Решение по делу № 2-314/2023 (2-1938/2022;) от 26.12.2022

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием истца Николаевой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой И.П. к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Николаева И.П. обратилась с исковым заявлением к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ей принадлежит земельный участок №, площадью 292 кв.м., размещённый в садовом некоммерческом товариществе «Романтика», расположенном на территории Чебоксарского муниципального округа. Данный участок был приобретён ею в 2006 г. и с этого времени она является членом СНТ «Романтика» Ею своевременно уплачивались все членские взносы. Согласно списку членов садоводческого товарищества «Романтика» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, заверенного главой Ишлейскогог сельского поселения Чебоксарского района, участок № используешься ФИО1 В настоящее время она не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок, поскольку не имеется сведений о спорном земельном участке.

В судебное заседание истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме и вновь привела их суду.

Ответчик Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание своего представителя не направила, представив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание своих представителей не направили, представив отзыв на иск.

Третье лицо председатель правления СНТ «Романтика» ФИО4 в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и учитывая, что никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

Также суд учитывает положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и положения ст. 39 ГПК РФ, согласно которых основание и предмет иска определяет истец и суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом, так как право выбора способа защиты своих нарушенных прав предоставлено истцу, то есть лицу, которое считает, что нарушены его права и законные интересы, в соответствии с положениями ст. ст. 3 и ГПК РФ.

Такое нормативное регулирование вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебном решении» также обращено внимание судов на то, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Как следует из положений ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, на основании ст. 26 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В 2006 г. ФИО1 была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Романтика». С данного момента она владеет и пользуется земельным участком за № общей площадью 292 кв.м.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

Из членской книжки, усматривается, что истец своевременно и должным образом вносила членские взносы и иные обязательные платежи.

С момента приобретения данного земельного участка истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.

Судом установлено, что в 2006 г. данный земельный участок приобретён истицей бывшим председателем СНТ «Романтика», но своевременно не зарегистрирован в собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В целях оформления земельного участка в собственность, подготовлен межевой план земельного участка. Земельный участок №, предназначенный для целей садоводства и огородничества, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, СНТ «Романтика» площадью 292 кв.м. имеет следующие координаты характерных точек: н1 (Х- 395752.62; У – 1214342.77), н2 ( Х-395758.42; У- 1214329.22), н3 ( Х-395776.32; У- 1214336.66); н4 (Х-395775.80; У-1214339.29); н5 (Х-395771.36; У-1214350.31); н1 (Х- 395752.62; У – 1214342.77)

Таким образом, суд считает, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Чувашской АССР, паспорт серии 9719 № право собственности на земельный участок №, для целей садоводства и огородничества, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, СНТ «Романтика» площадью 292 кв.м. со следующими координатами характерных точек: н1 (Х- 395752.62; У – 1214342.77), н2 ( Х-395758.42; У- 1214329.22), н3 ( Х-395776.32; У- 1214336.66); н4 (Х-395775.80; У-1214339.29); н5 (Х-395771.36; У-1214350.31); н1 (Х- 395752.62; У – 1214342.77)

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья                                                                                                                   С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2023