Решение по делу № 2-4325/2016 от 20.09.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Чеховского муниципального района Московской области к ФИО4 о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, признании недействительными материалы межевания, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРП и ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истец, администрация Чеховского муниципального района Московской области, обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам и просил:

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия РФ- <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года (регистрационная запись №), на имя ФИО4 на земельный участок площадью 0,19 га, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать недействительными материалы межевого дела по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- исключить из кадастра объектов недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества- земельном участке с кадастровым номером №, площадью 0,19 га, расположенном по адресу: <адрес>;

- признать право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим;

- исключить Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности № года от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в иске (л.д.4-9). Согласно обоснований иска пояснила, что на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ- <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №), выданного на имя ФИО4 на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, его границы определены и установлены на местности, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок. Полагает, что указанное свидетельство является недействительным, поскольку постановления о выделении ФИО4в собственность спорного земельного участка не издавалось, равно как и отсутствуют сведения о выделении земельного участка ФИО4в указанном постановлении, равно как и в похозяйственных книгах Администрации СП Баранцевское не содержится сведений о принадлежности спорного земельного участка ФИО4, а также отсутствует информация в книге регистрации выдачи свидетельств о выдаче названного свидетельства ФИО4, в связи с чем, считает, что у ФИО4не возникло право собственности на спорный земельный участок в виду отсутствия документа-основания на выдачу спорного свидетельства, указав, также, что земельные участки с категорией земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства выделялись с точным адресом, а не в районе <данные изъяты>, как указано в оспариваемом свидетельстве. Кроме того, согласно карте градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки СП Баранцевское земельный участок ответчика с кадастровым номером № относится к зоне особо охраняемых природных территорий, и не мог быть выдФИО4 Е.Н.под индивидуальное жилищное строительство, указав, что спорный земельный участок находится в водоохраной зоне реки Лопасня. В связи с тем, что у ФИО4не возникло право собственности на спорный земельный участок и она не могла проводить его межевание, считает, что на кадастровый учет участок был поставлен ответчиком без законных на то оснований. Считает, что все действия, направленные на завладение спорным имуществом, в частности, межевание спорного земельного участка, включение сведений об объекте недвижимого имущества- земельном участке с кадастровым номером № в государственный кадастр объектов недвижимости, подлежат признанию незаконными, все результаты этих действий подлежат приведению в исходное состояние, а право собственности ФИО4 подлежит признанию отсутствующим.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась (л.д.74,75). Сведений о причинах своей не явки в судебное заседание не предоставила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.

3 лицо- представитель Администрация СП Баранцевское ЧМР МО по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным представителем истца, указав, что спорный земельный участок не предоставлялся в собственность ответчика, по кадастровым границам не располагается в границах земель поселений, документы не оформлялись по отводу земли в собственность ответчика.

3 лицо- представитель ТО № 28 ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.29,67). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем участники процесса не возражали.

3 лицо- представитель Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляя разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 57,61,68,71). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем участники процесса не возражали.

3 лицо- представитель Министерство экологии и природопользования Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.72,76-77). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем участники процесса не возражали.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие право на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 11.1, п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ (действовавших в период возникновения спорных правоотношений) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

При этом местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В ст. 70 ЗК РФ указано, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимыми для кадастрового учета документами являются межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Статьей 38 этого Федерального закона предусмотрено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности (ч. 3 ст. 39 указанного Закона).

В силу ст. 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

В том случае, если местоположение границ земельного участка не согласовано, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка (п. 2 ч. 5 ст. 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости").

Применительно к вышеуказанным нормам права, согласование границ при межевании земельного участка является обязательным для проведения кадастрового учета земельного участка.

В соответствии со ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственнику, а также иному законному владельцу имущества предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, серия РФ- <данные изъяты> №, площадью 0,19 га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чеховского района составлена регистрационная запись № (л.д. 11-12).

Судом установлено, что ответчик на основании свидетельства на право собственности на земельный участок, серия РФ- <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, провела межевание земельного участка, поставила на кадастровый учет земельный участок и произвела государственную регистрацию права собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, с КН №, что подтверждается копией кадастрового дела, представленной по запросу суда, выпиской из ЕГРП (л.д.17-18,27,31-55,63).

Право собственности ФИО4 на указанный земельный участок зарегистрировано, о чем в ЕГПР на недвижимое имущество и сделок с ним составлена ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации права № (л.д.27,63).

Согласно, сведений архивного отдела Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в книге постановлений Главы администрации Чеховского района за ДД.ММ.ГГГГ год постановление под № значится от ДД.ММ.ГГГГ и сведений о выделении земельного участка в вышеназванном постановлении ФИО4, не значится (л.д.15). Постановлением Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в аренду сроком на 1 год ФИО16 земельный участок размером 2,5х4м для установки торговой палатки типа «<данные изъяты>» по продаже продуктов питания по адресу: <адрес> <адрес> согласно схемы, утвержденной отделом архитектуры г.Чехова (л.д.16).

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, вторые экземпляры свидетельства на право собственности на землю в архиве межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам, на имя ФИО4, отсутствуют (л.д.21-22).

Судом установлено, что земельный участок, зарегистрированный на праве собственности за ответчиком ФИО4, площадью 1900 кв.м. с КН № поставлен на кадастровый учет, границы и координаты земельного участка внесены в сведения Государственного кадастра недвижимости, установление границ участка, межевой план на земельный участок ФИО4 составлен без учета фактического землепользования, так же как отсутствуют документы подтверждающие, что на момент установления границ участка имелись решения, договора о выделе земельного участка площадью 1900 кв.м., учитывая обстоятельства, что постановление Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка ФИО4, не издавалось.

Судом установлено, что по результатам проведенного межевания, земельный участок зарегистрированный на праве собственности за ФИО4, с КН №, площадью 1900 кв.м., располагается в водоохраняемой зоне реки Лопасня, относится к Зоне особо охраняемых природных территорий, что подтверждается картой градостроительного зонирования, Правилами землепользования и застройки СП Баранцевское, так же как не предоставлялся ФИО4, по иным решениям органа местного самоуправления, что подтверждается материалами дела, показаниями сторон и не было опровергнуто со стороны ответчиков (л.д.15-27,31-55,80-83).

В силу требований ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (п. 1).

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке (п. 7).

Судом установлено, что кадастровые границы участка ответчика были установлены без предварительного выдела земельного участка, что свидетельствует о недействительности результатов межевания, с учетом отсутствия правоустанавливающих документов, учитывая расположение земельного участка в водоохраняемой зоне реки Лопасня, так же как и сведения о границах участка в ГКН являются недействительными и подлежат исключению. Указанные обстоятельства подтверждаются как обоснованиями иска (л.д.4-9), копией материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №,представленных Чеховским Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по запросу суда (л.д.31-55).

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Как следует из положений ст. 7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в государственный кадастр недвижимости вносятся уникальные характеристики объекта недвижимости, в том числе: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований. В силу ч. 7 ст. 38 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 этого же Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Истец избрал способ оспаривания зарегистрированного права ответчика в виде признания его права собственности отсутствующим, предусмотренный пунктом 52 Постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 10, ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 22 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 апреля 2010 года «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ».

В пункте 52 Постановления N 10/22 указано, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу ст.11,39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.2 Закона Московской области от 07.06.1996 года № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2 статьи 209 Гражданского кодекса).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, отсутствие правоустанавливающих документов о предоставлении земли в собственность, выданного в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, предоставление на регистрацию документов, которые не выдавались уполномоченными органами, руководствуясь положениями вышеназванных норм действующего законодательства РФ, учитывая разъяснения, данные в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", а также учитывая положения ст. 10 ГК РФ о недопустимости злоупотребления правом, учитывая отсутствие доказательств со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, в связи с чем признает недействительными свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, материалы межевого дела по установлению границ земельного участка с КН №, с исключением из кадастра объектов недвижимости сведений о спорном земельном участке с КН №, признает отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, исключив из ЕГРП сведений о спорном земельном участке с КН №.

В соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса) исковая давность не распространяется.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Глава 20 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает специальные способы защиты прав собственности и других вещных прав граждан и юридических лиц.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 60, 64, 69, 70 Земельного кодекса РФ, ст.256 ГК РФ, ст.167, 56,59,57, 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Чеховского муниципального района Московской области к ФИО4 о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, признании недействительными материалы межевания, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРП и ГКН– удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия РФ- <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №), на имя ФИО4 на земельный участок площадью 0,19 га, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать недействительными материалы межевого дела по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

Исключить из кадастра объектов недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества- земельном участке с кадастровым номером №, площадью 0,19 га, расположенном по адресу: <адрес>;

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим;

Исключить Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Чеховского муниципального района Московской области к ФИО4 о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, признании недействительными материалы межевания, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРП и ГКН,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Администрации Чеховского муниципального района Московской области к ФИО4 о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, признании недействительными материалы межевания, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРП и ГКН– удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия РФ- <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №), на имя ФИО4 на земельный участок площадью 0,19 га, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать недействительными материалы межевого дела по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

Исключить из кадастра объектов недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества- земельном участке с кадастровым номером №, площадью 0,19 га, расположенном по адресу: <адрес>;

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим;

Исключить Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина