Решение по делу № 2-3352/2018 от 26.03.2018

Дело № 2-3352/18      11 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.А.,

при секретаре Чугуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребенщиковой Г. А. к Самуйло Н. А., Данилову А. В., ДА.ой А. А.вне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гребенщикова Г.А. обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Самуйло Н.А., Данилову А.В., ДА.ой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником одной комнаты в <данные изъяты> квартире (<данные изъяты> долей), расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей на праве собственности истцу комнате, она зарегистрировала свою <данные изъяты> – Самуйло Н.А., ее <данные изъяты> – Данилова А.В., <данные изъяты> – ДА.у А.А. Совместного хозяйства с ответчиками истец никогда не вела, членами семьи Гребенщиковой Г.А. ответчики не являются. В указанном жилом помещении ответчики не проживают. В настоящее время истец намерена продать принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру, однако регистрация ответчиков по спорному адресу препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ей имуществом. При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В суд истец не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Каких-либо ходатайств об отложении слушания дела, доказательств уважительности причин не явки в суд истцом в материалы дела не представлено. В материалы дела представлено ходатайство истца о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – Фотинский В.В., действующий на основании доверенности, в суд явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались по месту регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом неоднократно предпринимались меры для вызова ответчиков в судебные заседания путем заблаговременного направления судебных извещений по месту регистрации ответчиков, адресованная почтовая корреспонденция в отделении связи ответчиками была не получена, в связи с чем судебные извещения, направленные заказными письмами с уведомлением, возвращены в суд за истечением срока хранения. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчиков материалы дела не содержат, ответчики таких сведений не предоставили, корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации, не интересовались, в связи с чем судебных извещений не получали. Учитывая изложенное, следует признать, что Самуйло Н.А., Данилов А.В., Данилова А.А. уклонились от получения судебных извещений.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25).

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Доказательств уважительности причин неявки в суд ответчики не представили, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела от ответчиков на момент судебного заседания не представлено.

В соответствии с положениями ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Поскольку судом предприняты достаточные меры для обеспечения ответчиков реальной возможности воспользоваться предоставленными процессуальными правами, суд оценивает действия ответчиков как злоупотребление своими процессуальными правами, которые ответчики имели возможность реализовать лично либо через представителя, однако самостоятельно распорядились ими, уклонившись от участия в деле.

Ответчики ДА.а А.А., Данилов А.В., будучи осведомленным о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела, что подтверждается телефонограммами об извещении данных ответчиков о дате слушания дела, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, принятыми ими лично, не лишены были права направить в суд свою правовую позицию по делу любым, предусмотренным законом способом, заявить (представить) какие-либо ходатайства, однако указанных действий указанными ответчиками совершено не было.

При таком положении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в силу ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что Гребенщиковой Г.А. на основании договора купли-продажи доли квартиры (дата нотариального удостоверения ДД.ММ.ГГГГ) принадлежат <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> На основании указанного договора в пользование Гребенщиковой Г.А. перешла одна комната площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке о регистрации Формы 9 Отдела вселения и регистрационного учета Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга», в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Самуйло Н.А., ДА.а А.А., Данилов А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики членами семьи собственника – истца, не являются. Доказательств иного суду не представлено.

Как усматривается из комиссионного акта от ДД.ММ.ГГГГ, Самуйло Н.А., ДА.а А.А., Данилов А.В. в <адрес> не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют.

Согласно объяснениям представителя истца, не опровергнутым в ходе рассмотрения дела ответчиками, ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, как не исполняют и другие обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, каких-либо договоров и соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Обстоятельства отсутствия семейных отношений между сторонами, отсутствие ведения общего хозяйства и общего бюджета с истцом, отсутствие каких-либо соглашений между ответчиками и истцом о порядке пользования жилой площадью, ответчиками не оспорены и не опровергнуты допустимыми, бесспорными и надлежащими доказательствами.

Обстоятельства непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, подтверждены показаниями свидетеля <данные изъяты> Судом не установлено оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку он был предупрежден об уголовной ответственности, его показания последовательны и не противоречат, иным доказательствам, имеющимся в деле.

Таким образом, учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное (общее) хозяйство ими не ведется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащей истцу, ущемляет права собственника пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что истцом или иными лицами чинились либо чинятся препятствия для проживания ответчиков в жилом помещении, судом не установлено, доказательств этому не представлено.

Признание ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, влечет за собой восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения.

При указанных обстоятельствах исковые требования Гребенщиковой Г.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гребенщиковой Г. А. – удовлетворить.

Признать Самуйло Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДА.у А. А.вну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данилова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в <данные изъяты> квартире общей площадью 50,30 кв.м по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Семенова О.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.