Решение по делу № 2-671/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-671/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской     Федерации

г. Добрянка 21 июня 2018 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Вагановой К.Б.,

при секретаре судебного заседания Буйловой Н.Х.,

с участием прокурора Вижовитовой Е.А.,

истца Богдановой Е.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Добрянке Пермского края гражданское дело по иску Богдановой Евгении Яковлевны, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Миковой Ольге Анатольевне о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Богданова Е.Я., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилась в Добрянский районный суд Пермского края с иском к Миковой О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 27.10.2017 истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца собственниками указанного жилого помещения, являются её несовершеннолетние дети. На регистрационном учете по указанному адресу, кроме истца, её детей, состоит ответчица Микова О.А. До настоящего времени ответчица в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, в спорном жилом помещении не проживает. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем Богдановой Е.Я. нару шает ее права на владение, пользование, распоряжение этим имуществом.

В ходе судебного заседания истец Богданова Е.Я. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Микова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежаще и своевременно.

Прокурор Вижовитова Е.А. в ходе судебного заседания в заключении сообщила суду, что требования Богдановой Е.Я. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Богдановой Е.Я. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Богдановой Е.Я., ФИО2 и ФИО1 по <данные изъяты> соответственно доли в праве каждому, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

На регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят ФИО2 и ФИО1, Богданова Е.Я., Микова О.А., что подтверждается справкой ООО «Домоуправление-3» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

При вынесении решения суд исходит из того, что ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи собственников не является, личных вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Богданова Е.Я. на законных основаниях является собственником спорного жилого помещения, имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем Богдановой Е.Я. жилом помещении нарушает ее права на владение, пользование, распоряжение этим имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Микова О.А. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку Микова О.А. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> она подлежит снятию с регистрационного учета в нем применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Само по себе признание в судебном порядке гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Но поскольку в исковом заявлении Богдановой Е.Я. заявлено требование о снятии ответчицы Миковой О.А. с регистрационного учета, суд, рассматривая дело в пределах заявленных требований, считает возможным, в этой связи, удовлетворить заявленное истцом требование.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Богдановой Евгении Яковлевны удовлетворить.

Признать Микову Ольгу Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Микову Ольгу Анатольевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья -подпись-

Копия верна. Судья К.Б. Ваганова

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2018.

Подлинник решения подшит в деле № 2-671/18.

Гражданское дело № 2-671/18 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.

Решение не вступило в законную силу.