Решение по делу № 2-2210/2022 от 16.06.2022

Дело № 2-2210/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 года      город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф., с участием

истца Овчаренко Татьяны Михайловны,

представителя истца Овчаренко Т.М. – Булыгиной К.В., действующей на основании ордера,

при секретаре судебного заседания Зоткине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчаренко Татьяны Михайловны к Якушеву Андрею Владимировичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Овчаренко Т.М. обратилась в суд с иском к Якушеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирован Якушев А.В., который фактически в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Поскольку факт регистрации Якушева А.В. нарушает законные права и интересы истца, Овчаренко Т.М., ссылаясь на положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ просила суд признать Якушева А.В. признать утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 13.07.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю.

Ответчик Якушев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по адресу проживания: <адрес>, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д. 52). При таком положении, поскольку ответчиком доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении не заявлялось, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика Якушева А.В. в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении не заявлялось. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Истец Овчаренко Т.М. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить, пояснила суда, что ответчик приходится ей племянником, был вселен в жилой дом ее отцом, впоследствии выехал из дома, вещи ответчика в доме отсутствуют, соглашение о пользовании жилым домом между сторонами отсутствует, регистрация носит формальный характер.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Овчаренко Т.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 39-40).

Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, домовой книге, адресной справке УМВД России по г. Севастополю от 21.06.2022 Якушев А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 21-24, 30).

Овчаренко Т.М., обращаясь с иском в суд, указала на то, что ответчик с регистрационного учета самостоятельно не снимается, членом семьи собственника жилого дома не является, соглашение о пользовании между ними отсутствует.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО5, ФИО6, которые приходятся ответчику матерью и сестрой соответственно. Свидетели подтвердили в судебном заседании, что с ответчиком взаимоотношений не поддерживают, Якушев А.В. выехал из жилого дома в 1993 году, будучи несовершеннолетним со своей семьей в другое жилое помещение, впоследствии формально был зарегистрирован в жилом доме, в настоящее время в жилом доме не проживает, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, проживает по <адрес> в <адрес>.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетелей ФИО5, ФИО6, учитывая, что Овчаренко Т.М. является собственником жилого дома, ответчик в жилое помещение не вселялся, в спорном жилом доме не проживает, обязанности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым домом, материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом доме не носит временный характер. Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым домом суду не представлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Овчаренко Татьяны Михайловны к Якушеву Андрею Владимировичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Якушева Андрея Владимировича 08<данные изъяты>) утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 10 августа 2022 года.

Судья:                                                                                             С.Ф. Эрзиханова