Решение по делу № 2-6227/2023 от 13.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года         г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутиной Е.Г., при секретаре судебного заседания Нестеровой К.М., с участием истца Воробьевой О.В., представителя ответчика Размахниной Н.С. - Прокофьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-6227/2023 (38RS0001-01-2023-004702-40) по исковому заявлению Воробьевой Ольги Викторовны к Размахниной Наталье Сергеевне, Гаражно – строительному кооперативу «<данные изъяты>» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Воробьева О.В. обратилась в суд с заявлением указав, что ** умер ФИО., который при жизни оформил завещание, согласно которому всё своё имущество, движимое и недвижимое, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось завещал ей. После смерти ФИО открылось наследство в виде доли в квартире, а также гаража, расположенного по адресу: ..., ГСК <данные изъяты>, ряд №, бокс №. Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство на долю в квартире, гараж в состав наследственного имущества не включен, так как право собственности на него не было зарегистрировано в установленном порядке. Спорный гараж построен ФИО в 1997 году на земельном участке, выделенном ему для строительства гаражного бокса правлением ГСК «<данные изъяты>», в пределах границ земельного участка, предоставленного ГСК «<данные изъяты>» органом местного самоуправления. Законность возведения спорного гаража никто из заинтересованных лиц не оспаривал.
ФИО построил данный гараж своими силами, на свои средства, пай на строительство гаража ФИО не вносил, имел членскую книжку, пользовался им в личных целях, нес расходы по его содержанию, уплачивал членские взносы в кооператив. На момент смерти из членов ГСК «<данные изъяты>» исключен не был, обязанности по регистрации права собственности на спорный гараж у него не было. После смерти ФИО она своевременно совершила все необходимые действия по принятию наследства, в установленном порядке оформила права на наследственное имущество, приняла его в полном объеме, в том числе и спорный гараж, так как принятие наследства в части закон не допускает. В ноябре 2022 года ей стало известно, что замки на гаражных воротах сменены и доступ в гараж невозможен, позже стало известно, что смену замков произвела <данные изъяты> Размахнина Н.В., предоставив правлению кооператива документы, подтверждающие <данные изъяты> ФИО, полагает, что на этом основании она была принята в члены ГСК «<данные изъяты>».

На основании изложенного Воробьева О.В. просит включить спорный гараж в наследственную массу, признать за ней право собственности на него, истребовать из незаконного владения, обязать Размахнину Н.С. передать ей ключи от гаражного бокса.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала, дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчик Размахнина Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представила письменные пояснения, в которых признала исковые требования, указав, что ей не было известно о завещании, составленном ФИО, считала, что является единственной наследницей первой очереди по закону, в связи с чем обратилась в ГСК «<данные изъяты>» с заявлением о переоформлении гаражного бокса №.

В заявлении Размахниной Н.С. указано, что положения статей 35,39,173 ГПК РФ ей известны.

Заявления Размахниной Н.С. о признании исковых требований приобщено к материалам дела (л.д.115-116, 130).

Представитель ответчика Размахниной Н.С. Прокофьева О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала признание иска Размахниной Н.С. Также пояснила, что Размахнина Н.С. на основании ее заявления исключена из членов ГСК «<данные изъяты>». Кроме того, в судебном заседании переданы ключи от гаражного бокса истцу.

Представитель ответчика ГСК «<данные изъяты>» ФИО., действующий на основании устава, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указано, что исковые требования признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 132).

Суд, выслушав объяснения заявителя, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9№ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО умер **.

Из материалов наследственного дела № следует, что ** ФИО составлено завещание, зарегистрированное в реестре за №, удостоверенное нотариусом Ангарского нотариального округа Иркутской области ФИО., которым сделано распоряжение о завещании всем его имуществом, движимым и недвижимым, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось Воробьевой О.В.

** Воробьевой О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долей квартиры, находящейся по адресу: ....

Согласно справке ППК «Роскадастр» от 03.07.2023 № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: ... отсутствуют (л.д. 15). Отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости и в Едином государственном реестре (л.д. 16).

В материалах дела имеется копия дубликата членской книжки на имя ФИО, согласно которой им уплачивались членские взносы (л.д. 17-19).

Признавая за Воробьевой О.В. право собственности на гаражный бокс суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, принадлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Абзацем первым ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017, предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130,131,132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Спорный гараж построен ФИО в 1997 году на земельном участке, выделенном ему для строительства гаражного бокса правлением ГСК «<данные изъяты>», в пределах границ земельного участка, предоставленного ГСК «<данные изъяты>» органом местного самоуправления. Законность возведения спорного гаража никто из заинтересованных лиц не оспаривал. ФИО построил гараж своими силами и на свои средства, поскольку кооператив гаражи не строил, пай на строительство гаража ФИО не вносил.

Пунктом 1.1. Устава ГСК «<данные изъяты>» предусмотрено, что кооператив является добровольным объединением владельцев гаражных боксов, построенных на их личные средства, которое обеспечивает согласие владельцев по порядку реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению коллективной собственностью, ранее созданный как потребительский, зарегистрированный Постановлением мэра от 16.10.1997 № (л.д. 22-37).

Принадлежность спорного гаража наследодателю ФИО подтверждается книжкой члена ГСК «<данные изъяты>» из которой следует, что ФИО являлся владельцем в ряду № гаражом № площадью 3,5 х 6 м (л.д.17-19).

С момента постройки до дня смерти ФИО пользовался гаражом в личных целях, нес расходы по его содержанию, уплачивал членские взносы в кооператив.

На момент смерти из членов ГСК «<данные изъяты>» ФИО исключен не был.

Данные обстоятельства никем не оспорены, доказательств обратного не представлено.

Рассмотрев представленные заявления ответчиков о признании иска, с учетом обстоятельств дела, суд считает возможным принять признания иска Рахмахниной Н.С., председателем ГСК «<данные изъяты>», поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Несмотря на передачу в судебном заседании представителем ответчика истцу Воробьевой О.В. ключей от гаража, последней при принятии ключей было пояснено, что их соответствие замкам на гараже ею не проверялось.

С учетом указанного, суд приходит к выводу, что данные требования также подлежат удовлетворению, так как ключи на отношение к спорному гаражу на момент вынесения решения истцом не проверены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Воробьевой Ольги Викторовны удовлетворить.

Включить нежилое помещение, площадью 21,0 кв.м
(размером 3,5х 6 м), расположенное по адресу: ..., гаражно - строительный кооператив «<данные изъяты>», ряд №, гараж
№ в наследственную массу после смерти ФИО.

Признать за Воробьевой Ольгой Викторовной право собственности на нежилое помещение, площадью 21,0 кв.м (размером 3,5х6 м), расположенное по адресу: ..., гаражно - строительный кооператив «<данные изъяты>», ряд №, гараж №.

Истребовать из незаконного владения Размахниной Натальи Сергеевны в пользу Воробьевой Ольги Викторовны нежилое помещение, площадью
21,0 кв.м (размером 3,5х6 м), расположенное по адресу: ..., гаражно - строительный кооператив «<данные изъяты>», ряд №, гараж №, обязать передать ключи от указанного гаража.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                      Е.Г. Бутина