Решение по делу № 2-2300/2020 от 04.03.2020

№

№ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ              

именем Российской Федерации

09 июня 2020 года. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Рубцовой Э.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Юридический центр «Бизнесс. Недвижимость. Право» к Гончарук В. В., Гончарук Ильфире о взыскании задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

         Представитель ООО Юридический центр «Бизнесс. Недвижимость. Право» обратился в суд с иском к Гончарук В.В. Гончарук И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что АО «Славянка» осуществляло функции управляющей компании на основании договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Славянка» и Минобороны России, по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. За ответчиками за спорный период образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, на которую начислены пени в размере <данные изъяты> копеек.Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в его отношении было открыто конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола №_от ДД.ММ.ГГГГ о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества АО «Славянка», состоявшихся на ЭТП «МЭТС», между АО «Славянка» и ООО ЮЦ «Б.Н.П» бзаключен договор №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии).По акту приема-передачи прав требования вышеуказанное право (требование) денежных средств к Гончарук В.В., Гончарук И., перешло от АО «Славянка» к ООО ЮЦ «Б.Н.П».

Истец - представительООО Юридический центр "Бизнес.Недвижимость.Право» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчики - Гончарук В.В., Гончарук И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         В судебном заседании установлено, что АО «Славянка» осуществляло функции управляющей компании на основании договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Славянка» и Минобороны России, по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Гончарук В.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ Гончарук И. зарегистрирована в квартире как член семьи нанимателя жилого помещения

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка» и Обществом с ограниченной ответственностью Юридический центр «Бизнесс. Недвижимость. Право» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требования (цессии).

В силу п. 1.7 вышеуказанного договора, к ООО ЮЦ «Б.Н.П» перешло право требования исполнения обязательств по уплате задолженности к членам семьи нанимателя или собственника жилых помещений.

        Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

       Из п. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

         1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

       2) взнос на капитальный ремонт;

        3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как усматривается из материалов дела, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ согласно которому сумма пени за указанный период составляет <данные изъяты> (л.д. 27).

Суд, проверив указанный расчет, считает его арифметически верным и, учитывая приведенные положения закона, а также, то обстоятельство, что ответчики несвоевременно производят оплату за оказанные истцом услуги, суд взыскивает с них в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

           В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Истцом при подачи иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 6, 7), в связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты> каждого (1779/2).

            Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Гончарук В. В., Гончарук Ильфиры в пользу Общества с ограниченной ответственностью Юридический центр «Бизнесс. Недвижимость. Право» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

Взыскать с Гончарук В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Юридический центр «Бизнесс. Недвижимость. Право» расходы по оплате государственной пошлины в размере 889 рублей 50 копеек.

Взыскать с Гончарук Ильфиры в пользу Общества с ограниченной ответственностью Юридический центр «Бизнесс. Недвижимость. Право» расходы по оплате государственной пошлины в размере 889 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                          Т.Н. Митрофанова