Решение по делу № 2-1395/2023 от 01.06.2023

        №2-1395/2023

        50RS0004-01-2023-001686-93

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            Г. Волоколамск             27 июля 2023 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи            Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания    Васильевой В.А.

С участием представителя истца Боляева Д.С., представителя ответчика по доверенности Кислицына А.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белугина В. В.ича к администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма,

        Установил:

Белугин В.В. обратился в суд с иском к администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, возложить на ответчика обязанность заключить с истцом договор социального найма на указанную квартиру.

    В обоснование иска указал, что истец постоянно зарегистрирован в спорной квартире, однако по сведениям архива, документов. Подтверждающих предоставление жилого помещения, не имеется.

    В судебном заседании представитель истца подтвердил исковые требования.

    Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

    Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих по делу, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

          Как установлено судом и следует из материалов дела, что Белугин В.В. постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 22.12.2000 года был зарегистрирован по месту жительства, прибыв из заключения, что подтверждается выпиской из домовой книги.Ранее в указанной квартире также была зарегистрирована его мать ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Белугин В.В. в настоящее время является основным ее квартиросъемщиком и оплачивает за нее коммунальные услуги.

    Согласно выписки из реестра муниципального имущества администрации Волоколамского городского округа <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира общей площадью 47.1 кв.м. находится в муниципальной собственности.

       На заявление о заключении договора социального найма на квартиру истцу ответчиком администрацией Волоколамского городского округа было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

    В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

    Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

    Согласно ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

     Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

    На основании ч. 1 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

      Поскольку истец был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес> на законных основаниях, длительное время проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, квартира является для него единственным жилым помещением, в отношении которого он обладает правом самостоятельного пользования в соответствии с законодательством. Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма. Отсутствие документов в архивном отделе о предоставлении спорного жилого помещения истцу само по себе не свидетельствует об отсутствии права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Таким образом, на основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования Белугина В.В. удовлетворить, признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, возложить на ответчика обязанность заключить договор социального найма жилого помещения с Белугиным В.В.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковое заявление Белугина В. В.ича к администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

    Признать за Белугиным В. В.ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

    Обязать администрацию Волоколамского городского округа <адрес> заключить с Белугиным В. В.ичем договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2023 года