Решение по делу № 2-2346/2020 от 30.06.2020

Дело № 2-2346/2020

УИД 04RS0007-01-2020-003443-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 г.                                                                                 г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Алтаевой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хархановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чибакова А.В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Чибаков А.В. просит установить факт владения и пользования им до 31.12.2010 г. земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> и расположенным на нем домом. В обоснование заявленных требований указал, что в 2007 году он самовольно возвел жилой дом на испрашиваемом земельном участке, вступил в членство дачного некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», к ведению которого относится выделенный ему земельный участок, имеющий адрес <адрес>. На указанном участке он построил жилой дом с хозяйственными сооружениями, и постоянно проживает в нем с семьей с 2006 года. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Определением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 14.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Чибакова Ю.В.

Истец Чибаков А. В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Мантатова П.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в нем. Дополнительно пояснила, в 2007 году на испрашиваемом земельном участке истец самовольно возвел дом по адресу: <адрес> и с 2007 года он с супругой Чибаковой Ю.В. проживает по указанному адресу.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ по доверенности Цой Т.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чибакова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Истец Чибаков А. В. с 2007 года постоянно земельным участком и возведённым на нем жилым домом.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается планом земельного участка, сведениями геоинформационной системы Google Earth о том, что на испрашиваемом земельном участке по состоянию на 30.08.2010 г. расположено строение, членской книжкой ДНТ «<данные изъяты>», техническим паспортом на дом от 10.10.2015, в котором указан 2007 год постройки дома, квитанциями, а также показаниями свидетелей ФИО1 ФИО2 допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу <адрес>, до 31.12.2010.

Кроме того истцом представлен договор энергоснабжения граждан-потребителей от 27.10.2008, что также в совокупности также подтверждает его фактическое проживание и пользование земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Чибаковым А.В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем до 31.12.2010г. жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чибакова А.В. удовлетворить.

Установить факт пользования Чибаковым А.В. земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> до 31.12.2010 г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение     характерных     точек границ	Координаты, м.
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                   Т.Н. Алтаева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.08.2020.