Дело № 2-1476/2021
24RS0013-01-2020-004907-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Емельяново 23 марта 2021 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,
при секретаре Недбайловой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хрипко С.С. к администрации <адрес>, СНТ «Кедр-2», Кузнецовой И.В., Хрипко С.В., Ханановой В.А. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Хрипко С.С. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, СНТ «Кедр-2», Кузнецовой И.В., Хрипко С.В., Ханановой В.А., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и установить его границы в следующих координатах: <данные изъяты>
Заявленные требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец Хрипко С.С. постоянно и непрерывно пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Истец был принят в члены СНТ «Кедр-2», за ним в пользование закреплен спорный земельный участок, которым он пользуется по настоящее время. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется.
Истец – Хрипко С.С., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю.
Представитель истца – Галушко Т.В., действующая по доверенности, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители ответчиков – администрации <адрес>, СНТ «Кедр-2», ответчики – Кузнецова И.В., Хрипко С.В., Хананова В.А., в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены.
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес>, администрации Зеледеевского сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № изъято 18 га лесов третьей группы Козульского мехлесхоза и предоставлено Красноярскому городскому ремонтно-строительному тресту для коллективного садоводства с правом вырубки леса.
Из устава СНТ «КЕДР-2» следует, что местонахождение СНТ «КЕДР-2»: платформа Крючково, <адрес>, земли выделены на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ истец Хрипко С.С. является членом СНТ «Кедр-2», за ним закреплен земельный участок № в СНТ «Кедр-2», площадью <данные изъяты> кв.м., которым он пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Данное обстоятельство подтверждается справками председателя СНТ «Кедр-2», членской книжкой садовода, выданной на имя Хрипко С.С.
Выделенный истцу земельный участок в государственном кадастре недвижимости не зарегистрирован.
Вместе с тем, из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Кедр-2». Земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, имеет координаты: <данные изъяты>
Каких-либо претензий к Хрипко С.С. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.
Учитывая, что истец пользуется спорным земельным участком непрерывно и открыто, других лиц, оспаривающих право собственности истца на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>» в судебном заседании не установлено, суд находит требования Хрипко С.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хрипко С.С. удовлетворить.
Признать за Хрипко С.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2021 года.
Председательствующий: Е.Н. Горбачева