Решение по делу № 2-336/2022 от 27.06.2022

Дело №2-336/2022

УИД - 37RS0017-01-2022-000406-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2022 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием представителя истца – К.Е.В., действующего на основании ордера, доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.А.С. к Г.Е.А. об определении порядка платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами,

УСТАНОВИЛ:

М.А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Г.Е.А. об определении платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Исковые требования мотивированы тем, что истец М.А.С. и ответчик Г.Е.А. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый. Истец М.А.С. является сособственником жилого дома на основании права собственности- договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом представляет из себя одноэтажное бревенчатое строение, подземных этажей -0, расположенное на земельном участке, разделенном на две части, имеющих одну общую капитальную стену. Каждая часть объекта состоит из дощатого входа, кухни и одной жилой комнаты. Несмотря на то, что жилой дом имеет два отдельных входа, не имеет сообщающихся и пересекающихся между собой помещений, по причине наличия общей капитальной стены, имеет статус жилого дома, не относящегося к многоквартирному объекту или объекту блокированной застройки.

В связи с тем, что часть жилого дома, принадлежащая ответчику, в настоящее время непригодна для проживания, ответчик не живет в данном доме, место проживания ответчика истцу неизвестно. Однако, в силу закона, собственникам и жильцам дома, оказываются коммунальные услуги, в том числе обществом с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами». Ответчик уклоняется от несения расходов по оплате коммунальной услуги по ТКО в размере пропорционально принадлежащей ей 1/2 части, начисляемых региональным оператором ежемесячных платежей.

В связи с изложенным, истец считает, что имеется нарушение его прав, полагает необходимым определить порядок участия М.А.С. к Г.Е.А. в расходах по оплате за оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец М.А.С. не явился, о дате, времени, месте судебного разбирательства извещен в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Представитель истца М.А.С. – К.Е.В., в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в нем, просил удовлетворить. Пояснил, что стороны являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый. Жилой дом разделен на две квартиры, в квартире истца никто не зарегистрирован. Ответчик Г.Е.А. не является членом семьи истца, зарегистрирована во второй квартире жилого дома, но не проживает в ней. Поскольку ответчик является одним из сособственников квартиры, она вправе пользоваться жилым помещением, и обязана нести бремя его содержания.

Ответчик Г.Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в соответствии с Гл.10 ГПК РФ.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах, на основании положений ст. 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с постановлением заочного решения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного разбирательства извещен в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

С учетом указанных положений законов долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Аналогичная позиция изложена в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно разделу Правил XV (1) «Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из цены, определенной в пределах утвержденного единого тарифа на услугу регионального оператора, установленного региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, определенном Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» (п. 148 (28)).

Коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами не предоставляется на общедомовые нужды (п. 148 (29)).

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд (п. 148 (34)).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148 (36)).

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил (п. 148 (44)).

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом, обстоятельства отсутствия собственника в квартире, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности М.А.С. в размере 1/2 доле, согласно договору дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Г.Е.А. в размере 1/2 доли, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, представленного в техническом паспорте на данный тип объекта учета Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 42,9 кв.м., состоит из двух комнат, двух кухонь (л.д.19-28).

Таким образом, на день рассмотрения исковых требований, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит М.А.С., Г.Е.А. по 1/2 доли в праве общей собственности.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – Г.Е.А. (л.д. 45).

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух квартир, имеет два отдельных входа. В квартире проживает истец, во второй квартире, зарегистрирован ответчик, но в ней никто не проживает, по причине отсутствия надлежащих условий для проживания. Однако, истец и ответчик являются сособственниками долей в праве общей долевой собственности в вышеуказанном жилом помещении. Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оказанию платы услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказываемой обществом с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», во внесудебном порядке между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными платежными документами, что истец вносит оплату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании выставляемых квитанций, согласно установленного тарифа, по количеству двух человек.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, всеми собственниками на основании одного платежного документа. Указанный вывод следует из содержания статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же, соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с требованиями об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения и требовать выдачи отдельных платежных документов.

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, то требования М.А.С. следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из вышеприведенных норм права, и с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что каждый из сособственников жилого дома по адресу: <адрес> обязан нести бремя содержания (вывоз ТКО) пропорционально доле в праве собственности на данное жилое помещение.

Поскольку доли сособственников равные, то суд полагает необходимым определить обязанность по несению расходов за вывоз ТКО по 1/2 доле за каждым, поскольку стороны имеют одинаковые права и обязанности, как лица, владеющие жилым помещением на праве общей долевой собственности и соответственно, определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей - вывоз ТКО, начисляемые ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» по 1/2 доле за каждым сособственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 246, 247 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 157, 158 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.А.С. к Г.Е.А. об определении порядка платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, удовлетворить.

Установить порядок и размер участия М.А.С. к Г.Е.А. в расходах по оплате коммунальной услуги по адресу: <адрес>, по обращению с твердыми коммунальными отходами, в размере по 1/2 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Созинова Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2022 Созинова Н.А.