Решение от 31.01.2019 по делу № 2-1204/2019 от 03.12.2018

Дело № 2-1204/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января    2019 года                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Мироновой Т.В.

при секретаре                                                  Николаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Любови Григорьевны, Борисова Евгения Анатольевича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

                                                    УСТАНОВИЛ:

         Истцы Борисова Л.Г., Борисов Е.А. обратились в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле за каждым.

    В обосновании своих требований указали, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1. Наследственное имущество состоит из земельного участка, площадью 765 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС. После смерти ФИО1 истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, где было заведено наследственное дело №.

    03 августа 2018 года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в жилом доме, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку в архиве на хранении находятся только свидетельства о праве собственности на землю, выданные сельскими и поселковыми администрациями за период 1992-1993 годы. За последующие годы свидетельства о праве собственности на землю в архив на хранение не поступали, выдать копию свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 не представляется возможным.

    В связи с указанными обстоятельствами нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на земельный участок, что послужило основанием для обращения в суд.

         Истцы, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили своего представителя, которая заявленные требования поддержала в полном объеме.

           Представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание явилась, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

           Третье лицо – Ермакова Лариса Вячеславовна в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с требованиями согласна.

            Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

            Выслушав доводы представителя истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии ч п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, одним из обстоятельств, имеющих значение по делам о признании права собственности на фактически используемый земельный участок, является правомерность землепользования, которая может быть доказана путем представления практически любых документов, удостоверяющих право на земельный участок.

            Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д 8).

           Согласно справки нотариуса ФИО2, наследниками к имуществу умершего ФИО1    являются сын – Борисов Евгений Анатольевич и супруга Борисова Любовь Григорьевна.

Умершему ФИО1 на основании Постановления Главы администрации поселка Голицыно Одинцовского района Московской области от 24.11.1994 года за № предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 765 кв.м для индивидуального жилищного строительства и хозяйственных построек, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 10).

Из представленной выписки из ЕГРН следует, что право собственности на указанный земельный участок с К№, надлежащим образом не зарегистрировано (л.д. 11-14).

          В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РСФСР от 23.04.1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» в ред. Постановлений Пленума ВС РФ от 21.12.1993 года № 11 и от 25.10.1996 года № 10 под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и т.п.

         В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

       Как следует из материалов дела, в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

    Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано.

         В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

         В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

         Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

          При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются все правовые основания для признания за истцами права собственности на земельный участок, площадью 765 кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле за каждым.

         Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 765 ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                ░░░░░:                                                                       ░.░. ░░░░░░░░