Решение по делу № 33-15235/2021 от 03.08.2021

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                         по делу №33- 15235/2021 (2-2086/2021)

город Уфа                                                          20 сентября 2021 года

Судебная    коллегия    по    гражданским    делам    Верховного    Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Гафаровой Л.Ф.,

          судей Сыртлановой ОВ., Зиннатуллиной Г.Р.,

        при секретаре Абдуллиной М.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

       Заслушав доклад судьи Зиннатуллиной Г.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. Также в указанном жилом помещении с дата зарегистрирован брат истицы - ФИО2 Ранее, договор социального найма был заключен с матерью истца и ответчика ФИО5, которая дата ушла из жизни. Ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению не проявляет. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день со своей семьей. Личных вещей ответчика в квартире нет. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что истец ответчику когда-либо чинила препятствие в пользовании данным жилым помещением, ответчик имеет свободный доступ в квартиру, с истцом свободно общается по телефону и на иных мероприятиях, но тем не менее, оплачивать и содержать данной жилое помещение наравне с истцом не хочет, чем нарушены права истца.

Решением Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

В апелляционной жалобе с учетом дополнении к ней истица ФИО1 выражает несогласие с постановленным по делу решением ввиду незаконности и необоснованности. Указывает на ненадлежащее осуществление судом подготовки дела к судебному разбирательству, считает, что имелись все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, учитывая, что ответчик ФИО2 добровольно уже 13 лет назад не въезжал в спорное жилое помещение, имея реальную возможность проживать, своим правом не воспользовался, утратил интерес к спорному жилому помещению, расходы по оплате за жилое помещение не несет.

Лица, участвующие в деле, не явившиеся на судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Выслушав представителей объяснения представителя ФИО1 – ФИО6, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ФИО2 – ФИО7, полагавшего решение законным и обоснованным, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вместе с тем, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что дата между ФИО5 и Администрацией городского округа адрес Республики Башкортостан заключен договор социального найма жилого помещения №..., по условиям которого ФИО5 было передано в пользование жилое помещение - квартира по адресу: адрес А, адрес.

Совместно с нанимателем ФИО5 в жилое помещение вселились члены семьи: дочь ФИО1, зять ФИО8, внучка ФИО9, внучка ФИО10, сын ФИО2, правнучка ФИО11, зять ФИО12

Спорная квартира представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру общей площадью 67,20 кв.м., в том числе жилой – 46,8 кв.м.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО8, ФИО13, ФИО2, ФИО14

Доводы апелляционной жалобы, что судом первой инстанции не привлечены лица, зарегистрированные в спорной квартире, не имеют правового значения для разрешения данного спора, поскольку требования к ним истцом не заявлялись. Кроме того, истец не лишена была возможности уточнить исковые требования в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, а также может обратиться с самостоятельным иском.

Обращаясь в суд с требованиями к ФИО2, истец указала, что ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении формально, добровольно отказался от исполнения обязательств, вытекающих из договора социального найма, не проживает в спорном помещении длительное время, тем самым добровольно отказался от своих прав на жилое помещение.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что правовых оснований для признания ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением не имеется, поскольку ответчик от прав и обязанностей нанимателя не отказывался, вселиться в жилое помещение не имеет объективной возможности, поскольку жилое помещение не предназначено для проживания всех членов семьи.

Однако судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена сеьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из пояснений сторон по делу следует, что в спорном жилом помещении проживает истец с супругом и дочерьми. Как установлено материалами дела, ответчик в 1993 году был поставлен на регистрационный учет по адресу: адрес, с дата был зарегистрирован по спорному адресу: адрес, после чего в спорном жилом помещении не проживает с 2008 года.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ФИО7 не опроверг факт непроживания в спорной квартире ФИО2, фактическое проживание с семьей в другом жилом помещении.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, в связи с невозможностью проживания, а также, что истец чинит ответчику препятствия в проживании в жилом помещении, материалы дела не содержат.

Также дата ФИО1, ФИО15, ФИО16, ст. УУП ОП №... ФИО17, составлен акт о непроживании человека по месту регистрации о том, что в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован гражданин ФИО2, фактически по указанному адресу не проживающий с декабря 2008 года. Личных вещей данного физического лица в квартире не содержится. Данный акт заверен специалистом «Жилищно-эксплуатационный участок №...», допустимыми доказательствами по делу не опровергнут.

В обоснование возражений о вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении, о попытках вселения в указанную квартиру ответчик указывает, что обращался с заявлением в полицию. Однако представленная в материалы дела копия талона о принятии заявления №... от дата оперативным дежурным не содержит сведений, какое именно заявление было зарегистрировано отделом полиции, доказательств принятия какого-либо решения по данному заявлению не представлено.

Надлежащих доказательств того, что ответчик несет бремя содержания спорного жилого помещения как член семьи нанимателя, материалы дела не содержат, таких доказательств ответчиком не представлено.

К представленным ФИО2 квитанциям судебная коллегия относится критически, по ним невозможно достоверно установить, что ответчиком вносились денежные средства в счет погашения коммунальных услуг. Исходя из выписки по карте за период с дата по             дата усматривается, что денежные средства перечислялись Полиной ФИО21, а не ФИО2

В квитанции №... от дата на сумму 1000 рублей не указано, что именно ФИО2 вносились денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг. Кроме того, указанная сумма внесена после подачи иска в суд, доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг ранее не представлено.

По имеющимся в деле доказательствам: чек-ордерам от дата №... на сумму 1100 рублей; от дата на сумму 1100 рублей; от дата на сумму 400 рублей; от дата на сумму 500 рублей невозможно также установить, что счет, с которого перечислены денежные средства на счет ФИО1, действительно, принадлежит ответчику ФИО2 и не подтверждено, что указанные суммы были перечислены в счет коммунальных платежей.

Таким образом, судебной коллегией установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его выезд носит добровольный характер, расходы по содержанию квартиры не несет, препятствия в пользовании этим жилым помещением ему истец не чинит, в связи с чем, следует считать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторг в отношении себя указанный договор.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №..., одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их выселение или признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, то подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес А, адрес.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана неправильная оценка, имеющимся в деле доказательствам, в связи с чем, неправильно применены нормы материального права, что является основанием в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения суда первой инстанции как незаконного и необоснованного.

В связи с изложенным, по делу следует постановить новое решение, которым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес А, адрес, указав, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

         решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.

         Принять по делу новое решение.

         Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

         Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес А, адрес.

        Данное апелляционное определение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес А, адрес.

Председательствующий                                            Гафарова Л.Ф.

           Судья                                                                          Сыртланова О.В.

                                                                                               Зиннатуллина Г.Р.

Судья Гибадатов У.И.

Мотивированное апелляционное определение составлено 27 сентября 2021 года