Решение по делу № 2-6620/2023 от 28.07.2023

50RS0048-01-2023-006330-28                                    Дело № 2-6620/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года                               г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Ю.В.

при секретаре Коросевой Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6620/2023 по иску СНТ «Холмы» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за содержание имущества общего пользования, неустойки, пени, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Холмы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за содержание имущества общего пользования, неустойки, пени, компенсации судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 А.В. с <дата> г. является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый <№ обезличен>-С005/23, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с.т. «Холмы», в районе д. Холмы, уч. 23. До <дата> г. ФИО1 А.В. являлся членом СНТ «Холмы», пользуется объектами инфраструктуры Товарищества и иным имуществом общего пользования, вместе с тем расходы по содержанию данного имущества своевременно не нес, в связи с чем образовалась задолженность, на которую начислены пени. СНТ «Холмы» просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 63 000 рублей, пени в размере 20 521 руб. 67 коп.проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 154 руб. 65 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 11000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2860 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 А.В. в судебное заседание явился, иск не признал, представил возражения, по доводам которых просил в удовлетворении заявленных требований отказать. Указывал на то, что полностью оплатил возникшую задолженность,

В данной связи, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 14 Федерального закона от <дата> г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в законную силу с <дата> г., взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы (ч. 1).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 А.В. с <дата> г. является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый <№ обезличен>-С005/23, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с.т. «Холмы», в районе д. Холмы, уч. 23.

Указанный земельный участок расположен в границах СНТ «Холмы».

До <дата> г. ФИО1 А.В. являлся членом СНТ «Холмы», пользуется объектами инфраструктуры Товарищества и иным имуществом общего пользования, вместе с тем расходы по содержанию данного имущества своевременно не нес, в связи с чем образовалась задолженность в размере 63000 руб., на которую начислены пени.

В период с <дата> г. по <дата> г. ФИО1 добровольно были перечислены на счет СНТ «Холмы» денежные средства в размере 63000 руб.

Пунктом 5.11 Устава СНТ «Холмы» предусмотрены пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы, в случае несвоевременной уплаты членского взноса членами Товарищества и платы для лиц, не участвующих в Товариществе.

Пунктом 5.5.4 Устава СНТ «Холмы» предусмотрены пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы, в случае несвоевременной уплаты целевого взноса членами Товарищества и платы для лиц, не участвующих в Товариществе.

Протоколом № 1/2020 общего собрания членов СНТ «Холмы» от <дата> г. предусмотрены пени (неустойка) в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ за несвоевременную уплату взносов.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца, задолженность ФИО1 по уплате пени и процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 26486 руб. 01 коп.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, в связи с чем, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, добровольное погашение ответчиком задолженности, суд считает возможным снизить размер подлежащих взысканию пени до 5 000 рублей, а также взыскать в пользу СНТ «Холмы» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5154 руб.

При этом суд также принимает во внимание, что ответчиком представлены доказательства неоднократного обращения в адрес истца с просьбой произвести расчет задолженности и выставить корректный ее расчет.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, как указано в ст. 94 ГПК РФ, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку задолженности погашена ответчиком только в период рассмотрения спора, судебные расходы истца, которые складываются из расходов по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика в размере 2830 руб.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

Отказывая истцу во взыскании расходов по оплате юридических услуг, суд исходит из того, что сметой СНТ «Холмы» за 2022-2023 гг. (п. 5.1) предусмотрены расходы по оплате услуг юриста в размере 60000 руб. за счет членских взносов Товарищества. При этом представитель истца ни в одно судебное заседание не явился, доказательств необходимости указанных расходов, а также их несения не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Холмы» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Холмы» пени в размере 5 000 рублей, проценты по денежному обязательству в размере 5 154 рублей, государственную пошлину в размере 2 380 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата> г.

Судья                                                                             Ю.В. Миронова