Решение по делу № 2-367/2018 от 17.05.2018

                                        2-367/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года                                                                                         г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Асташевой И.А., при секретаре Харченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюшеева В.В. к МКУ Администрация МО «Кяхтинский район», МКУ Администрации МО СП «Кударинское» о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец Аюшеева В.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года она работала в Курадинском сельском совете, в связи с чем как работнику, на основании постановления Кяхтинской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель сельскохозяйственного назначения в собственность за гражданами <данные изъяты> ей было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га. <данные изъяты> для сельскохозяйственного пользования, в том числе: пашни – <данные изъяты> га, сенокосов – <данные изъяты> га, пастбищ – <данные изъяты> га, расположенную по адресу <данные изъяты>

             Истец отмечает, в соответствии с вышеназванным постановлением Кяхтинской районной администрации были утверждены списки граждан колхоза имени Ранжурова на получение в собственность земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.

            Между тем, при обращении в Управление федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с вопросом об оформлении права собственности на земельную долю ей было отказано, в связи с тем, что сведений о ее фамилии не значатся в вышеуказанном Списке собственников земельных долей.

                На основании изложенного, истец Аюшеева В.В. просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах <данные изъяты>».

В судебном заседании истец Аюшеева В.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика МКУ администрации МО «Кударинское» в судебное заседание не явилась, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО «Кяхтинский район» Ершович А.Е. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. При этом суд исходит из следующего.

Способы защиты гражданских прав определены статьей 12 ГК РФ, другими нормами указанного Кодекса и иными законами, при этом истец свободен в выборе способов защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, у которого есть собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При этом, в силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 статьи 12 Федерального закона N 101-ФЗ предусмотрено: к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила данного Кодекса применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 этого Федерального закона.

Из паспорта истца усматривается, что Аюшеева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу <адрес>.

<адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены представленные списки граждан <данные изъяты>, имеющих право на бесплатный земельный пай (долю). Постановлено закрепить за работающими, пенсионерами и работниками <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения в общую совместную собственность, о чем выдать свидетельства на землю, о чем свидетельствует архивная копия постановления.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ №, на основании постановления главы администрации Кяхтинского района Аюшеева В.В. предоставлена в собственность земельная доля площадью <данные изъяты> га <данные изъяты> балл/га для сельскохозяйственного пользования, в том числе: пашни – <данные изъяты> га, сенокосов – <данные изъяты> га, пастбищ – <данные изъяты> га. Регистрационная запись <данные изъяты>.

Между тем, в представленном Списке собственников земельных долей (работников и пенсионеров) ПСК «Кударинский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения в отношении истца Аюшеевой В.В. отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> СПК «Кударинский» площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый №. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства. В списке правообладателей, дольщиков по <данные изъяты> каждый, сведения в отношении истца отсутствуют.

Уведомление об отсутствии в единого государственном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует об отсутствии сведений в отношении зарегистрированных прав истца Аюшеева В.В. на земельную долю в границах общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный <адрес> <адрес>».

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ оценка доказательств является прерогативой суда.

Учитывая исследованные по делу доказательства, суд считает подтверждённым в судебном заседании факт, что Аюшеевой В.В. на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена земельная доля площадью <данные изъяты> га, расположенная по адресу <адрес>, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

При этом сведения об Аюшеевой В.В. как собственнике земельной доли, не были внесены в Список собственников земельных долей «Работников и пенсионеров ПСК «Кударинский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, в настоящее время во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право на указанную земельную долю.

С учетом изложенных норм закона, суд считает исковые требования Аюшеевой В.В. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению и признает за истцом право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности.

Также судом учитывается, что ответчик в лице МКУ администрации МО «Кударинское», на территории которого находится спорная земельная доля, не возражает против удовлетворения иска, как и администрация МО «Кяхтинский район».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Аюшеевой В.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.5ч.1 ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аюшеева В.В. - удовлетворить.

Признать за Аюшеева В.В. право собственности на <данные изъяты> земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах Кударинского сельского поселения МО «<адрес>».

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности за Аюшеевой В.В. на указанную выше земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                     Асташева И.А.