Решение по делу № 2-2737/2022 от 28.10.2022

№ 2-2737/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                           30 ноября 2022 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Ханбиковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Татьяны Викторовны к Осколкову Виктору Кирилловичу, Осколковой Вере Владимировне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании компенсации за оплату коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова Т.В. обратилась с иском о разделе лицевых счетов, взыскании компенсации коммунальных платежей. Требования она мотивировала тем, что ответчики - родители ее умершего супруга - после его смерти с ДД.ММ.ГГГГ приобрели по <данные изъяты> доле в жилом помещении по <адрес>. С этого дня у них появилась обязанность содержать это жилое помещение. В ее собственности находится <данные изъяты> доля жилого помещения. За жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт она должна оплачивать <данные изъяты> часть от общей суммы, а ответчики – по <данные изъяты> части. За период с февраля по сентябрь 2022 г. она оплатила за жилое помещение и коммунальные услуги 25581,73 руб. Ответчики в квартире не проживали, за квартиру не платили. Каждый из ответчиков должен ей компенсацию за оплаченные коммунальные услуги по <данные изъяты> части от понесенных ею расходов, то есть по 4263,62 руб. На основании изложенного Тихомирова Т.В. просила определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, в размере <данные изъяты> части для Тихомировой Т.В. и по <данные изъяты> части для Осколкова В.К. и Осколковой В.В. от общего размера оплаты; взыскать с Осколкова В.К. и Осколковой В.В. по 4263,62 руб. в качестве компенсации за оплату коммунальных платежей, солидарно судебные расходы в размере 10700 руб.

В судебном заседании представитель истца адвокат Ишметов Т.Т. представил заявление об уточнении требований, в котором Тихомирова Т.В. просила определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт по <адрес>, для Тихомировой Т.В. в размере <данные изъяты> частей, включая полную оплату за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, холодное водоснабжение, электроэнергию, для Осколкова В.К. и Осколковой В.В. в размере <данные изъяты> части от общего размера оплаты за исключением оплаты за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, холодное водоснабжение, электроэнергию; взыскать в пользу Тихомировой Т.В. с Осколкова В.К. и Осколковой В.В. по 5085,53 руб. в качестве компенсации за оплату коммунальных платежей, солидарно судебные расходы в размере 12210 руб.

Определением от 30.11.2022 уточненные требования приняты к производству.

На уточненных требованиях представитель истца настаивал, пояснил, что все заявленные к компенсации услуги начисляются от площади квартиры. Почтовые расходы включают покупку конвертов и отправку документов всем участникам.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Осколков В.К. в судебном заседании не возражал против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не согласился с требованиями о взыскании компенсации расходов и судебных расходов, пояснил, что истец препятствовала им в пользовании квартирой, хотела выкупить их долю, но не сделала это. Они приходили в ОАО «ТРИЦ» для раздела лицевого счета, но Тихомирова Т.В. не пришла. Все можно было решить без суда.

Ответчик Осколкова В.В. в судебном заседании в судебном заседании не возражала против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не согласилась с требованиями о взыскании компенсации расходов и судебных расходов, пояснила, что неправильно указан объем оплаченных услуг для компенсации.

Представитель ответчиков адвокат Осинцева О.А. в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что ответчики лишены доступа в квартиру. Лицевой счет должен быть разделен с учетом потребляемых услуг. Ответчики согласны оплачивать за центральное отопление, содержание придомовой территории, содержание и обслуживание индивидуального теплового пункта, холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества, электроэнергию в целях содержания общего имущества, обслуживание системы пожарной сигнализации, техническое обслуживание, вознаграждение председателю совета дома, взносы на капитальный ремонт. Нет необходимости в судебных издержках. Их необходимо снизить. Иск надуман. Истец не пришла в ОАО «ТРИЦ» для раздела лицевого счета.

Представитель третьего лица АО «СУЭНКО» в судебном заседании не возражала против раздела лицевого счета.

Представители третьих лиц ОАО «ТРИЦ», МУП «Паритет», извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из свидетельства о заключении брака (л.д.75) следует, что Осколков Е.В. и Тихомирова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия Осколкова.

Из свидетельства о смерти (л.д.14) следует, что Осколков Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о перемене имени (л.д.13) следует, что Осколкова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ переменила фамилию на «Тихомирова».

Из выписки из ЕГРН (л.д.42-43) следует, что право собственности на квартиру <адрес>, принадлежит Тихомировой Т.В., Осколкову В.К., Осколковой В.В. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Следовательно, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на эту квартиру возникло у Осколковой В.В., Осколкова В.К. ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности принадлежит Тихомировой Т.В. как супруге, не зарегистрировано в установленном порядке. Таким образом, доля в праве Тихомировой Т.В. составила <данные изъяты>.

Ст.210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, сособственник общего имущества самостоятельно исполняет обязанность по внесению обязательных платежей, в том числе платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно доле в общем имуществе.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27).

В судебном заседании установлено, что ответчики не пользуются жилым помещением.

Довод представителя ответчиков, что Осколковы не должны оплачивать за содержание лифтового хозяйства, домофон, видеонаблюдение, управление многоквартирным домом, уборку лестничных площадок и маршей, содержание мест накопления ТБО, поскольку не пользовались этими услугами, суд отклоняет. Так, из счета за октябрь 2022 г. (л.д.57) следует, что начисление производится или фиксировано на квартиру, или исходя из площади квартиры. То есть, начисления стоимости этих услуг не зависят от их фактического потребления, подтвержденного соответствующими индивидуальными приборами учета. Следовательно, оплачивать эти услуги должны все собственники независимо от пользования квартирой.

В судебном заседании Осколковы пояснили, что им удобнее оплачивать <данные изъяты> часть по одному счету, чем <данные изъяты> части по разным лицевым счетам. В связи с этим истец и ее представитель скорректировали требование.

С учетом изложенного подлежит удовлетворению требование об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт по <адрес>, для Тихомировой Т.В. в размере <данные изъяты> частей, включая полную оплату за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, холодное водоснабжение, электроэнергию, для Осколкова В.К. и Осколковой В.В. в размере <данные изъяты> части от общего размера оплаты за исключением оплаты за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, холодное водоснабжение, электроэнергию.

Из платежных документов (л.д.18-32, 56-57) следует, что Тихомирова Т.В. оплатила 30513,20 руб. за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, за исключением оплаты за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, холодное водоснабжение, электроэнергию с февраля 2022 г. по октябрь 2022 г.

Доказательства оплаты Осколковыми указанных услуг за этот период не представлены.

В данном случае Тихомирова Т.В. исполняла обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт за себя и других собственников.

Таким образом, Тихомирова Т.В. как лицо, исполнившее общее денежное обязательство, вправе предъявить Осколкову В.К. и Осколковой В.В. требование о взыскании уплаченной за них денежной суммы.

Следовательно, подлежит взысканию с Осколковой В.В. и Осколкова В.К. в пользу Тихомировой Т.В. компенсация расходов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в размере 5085,53 руб. с каждого по расчету Тихомировой Т.В. (л.д.52-53), который суд признает правильным по сути и арифметически верным.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца с Осколкова В.К., Осколковой В.В. документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 руб. (л.д.8-9), почтовые расходы в размере 1510 руб. (л.д.35-39, 54-55) в равных частях, как с участников долевой собственности.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По соглашению об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33) адвокат Тобольского специализированного филиала № 1 г. Тобольска Тюменской областной коллегии адвокатов Ишметов Т.Т. принимает на себя обязательство оказать Тихомировой Т.В. следующие виды юридической помощи: составление искового заявления об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании компенсации за плату коммунальных платежей, представление интересов доверителя в суде первой инстанции, при необходимости - составление апелляционной жалобы (п.1.1, п. 2.1); доверитель выплачивает адвокату вознаграждение в размере 10000 руб. (п.4.1.).

Чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77) подтвержден факт оплаты Тихомировой Т.В. 10000 руб. на счет Тобольского специализированного филиала № 1 г. Тобольска Тюменской областной коллегии адвокатов.

В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ), разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч.4 ст.1 ГПК РФ).

С доводами представителя ответчиков, что иск является надуманным, что истец не пришла в ОАО «ТРИЦ» для внесудебного раздела лицевого счета, суд не соглашается. Так, по перечню услуг, подлежащих оплате сторонами, они не договорились даже в судебном заседании. Кроме того, действующее законодательство не предусматривает обязательный досудебный порядок по требованиям об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.

В связи с этим суд, принимая во внимание время участия представителя в одном судебном заседании, объем выполненной представителем работы, степень сложности дела, руководствуясь принципом разумности и справедливости, учитывая, что Осколковы и их представитель не представили доказательства чрезмерности заявленных расходов, считает возможным взыскать с них в пользу Тихомировой Т.В. 10000 руб. расходов на оплату услуг представителя в равных частях.

Всего подлежат взысканию с Осколкова В.К., Осколковой В.В. судебные расходы в размере 6105 (5000 + 350 + 755) руб. с каждого. Оснований для солидарного взыскания с ответчиков заявленных судебных расходов нет.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт <адрес>, для Тихомировой Татьяны Викторовны (СНИЛС №) в размере <данные изъяты> частей, включая полную оплату за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, холодное водоснабжение, электроэнергию, для Осколкова Виктора Кирилловича (СНИЛС № и Осколковой Веры Владимировны (СНИЛС №) в размере <данные изъяты> части от общего размера оплаты за исключением оплаты за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, холодное водоснабжение, электроэнергию.

Взыскать в пользу Тихомировой Татьяны Викторовны (СНИЛС №) с Осколкова Виктора Кирилловича (СНИЛС №) компенсацию за оплату коммунальных услуг и содержания жилья в размере 5085,53 руб., судебные расходы в размере 6105 руб. Всего взыскать 11190 рублей 53 копейки.

Взыскать в пользу Тихомировой Татьяны Викторовны (СНИЛС №) с Осколковой Веры Владимировны (СНИЛС №) компенсацию за оплату коммунальных услуг и содержания жилья в размере 5085,53 руб., судебные расходы в размере 6105 руб. Всего взыскать 11190 рублей 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                          И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2022.