Решение по делу № 2-213/2018 от 27.12.2017

                                                          Р Е Ш Е Н И Е                                   № 2-213/18

                                           именем Российской Федерации

Г. Волоколамск                                                                                      25 января 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Е.В. к Николаеву Л.В., Николаеву Ю.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> помещение 2, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником указанного жилого помещения. В нем зарегистрированы ответчики, но длительное время там не проживают, не содержат его, не оплачивают коммунальные платежи.

Истец Николаева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель Лаврова Е.А. исковые требования поддержала, просила их просила удовлетворить. Суду пояснила, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами ее семьи, с ними не заключено соглашение о порядке пользования домом.

Ответчик Николаев Л.В. в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду копию паспорта гражданина Российской Федерации, с которой усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ он снят с регистрационного учета по адресу <адрес>

Ответчик Николаев Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, вся корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Другим адресом Николаева Ю.В. суд не располагает.

Представитель визового отдела ОМВД России по Волоколамскому району Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Установлено, что истец Николаева Е.В. является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ответчики- Николаев Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Николаев Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Николаев Л.В. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Николаев Ю.В. в доме не проживает, не несет расходов по его содержанию, оплате за коммунальные услуги. Он имеет для проживания другое жилое помещение. Кроме того, он не является членом семьи истца Николаевой Е.В.

Рассмотрев заявленные требования, суд считает, что они подлежат удовлетворению в части.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

       Николаев Ю.В. членом семьи истца не является. В доме не проживает, не несет расходов по оплате за коммунальные услуги. То есть, не имеет интереса в данном жилом помещении. Поэтому право пользования Николаевым Ю.В. жилым помещение по адресу <адрес> подлежит прекращению.

       Данное решение суда является основанием для снятия Николаева Ю.В. с регистрационного учета по адресу <адрес> в силу Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

     Поскольку на день рассмотрения дела ответчик Николаев Л.В. снят с регистрационного учета по адресу <адрес> в этой части требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Требования Николаевой Е.В. удовлетворить в части.

Прекратить право пользования Николаевым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу <адрес>

Решение является основанием для снятия Николаева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес> помещение 2.

В удовлетворении требований о признании Николаева Л.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии его с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: