не передал. Строительные работы фактически прекращены.

Просят признать за каждым из истцов право на соответствующую долю в праве собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, признать дополнительные соглашения к договорам долевого участия в строительстве действительными.

В судебное заседание явились истцы Нечипуренко Е.А., Колачинская Н.В., Малинин М.Ю., Любченко А.А., Алпатьев В.А., заявленные требования поддержали.

Другие истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель ответчика ООО «Шахтстрой» Романовская Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены, признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ООО «Шахтстрой» подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина, от уплаты которой истцы освобождены, в размере 6 497,51 руб. от суммы 329 751 руб. (инвентарная стоимость объекта незавершенного строительства).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2014г., заключенное между ООО «Шахтстрой» и Беляевой С. Е., Бовкун Г. Н., Никитиной В. Н., в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Никитина М. С. и в интересах своей несовершеннолетней дочери Бессоновой А. А..

Признать за Беляевой С. Е., Бовкун Г. Н., Никитиной В. Н., Никитиным М. С., Бессоновой А. А. право на 1663/612500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, <адрес>, за каждым.

Признать за Беляевой С. Е., Бовкун Г. Н., Никитиной В. Н., Никитиным М. С., Бессоновой А. А. право 1663/612500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> <адрес>, за каждым,

Признать за Уваровым А. А. право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать действительным дополнительное соглашение от 08.08.2017г. к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2014г., заключенное между ООО «Шахтстрой» и Нестеровой И. А., Нестеровым А. Б., Нестеровым Н. А., Нестеровым О. А., Нестеровой В. В., Нестеровой Н. А..

Признать за Нестеровой И. А., Нестеровым А. Б., Нестеровым Н. А., Нестеровым О. А., Нестеровой В. В., Нестеровой Н. А. право на 9069/2940000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Нестеровой И. А., Нестеровым А. Б., Нестеровым Н. А., Нестеровым О. А., Нестеровой В. В., Нестеровой Н. А. право на 1663/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Кривощаповой Н. И. право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за ООО «ФИО140 - 2» право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за Горбушиной Е. Л., Белевкиным М. С. право на 9069/980000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Жикиной Е. К., Жикиной Т. С., Жикиной Р. Ф., Жикиной М. С., Жикиным Д. С., Жикиным П. С., Жикиным С. П. право на 1663/857500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Пластун П. П.чем право на 9069/490000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за Кисуриным В. И., Кисуриной Н. В., Акимовой М. В., Акимовой А. Д. право на 1663/490000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Симоненко Н. И. право на 18138/2450000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за Зюбенко А. Ю., Зюбенко А. В., Зюбенко А. А. право на 9069/2450000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от 08.09.2017г. к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2014г., заключенное между ООО «Шахтстрой» и Сонгулия Л. С., Сонгулия Л. С. в интересах своего несовершеннолетнего сына Сонгулия Д. Л., Сонгулия М. Г., Джалагония Т. К., Ямпольской В. С..

Признать за Сонгулия Л. С., Сонгулия Д. Л., Сонгулия М. Г., Джалагония Т. К., Ямпольской В. С. право на 1663/612500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Алпатьевым А. В., Алпатьевым В. А. право на 9069/980000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Семехиной Т. П. право собственности на 18138/2940000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Сотниковым Е. В., Сотниковым З. Е., Серединой О. В., Саломатиным Е. М. право на 9069/2940000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Пеньковой Д. С. право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за Пеньковой Д. С. право собственности на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве жилья № от 24.12.2014г., заключенное между ООО «Шахтстрой» и Полозковой Г. А., Полозковым И. А., Полозковой О. И.,

Признать за Полозковой Г. А., Полозковым И. А., Полозковой О. И. право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Головиной С. А., Жук А. А. право на 9069/980000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ заключенное между ООО «Шахтстрой» и Нечепуренко Е. А..

Признать за Нечепуренко Е. А. право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Тарасенко Т. Г., Карманчиковым А. А., Тарасенко И. В. право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Шутовой Е. В., Толкачевым С. А., Толкачевым Д. А. право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Ефимец Т. Д., Долженко С. В., Долженко О. С., Ефимец А. Н., Ефимец В. Н., Ефимец С. Е., Ефимец Н. С. право на 9069/3430000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Мошенской З. И. право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Пеньковой С. А. право на 5453/245000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за Пеньковой С. А. право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Лютиковой М. Ф., Маликовой А. АлексА.ной право на 9069/980000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждой.

Признать за Шушковой Т. Ю., Шушковым А. Н., Шушковой К. А. право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Клевановой Г. А., Клевановым Е. В., Клевановым И. В. право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Ворониным А. А., Ворониной Д. А., Ворониной О. В., Даниловой О. И. право на 1663/490000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Ворониным А. А., Ворониной Д. А., Ворониной О. В., Даниловой О. И. право на 9069/1960000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Яковенко Л. С., Яковенко Е. В., Яковенко А. Н., Яковенко Д. Е. право на 9069/1960000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Яковенко Л. С., Яковенко Е. В., Яковенко А. Н., Яковенко Д. Е. право на 1663/490000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Малининой А. А., Малининой К. М., Малининым М. Е. право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Злодуховым М. А. право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Судаковой О. А., Гордиенко И. А. право на 9069/980000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Литвиновой И. И., Лукьяновой А. С., Висящевым А. В. право собственности на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Стаценко А. Г., ФИО173 Яной ФИО147, Стаценко К. М., Агеевой Н. Г., Агеевой А. С. право на 5453/1225000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Беденко В. А. право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за Сусловым В. В., Сусловой М. В., Сусловой В. В. право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, <адрес>, за каждым.

Признать за Солодкой Н. Н., Солодким К. И., Харитоновым В. П. право на 9069/1470000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Сазонтьевым А. И., Любченко А. А.чем, Калачинской Н. В., Гревцовым Г. А. право на 1663/490000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Сероштан Т. Н., Сероштан К. В. право на 9069/980000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Радаевой О. С. право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за Донцовой Д. И. право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за Лобовым С. А., Лобовой В. В., Лобовым Е. С. право на 9069/1470000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Худоконенко Р. В. право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за Худоконенко Р. В. право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Сейранян М. А., Мурадян А. А., Сейранян А. А.ндровной, Мартиросян Э. А. право на 9069/1960000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Сейранян М. А., Мурадян А. А., Сейранян А. А.ндровной, Мартиросян Э. А. право на 1663/490000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Романовым С. В., Завалко В. С., ФИО174 Яной ФИО143, Гусейновым А. В., Турянской Е. Г., Турянской А. Е., Василенко А. М., Василенко К. А., ВасИ. И. А., Василенко М. Е. право на 9069/4900000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Взыскать с ООО «Шахтстрой» государственную пошлину в местный бюджет в размере 6 497,51 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2018г.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение по делу № 2-841/2018 от 16.01.2018

2-841/2018

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица