Решение по делу № 02-1361/2023 от 23.09.2022

Дело № 2-1361/2023

УИД 77RS0022-02-2022-017046-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                            14 марта 2023 года

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1361/2023 по иску Ожерельевой Татьяны Александровны к Ожерельевой фио о прекращении права пользования жилым помещением, суд

У с т а н о в и л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Ожерельевой А.Б., и с учетом уточнений в окончательной редакции просила суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя исковые требования тем, что истец фио является единоличным собственником вышеуказанной спорной квартиры, ответчик собственником не является. Ответчик в настоящий момент зарегистрирована в квартире, в квартире не проживает, членом семьи истца не является, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, что влечёт для истца дополнительные расходы по содержанию жилья. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ. Учитывая вышеизложенное, истец просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая иск поддержала, пояснила, что ответчик добровольно выехала из квартиры в 2019 году, никаких семейных отношений стороны не поддерживают, родственные связи между ними утрачены, ответчик не помогает истцу ни материально, ни иным образом, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио и её представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, представили письменные возражения на иск, пояснили, что иного жилья ответчик в собственности не имеет, просили сохранить за ответчиком право пользования квартирой сроком на один год.

Третьи лица фио, ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени слушания дела, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ - Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает возможным, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, рассмотреть дело в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их словокупности, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ - Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик фио фио зарегистрирована в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. № 16).

Собственником вышеуказанной квартиры площадью 57,3 кв.м. является Ожерельева Татьяна Александровна (100 % доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. № 12-15).

Достоверность представленных суду доказательств, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства, у суда сомнений не вызывает.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик является дочерью истца, выселилась со спорной жилой площади добровольно летом 2019 года, желая проживать совместно с супругом по иному адресу, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, коммунальные услуги фио не оплачивает и не оплачивала ранее, связь с ответчиком истец не поддерживает, фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Истец фио проживает совместно с внучкой фио (дочь сына истца – фио). Семейные отношения истца с ответчиком фактически прекращены, ответчик не интересуется жизнью истца, не оказывает истцу материальной и иной помощи. Истца и ответчика связывает только биологическое родство. Как указывает истец фио, членом семьи истца ответчик фио с лета 2019 года не является, общего хозяйства истец с ответчиком не ведут с тех пор, как ответчик вышла замуж и стала вести с истцом раздельный бюджет.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, данными в 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства РФ в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец указывает, что ответчик фио не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца более не является, соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось. При указанных обстоятельствах фио не имеет правового основания для занятия спорного жилого помещения и никакого отношения в настоящее время к спорному жилому помещению не имеет.

В материалах гражданского дела имеется ответ на запрос суда из ОМВД России по адрес (л.д. № 47-49), согласно которому по адресу: адрес, фактически проживает Ожерельева Татьяна Александровна, фио (внучка Ожерельевой Т.А.). Ответчик по данному адресу не проживает, фио обращалась в ОМВД России по адрес по факту препятствий проживания по вышеуказанному адресу гражданкой Ожерельевой Т.А., что последняя не отрицала (КУСП 17719 от 22.08.2022 года).

В ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны истца 26 января 2023 года в качестве свидетеля допрошена фио, которая также подтвердила, что ответчик длительное время в квартире не проживает, ответчик добровольно выехала из спорной квартиры 4 года назад, никаких отношений между сторонами не поддерживалось.

Возражая против удовлетворения иска, сторона ответчика ссылалась на то, что ответчик была вселена в спорную квартиру в несовершеннолетнем возрасте её матерью (истцом), в указанной квартире ответчик не проживает в связи со сложившимися между сторонами конфликтными отношениями, иного жилья ответчик не имела и не имеет.

Разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд, учитывая волю собственника жилого помещения на прекращение ответчиком права пользования спорным жилым помещением, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ожерельевой Т.А. о признании Ожерельевой А.Б. прекратившей право постоянного пользования спорным жилым помещением, так как ответчик является совершеннолетней, трудоспособной и имеет собственный доход, истец по отношению к ответчику алиментообязанным лицом не является, соглашения с ответчиком не заключала, сохранять за ответчиком право пользования принадлежащим истцу жилым помещением истец не намерена, поскольку семейные связи стороны не поддерживают. Таким образом, суд не находит оснований, предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права постоянного пользования жилым помещением, возложении обязанности на истца обеспечить ответчика жильем.

Согласно установленным в ходе судебного разбирательства обстоятельствам, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Сохранение постоянной регистрации ответчика в принадлежащей истцу по праву собственности квартире нарушает права собственника, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распоряжаться квартирой без обременения её регистрацией ответчика. Кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В соответствии с п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако суд находит заслуживающими внимания доводы стороны ответчика в части обстоятельств, что спорное жилое помещение для ответчика является единственным жильем, обеспечить себя иным жилым помещением ответчик не в состоянии, а также само ходатайство ответчика о сохранение за ней право временного пользования спорным жилым помещением.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 акцентировано внимание на том, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание, что ответчик вселена в квартиру в несовершеннолетнем возрасте с рождения своей матерью (истцом), в настоящее время ответчик не имеет материальной возможности для приобретения иного жилого помещения, а также учитывая то обстоятельство, что ответчик не имеет в собственности иных жилых помещений, суд полагает возможным сохранить за ответчиком Ожерельевой А.Б. право временного пользования спорным жилым помещением сроком на 6 (шесть) месяцев, т.е. до 14 сентября 2023 года. По истечении указанного срока, фио подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ожерельевой Т.А. о признании Ожерельевой А.Б. прекратившей право постоянного пользования спорным жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учёта подлежат удовлетворению частично, с сохранением за ответчиком временного права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сроком на 6 (шесть) месяцев, то есть до 14 сентября 2023 года.

Иных требований не заявлено. Встречных исковых требований не предъявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 35, 56, 67, 68, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Прекратить право постоянного пользования Ожерельевой фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Сохранить за Ожерельевой фио право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сроком на 6 (шесть) месяцев, то есть до 14 сентября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.

Судья К.Ю. Трофимович

1