Решение по делу № 2-3079/2020 от 03.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 сентября 2020 года Королёвский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации г.о.Королёв <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, уточнив требования, обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Королёв <адрес> о прекращении право общей долевой собственности ФИО5 на 45/100 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ёв, мкр.<адрес>, <адрес>;

признании права собственности ФИО5 на жилой дом обей площадью № кв.м, в том числе жилая 44,90 кв.м, лит.А, А1, а, Г-Г3, У,1, расположенный по адресу: <адрес>ёв, мкр.Первомайский, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>ёв, мкр.<адрес>, <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано как на право общей долевой собственности на 45/100 долей в праве. Однако, право собственности на 55/100 долей решением Первомайского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 –ФИО8 заявленные требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Администрация г.о.Королёв <адрес> представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, рассмотрев дело, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 55/100 доли, за ФИО3 19/100 доли, за ФИО4 26/100 доли домовладения по адресу: <адрес>.

Впоследствии, юридический адрес указанного домовладения переименован, как <адрес>.

После смерти ФИО9 его доля в порядке наследования перешла ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО10 19/100 домовладения перешли в собственность Исполкома Первомайского Поссовета.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений <адрес>ёва (продавец) и ФИО11 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома, в соответствии с которым продавец продает, а покупатель покупает 19/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, <адрес>.

Решением Исполкома Первомайского Поссовета от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, часть домовладения, принадлежащая ФИО2 выделена в отдельное домовладение с выделением ей земельного участка размером <данные изъяты> кв.м, а ФИО12 и Кузнецовой -508 кв.м и выдаче отдельной домовой книги ФИО2

Бюро технической инвентаризации поручено произвести правовую регистрацию домовладения ФИО2

В настоящее время истец ФИО5, на основании договора пожизненного содержания с иждивением и свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником 45/100 долей в праве общей долевой собственности жилой домобщей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, лит.А, А1, а, Г-Г3, У,1, расположенный по адресу: <адрес>ёв, мкр.<адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что право общей долевой собственности на 55/100 спорного жилого дома ранее было прекращено, указанная часть домовладения выделена в отдельное домовладение с выделением земельного участка, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации г.о.Королёв <адрес> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 45/100 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ёв, мкр.<адрес>, <адрес>.

Признать право собственности ФИО5 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, лит.А, А1, а, Г-Г3, У,1, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королёвский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: