Решение от 20.08.2020 по делу № 2-744/2020 от 09.07.2020

Дело № 2-744/2020

УИД № 24RS0054-01-2020-000711-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2020 года                                                                г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Френдака Р.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В..,

истца Гасановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасановой Елены Владимировны к Гасанову Ализаману Оруджали оглы о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Гасанова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гасанову А.О.о. о признании утратившим право пользования жилым домом по <адрес>. Требования истца мотивированы тем, что она является собственником указанного дома, в котором 26.06.2009 зарегистрировала ответчика. Однако фактически в спорное жилое помещение Гасанов А.О.о. не вселялся. Каких-либо договорных отношений между ними не имеется. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинила. Бремя по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, однако сохраняет регистрацию в спорном доме, в связи с чем, истец вынужден нести дополнительные расходы. Местонахождение ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения указанным имуществом. Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, 131, 132 ГПК РФ, просит признать Гасанова Ализамана Оруджали оглы утратившим право пользования жилым домом по <адрес>

Истец Гасанова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенном в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Гасанов А.О.о. является братом её мужа - Г.В.О.о.., в 2017 году он уехал в <адрес>, в дальнейшем планировал вернуться в <адрес>. В дальнейшем она его не видела, его личных вещей в доме не имеется.

Ответчик Гасанов А.О.о. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации. Конверт с судебным извещением о дате, времени и месте судебного заседания возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, а потому, в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец возражений не заявил.

Прокурор - помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В. полагала необходимым исковые требования Гасановой Е.В. удовлетворить, признать ответчика Гасанова А.О.о. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по <адрес>, поскольку в данном доме ответчик не проживает, вселиться в него не пытался, его вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания жилья не несёт, членом семьи собственника не является.

Заслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу положений статей 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законом Российской Федерации 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац 8 статьи 2).

В соответствии со статьей 3 указанного Закона № 5242-1 от 25.06.1993 регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилой дом общей площадью 62,2 кв.м. с кадастровым № по <адрес>, с 10.01.2007 принадлежит на праве собственности Гасановой Елене Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.01.2007 и выпиской из ЕГРН от 29.06.2020.

Согласно выписки из домовой книги от 29.06.2020, в жилом доме по <адрес>, с 26.06.2009 зарегистрирован Гасанов Ализаман Оруджали оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сообщению ОМВД России по Ужурскому району от 28.07.2020 Гасанов Ализаман Оруджали оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства по <адрес>, с 26.06.2009 по настоящее время.

Судом установлено, что Гасанов А.О.о. в жилом доме по <адрес>, не проживает, вселиться в дом не пытался, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждается показаниями свидетелей Г.В.О.о., М.Э.Ш.о., данными ими в ходе судебного заседания.

Суд считает, что вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что непроживание Гасанова А.О.о. в спорном жилом помещении носит постоянный, а не временный, и добровольный, а не вынужденный характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика в проживании в вышеуказанном жилом доме, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Членом семьи истца ответчик не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, суду не представлено.

Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, а также то, что Гасанова Е.В. является собственником спорного жилого помещения, какие-либо соглашения между истцом и ответчиком по порядку пользования жилым домом отсутствуют, суд приходит к выводу об утрате Гасановым А.О.о. права пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Таким образом, суд считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2020 ░░░░