Решение по делу № 2-2916/2019 от 26.08.2019

2-2916/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года               г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Никитиной О.А.,

с участием истца Кудрявцевой О.Т., ее представителя Григорьева В.Г., представившего ордер <данные изъяты> года, выданный Коллегией адвокатов «Республиканская» Чувашской Республики, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Кудрявцева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой О.Т. к Козловой Е.И. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кудрявцева О.Т. обратилась в суд с иском к Козловой Е.И. о признании прекращенным ее право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанная квартира принадлежит ей и ее мужу Кудрявцеву В.П. в равных долях по ? доле в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована ответчик Козлова Е.И., которая не проживает в указанном жилом помещении с сентября 2018 года, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает законные интересы истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В судебном заседании истица Кудрявцева О.Т. и ее представитель Григорьев В.Г. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, вновь приведя их суду, пояснив, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, когда состояла в фактических брачных отношениях с сыном Кудрявцевым Е.В. С сентября 2018 года ответчик выехала из спорного жилого помещения по другому адресу, место жительства им неизвестно. Каких – либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не существует. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. В настоящее время истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Кудрявцев В.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив, что после прекращения фактических брачных отношений с их сыном Кудрявцевым Е.В. Козлова Е.И. переехала жить по другому адресу, предположительно в г. Москву, однако, точный адрес проживания ему неизвестен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Кудрявцев Е.В. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав исковые требования.

Ответчик Козлова Е.И. в судебное заседание не явилась, судом были приняты предусмотренные ст. ст. 113, 115, 116, 161, 167 ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела. Извещение, направленное на имя ответчика, о времени и месте рассмотрения дела, вернулось обратно с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчика получить повестку. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление МВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, своего представителя не направил.

Суд, выслушав участников процесса, допросив явившихся свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно положениям ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Кудрявцевой О.Т. и Кудрявцеву В.П. на праве общей долевой собственности по ? доле в праве принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Как видно из адресной справки и выписки из лицевого счета Козлова Е.И. состоит на регистрационном учете в <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец – собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, судом не установлено. Соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением между собственниками и ответчиком отсутствует. По пояснению истца и третьего лица ответчик с 2018 года в <адрес> не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8 показавшие, что ответчик с 2018 г. не проживает в спорном жилом помещении, бремя его содержания не несет.

Членом семьи истца ответчик не является, соглашения, направленные на сохранение за ней право пользования спорным жилым помещением на каких-либо иных условиях, между сторонами по делу не заключались.

Поскольку наличие регистрации Козловой Е.И. в спорной квартире нарушает права истца - собственника спорного жилого помещения, лишенной возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, а также исходя из того, что право собственности истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом правовых оснований для сохранения за Козловой Е.И. права пользования жилым помещением не имеется, то исковые требования о признании ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием и для снятия ее с регистрационного учета, согласно "Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ".

Руководствуясь ст.ст.194-197, 235 ГПК РФ суд

р е ш и л :

признать прекращенным право пользования Козловой Е.И. жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2019 года.

Судья             С.М.Мулеева