Решение по делу № 2-419/2013 (2-3162/2012;) от 17.12.2012

                                                          РЕШЕНИЕ
                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                03 июня 2013г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-419/12 по иску Брагиной ФИО6, Брагина ФИО7 к администрации Сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области, ОАО «Семеновское» Ступинского района Московской области о прекращении права на 1/4 долю у каждого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о выделе в собственность в отдельный жилой дом строения лит.А1-пристройка, в лит.А-жилой дом: комната площадью 6,6 кв.м., комната площадью 23,9 кв.м, лит.а -веранда, а также строения лит. Г-сарай, лит. Г1 -сарай. лит.Г9-уборная. расположенный по адресу: <адрес>. в равных долях по 1/2 доле каждому,

                                             Установил:

                  Брагина Е.А., Брагин С.А. обратились в суд с иском к администрации Сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области, ОАО «Семеновское» Ступинского района Московской области о прекращении права на 1/4 долю у каждого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о выделе в собственность в отдельный жилой дом строения лит.А1-пристройка, в лит.А-жилой дом: комната площадью 6,6 кв.м., комната площадью 23,9 кв.м, лит.а -веранда, а также строения лит. Г-сарай, лит. Г1 -сарай. лит.Г9-уборная. расположенный по адресу: <адрес>. в равных долях по 1/2 доле каждому, указывая на то, что им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, в долях по 1/4 доле каждому, расположенного по адресу: <адрес>.

                  Также они являются собственниками двух земельных участков при доме: площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №

                  Факт принадлежности им указанного имущества подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

                  Другая 1/2 доля жилого дома являлась собственностью ЗАО (в настоящее время ОАО) «Семеновское» Ступинского района Московской области. Сведениями о том, завершился процесс передачи указанной 1/2 доли в муниципальную собственность сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области, они не располагают.

                  Порядок пользования жилым домом сложился следующим образом: они пользуются фактически отдельным домом, состоящим из строений: лит.А1-пристройка, в лит.А-жилой дом: комната площадью 6,6 кв.м.. комната площадью 23.9 кв.м, лит.а -веранда. а также строениями лит. Г-сарай. лит. Г1-сарай, лит.Г9-уборная.

                  В связи с тем, что в досудебном порядке разделить жилой дом не представляется возможным в связи с неопределенным статусом собственника и фактической бесхозяйственностью оставшейся 1/2 доли жилого дома, решить данный вопрос возможно только в судебном порядке.

                  Истцы в суд не явились, о дне слушания дела извещены через представителя по доверенности, в заявлении (л.д.43) просили рассмотреть дело в их отсутствие.

                  Представитель истцов по доверенности в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить.

                  Администрация Сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя (л.д.50, 121), сообщила, что до настоящего времени никаких действий по передаче 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> из собственности ЗАО (в настоящее время ОАО) Семеновское Ступинского района Московской области в собственность администрации сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области, не осуществляется.

                  ОАО «Семеновское» Ступинского района Московской области неоднократно извещалось о дне слушания дела, однако, явку своего представителя не обеспечило. Из очередной телеграммы об извещении данного ответчика о дне слушания дела следует, что по месту регистрации такое учреждение отсутствует.

                  Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.252 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

                  Из материалов дела следует, что истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, в долях по 1/4 доле каждому, расположенного по адресу: <адрес>.

                  Также они являются собственниками двух земельных участков при доме: площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №.

                  Факт принадлежности истцам указанного имущества подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

                  Другая 1/2 доля жилого дома является собственностью ОАО (ранее ЗАО) «Семеновское» Ступинского района Московской области. До настоящего времени никаких действий по передаче 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> из собственности ЗАО (в настоящее время ОАО) Семеновское Ступинского района Московской области в собственность администрации сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области, не осуществляется.

                  Порядок пользования жилым домом сложился следующим образом: истцы пользуются фактически отдельным домом, состоящим из строений: лит.А1-пристройка, в лит.А-жилой дом: комната площадью 6,6 кв.м.. комната площадью 23.9 кв.м, лит.а -веранда. а также строениями лит. Г-сарай. лит. Г1-сарай, лит.Г9-уборная.

                  Заключением строительно-технической экспертизы предлагается один вариант раздела жилого дома- по фактическому пользованию им. Данный вариант не требует никакого переоборудования в жилом доме. Жилое строение разделено между собственниками, в каждой части жилого дома имеются отдельные входы, разделяющая стена, каждая из частей жилого дома функционирует автономно друг от друга.

                  При таких обстоятельствах, суд производит раздел жилого дома по предложенному заключением строительно-технической экспертизы варианту.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                 Решил:

                  Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следующим образом.

                  Выделить Брагиной ФИО6, Брагину ФИО7 в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому) в отдельный жилой дом часть жилого дома (на плане л.д.62 окрашено в розовый цвет): лит.А, пом.1 площадью 6,6 кв.м., пом.2 площадью 23,9 кв.м. общей стоимостью 40 841 руб.00 коп., лит.А1, пристройка пом.3 площадью 5,7 кв.м., пом.4 площадью 14,1 кв.м. общей стоимостью 26 160 руб.00 коп., лит.а веранда пом.5 площадью 6,5 кв.м., пом.6 площадью 16,2 кв.м. общей стоимостью 12 346 руб.00 коп., печь стоимостью 23 359 руб.00 коп., сарай лит.Г стоимостью 11 583 руб.00 коп., сарай лит.Г1 стоимостью 16 988 руб.00 коп., баню лит.Г2- сломана, навес лит.Г3-сломан, навес лит.Г4- сломан, навес лит.Г4- сломан, сарай лит.Г6-оценке не подлежит, сарай лит.Г7- оценке не подлежит, погреб лит.Г8-оценке не подлежит, уборная лит.Г9 стоимостью 956 руб.00 коп., забор стоимостью 3 421 руб.00 коп., а всего строения общей стоимостью 135 654 руб.00 коп.

                  Выделить в собственность ОАО «Семеновское» Ступинского района Московской области часть жилого дома (на плане л.д.62, окрашено в желтый цвет): лит.А пом.1 площадью 18,2 кв.м., пом.2 площадью 19,1 кв.м., пом.3 площадью 6,0 кв.м., пом.4 площадью 6,8 кв.м. общей стоимостью 66 635 руб.00 коп., веранда лит.а1 пом.7 площадью 14,3 кв.м. стоимостью 3 138 руб.00 коп., пристройка лит.а2 пом.5 площадью 7,0 кв.м., пом.6 площадью 12,9 кв.м. общей стоимостью 5 195 руб.00 коп., сарай лит.Г5 стоимостью 3 112 руб.00 коп., забор стоимостью 4 022 руб.00 коп., а всего строения общей стоимостью 82 102 руб.00 коп.

                  В связи с разделом жилого дома, право общей долевой собственности Брагиной ФИО6, Брагина ФИО7- с одной стороны, ОАО «Семеновское» Ступинского района Московской области- с другой прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

          Федеральный судья:                                         Алексеев Ю.Н.

           Решение в окончательной форме принято 07 июня 2013 года.

         Федеральный судья:                                       Алексеев Ю.Н.