Решение по делу № 2-129/2020 от 14.10.2019

УИД11RS0008-01-2019-002158-55                         Дело №2-129/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Груздевой Н.Г., рассмотрев 28 января 2020 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зебровой ГС к администрации МО МР «Сосногорск», Зебровой ЛИ о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж, и земельный участок,

установил:

Зеброва Г.С. обратилась в Сосногорский городской суд РК с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу после смерти отца и признать право собственности истца на указанное недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что после смерти отца ФИО3 открылось наследство в виде указанного имущества, оформить право собственности на которое истец, являющаяся единственным наследником в связи с отказом от наследства в пользу истца супруги умершего Зебровой Л.И., не может. Спорный земельный участок был выделен отцу постановлением администрации г.Сосногорска от ДД.ММ.ГГГГ № на праве пожизненного наследуемого владения под строительство гаража, который был построен, однако право собственности не оформлено. Спорное имущество принято истцом, владеющей им открыто и добросовестно, несущей расходы по его содержанию.

Определениями суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Зеброва ЛИ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск».

Истец Зеброва Г.С. участие в судебном заседании не принимала, будучи извещена надлежаще.

Ответчик Зеброва Л.И. о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, заявила об отсутствии возражений по существу заявленных требований.

Ответчик администрация МР «Сосногорск» явку представителя в судебное заседание не обеспечила, будучи извещена, возражений по существу спора не выразила.

Третье лицо Комитет по управлению имуществом администрация МР «Сосногорск» извещен о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, возражений против иска не привел.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
(п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего в указанной части до 01.01.2017, а также ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, истец является дочерью ФИО15., ответчик Зеброва Л.И. – супругой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем представлена копия свидетельства о смерти III-СИ №.

Истец и ответчик Зеброва Л.И. являются наследниками по закону к имуществу умершего ФИО3

Зеброва Л.И. отказалась от наследства в пользу истца, о чем представлено заявление, зарегистрированное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

Наследство принято Зебровой Г.С. в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, спорные гараж и земельный участок в наследственную массу не включены.

В то же время, из представленных в дело документов следует, что на основании постановления администрации г.Сосногорска от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок <данные изъяты> кв.м. под строительство кирпичного гаража-стоянки размером 3,6х6 в осях стен каждый, расположенный по <адрес>, согласно выкопировке Управления архитектуры и градостроительства №-Б-3.

На выделенном участке ФИО3 возведен спорный гараж площадью <данные изъяты> кв. м. Завершенный строительством объект учтен в Филиале Государственного унитарного предприятия РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» г.Сосногорска на основании справки ГК «Гайдар» от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3, что подтверждается техническим паспортом объекта (л.д.72-74).

Спорные земельный участок и гараж поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера № и №.

Филиалом Государственного унитарного предприятия РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» г.Сосногорска составлен технический паспорт спорного гаража, инвентарный №.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением главы МР «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления адреса объектам недвижимости», на основании постановления главы МР «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресного плана гаражного строения по <адрес>», постановления главы администрации г.Сосногорска от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков под строительство кирпичных гаражей-стоянок гр.ФИО8» гаражу установлен адрес: <адрес>. Из вышеуказанного акта следует, что прежний адрес спорного гаража: 1. <адрес>; 2.<адрес>, гараж №В, кооператив «Гайдар».

Решением администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Утверждена схема расположения объекта.

Решением администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: <адрес>. Утверждена схема расположения объекта.

Согласно информации, предоставленной Ухтинским отделением Северного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», право личной собственности на спорный гараж в материалах организации технической инвентаризации не зарегистрировано.

В Едином государственном реестре права собственности, пожизненного наследуемого владения на спорные гараж и земельный участок не зарегистрированы.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ).

Как указано в п.9.1 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Непринятие наследодателем мер по регистрации права собственности в установленном законом порядке не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст.1153 Гражданского кодекса РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Из доводов, изложенных истцом в заявлении, следует, что гараж находится в ее владении с момента смерти ФИО3, она владеет им открыто и добросовестно, несет бремя содержания, правопритязаний на указанное имущество, не имеется, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорные гараж и земельный участок ввиду отсутствия государственного акта на право пожизненного наследуемого владения для включения указанного имущества в наследуемую массу.

Факт принятия истцом наследства в течение шести месяцев после смерти отца никем не оспаривается и подтвержден материалами дела.

Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что истец Зеброва Г.С. является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3, в установленном законом порядке принявшими наследство, суд на основании положений ч.2 ст.218 ГК РФ, ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Возражений по иску не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Зебровой ГС к администрации МО МР «Сосногорск», Зебровой ЛИ о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить.

Включить имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Зебровой ГС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3

на объекты недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд Республики Коми.

    Мотивированное решение составлено 03 февраля 2020 года.

Председательствующий          О.Н.Судовская

<данные изъяты>